Hoe om waarde toe te voeg aan jou huis

Die toevoeging van waarde aan jou huis is `n groot belegging, veral as jy dit wil verkoop. Daar is `n aantal dinge wat jy kan doen om waarde toe te voeg. Terwyl sommige idees duurder is as ander, moet jy besluit watter opsies jou huis, jou behoeftes en jou begroting pas.

Stappe

Deel 1 van 3:
Spuit die buitelugruimte op
  1. Beeld getiteld Koop Niks Stap 7
1. Verbeter jou Curb-appèl. Dit is die eerste indruk wat mense van jou huis sal hê, so maak seker dat jou huis netjies en verwelkomend lyk. Byvoeg struike en plante en hou jou gras goed versorg.
  • As jy nie genoeg van `n voorplaas of enige tuin het nie, voeg dan plantpotte by met baie blomstruike.
  • Maak seker dat jou voordeur, beligting en enige ander eienskappe alles in goeie toestand is.
  • Beeld getiteld bou `n Japannese tuin Stap 13
    2. Landskap jou werf. In die somermaande is `n aangelegde yard `n ekstra ruimte om tyd te spandeer. Bruidegom jou werf - voeg `n paar inheemse bome, as jy die kamer het, en `n paar blomstruike.
  • Jy hoef nie te veel geld te spandeer nie. Bring net jou werf tot by die standaarde van die omgewing en wys sy potensiaal af.
  • Om die meeste bang vir jou geld te kry, probeer om seker te maak jou gras is in goeie toestand - sonder ooglopende droë / dooie kolle. En voeg `n paar struike of blomme in die voorkant by waar hulle die mees sigbare sal wees.
  • Beeld getiteld bou `n dak dek Stap 7
    3
    Voeg `n dek by. Selfs as jy `n groot tuin het, is `n dek `n beroep op en verbeter die waarde van `n huis. As jy nie `n erf het nie, bied `n dek `n spasie om die buitelug te geniet.
  • Probeer om seker te maak dat die dek toevoeging ooreenstem met die res van die bestaande huis vir toegevoegde waarde en estetiese appèl.
  • Beeld getiteld skoon `n treex dek stap 2
    4. Diepe skoon die buitekant van jou huis. Die skoonmaak van die buitekant van jou huis sal dit baie mooier lyk en sal waarde toevoeg tot jou huis. Een opsie vir die skoonmaak van huis is om `n drukwasser te gebruik wat water op `n ongelooflike hoë snelheid spuit en goed werk om buite-oppervlaktes skoon te maak.
  • Nog `n opsie vir die skoonmaak van die buitekant van jou huis is om `n handpomp tuinspuit te gebruik, gevul met `n mengsel van water en suurstof bleikmiddel (Nie chloor bleikmiddel nie). Spuit dit net op, laat dit vir tien minute wakker word, en spoel dit dan af met water uit die tuinslang. Sommige mense verkies hierdie metode oor kragwas, want die hoë intensiteit waterspuit van die drukwasser kan in krake kom waar dit nie behoort nie, kan plante en ander landscaping doodmaak, en kan met die tyd hout en die doodmaak.
  • Om die binnekant van jou huis skoon te maak, maak seker dat jy fokus op dinge soos om die plintjies en plafonfans te stamp, die lugfilters te verander, die grout in jou storte te skrop en die kaggel skoon te maak as jy een het.
    • Deel 2 van 3:
    Opdatering van funksies wat waarde toevoeg
    1. Beeld getiteld Versier `n kombuis Stap 18
    1
    Moderniseer jou kombuis. Nie net as jou kombuis nuwe kwaliteit houtkaste, countertops en vloer het nie, maar dit moet ruim wees en baie gerieflike stoorplek hê.
    • Kies vir `n hoë-end klip toonbank as jou begroting dit toelaat, maar maak seker dat die materiaal wat jy gebruik, vergelykbaar is vir die tipe huis wat jy het.
    • Baie kopers wil alle vlekvrye staal toestelle, gas top stoof, en `n yskas met die ys en water funksies in die deur. Dit is die belangrikste apparaatopdaterings om te maak as u dit kan bekostig.
    • Sluit soveel geriewe in soos wat jou spasie sal toelaat, soos `n ontbytbalk en die nuutste toestelle.
  • Image getiteld skoon stowwe van `n bad Stap 1
    2. Dateer jou badkamers op. Dit is veral belangrik vir die "en suite," As jy een het. Soos kombuise, is badkamers dikwels `n groot verkoopspunt. Selfs die kleinste opgradering kan vir groot punte met potensiële kopers tel.
  • Oorweging van `n whirlpool of spa in jou meester suite-badkamer.
  • Daarbenewens dubbel sink, Afsonderlike meervoudige jet storte en `n separatetoiletkamer is almal waarde toevoegende eienskappe.
  • Die vervanging van `n ou toilet is `n relatief goedkoop opgradering wat `n groot impak kan maak.
  • Dateer jou waterpype op indien nodig, maar onthou dat dit nie veel sal voeg nie waarde na jou huis aangesien kopers verwag dat dinge soos hierdie in werkende toestand sal wees.
  • Beeld getiteld Versier `n kombuis Stap 15
    3. Dateer jou interieur beligting op. Die byvoeging van nuwe of opdatering van die ou ligte wedstryde in jou huis kan `n groot hoeveelheid waarde byvoeg. Die meeste nuwe huiskopers wil huise hê wat helder en sonnig voel, so voldoende binnenshuise beligting is waardevol.
  • Die byvoeg van ingeboude beligting in die kombuis is veral nuttig om die waarde van jou huis te verhoog.
  • Beeld getiteld Versier `n kombuis Stap 10
    4. Verf kamers selektief. Eenvoudig byvoeging van `n vars laag verf kan enige kamer oplewer. Maak seker dat jy die rande versigtig verf en snoei as jy self die skildery doen. `N Swak verfwerk sal waarskynlik erger lyk as die bestaande verf.
  • Belê in goeie verf en borsels - dit sal `n bietjie meer kos, maar dit is nog steeds baie goedkoper as om iemand te huur om die kamer te verf
  • Probeer om neutrale kleure te kies wat die meeste potensiële kopers aantreklik sal vind sodat jy nie daaroor moet verf as jy ooit besluit om jou huis te verkoop nie.
  • Beeld getiteld ontslae te raak van miere in die kombuis Stap 18
    5. Maak seker dat jou vloer op datum is en in goeie toestand. As jy hardehoutvloer het, neem dit ten volle daarvan. Regte hardhoutvloer kan jou huis se waarde aansienlik verhoog, veral as jy dit regdeur jou huis het.
  • Nuwe matte of hoë kwaliteit laminaatvloer is ook opsies. Kies vir natuurlike kleure en materiale wat met alles gaan.
  • Voltooi die vloer (of dit nou mat, laminaat of hardhout is) sodat dit in die voorste toestand is en gooi gooi matte vir `n bietjie kleur en warmte as dit in die winter koud word.
  • 6. Voeg rakke by om stoorplek te verhoog. Nuwe rakke kan relatief goedkoop wees, en dit is redelik maklik om te installeer. Daarbenewens kan dit help om u huis se appèl te verbeter deur u ruimte te gee om items te vertoon en te stoor.
    • Deel 3 van 3:
    Neem groter projekte wat waarde verhoog
    1. Beeld getiteld Dien Muur Decals Stap 1 toe
    1. Skep ruimte. Maak `n paar kamers oop sodat jy meer van `n oopplanruimte het. Skep `n ruim gevoel vir jou huis deur `n paar mure te klop. Bespreek u opsies met `n geakkrediteerde kontrakteur voordat u enige drastiese besluite neem.
    • Maak seker dat jy in ag neem watter mure die fondament beveilig voordat planne gemaak word en daar rondom werk. Jy kan `n aantreklike pilaar byvoeg as dit genoeg is en pas by die karakter van jou huis.
  • Beeld getiteld het pret met jou kelder Stap 1
    2. Voltooi jou kelder. As jy `n onvoltooide kelder het, oorweeg dit om dit te voltooi en `n ekstra kamer te skep. Dit sal altyd waarde toevoeg tot `n huis, dus die belegging sal die moeite werd wees. Jy kan selfs dit eenvoudig hou deur net die mure te voltooi en die vloer te sny.
  • Om lewende vloeroppervlakte by jou huis te voeg, sal byna altyd waarde toevoeg tot die huis.
  • Beeld getiteld Run TV-kabels in muurruimtes vanaf die solder of kelderruimte Stap 1
    3. Voeg isolasie by of voltooi die solder. As u `n solder met bruikbare ruimte het, moet u die potensiaal maksimeer en die spasie gebruik waar moontlik. Werk rondom enige bestaande kanale en masjinerie om die area wat u vir hierdie projek kan gebruik, te maksimeer.
  • Dit kan insluit om `n onvoltooide solder te voltooi (voeg sheetrock en vloere by) sodat dit `n heeltemal nuwe kamer in jou huis skep.
  • Of jy wil dalk net isolasie en gedeeltelike vloere by jou bestaande solderruimte voeg sodat dit `n aparte berging opsie in jou huis voeg.

    • Wenke

    Onthou dat daar `n beperking is op hoeveel jou huiswaarde kan toeneem omdat die huise in jou omgewing die prys sal beïnvloed. Sit soveel werk as wat nodig is en nie meer nie, want op `n stadium sal die prys ophou groei, maak nie saak wat jy byvoeg nie.
  • U kan maniere bespreek om waarde toe te voeg aan u huis met `n makelaar of `n keurder sodat u nie geld mors nie. Voeg die koste van opknappings op en vergelyk dit met die toegevoegde waarde by jou huis. As die koste groter is, moet u u opknapping heroorweeg.

    • Waarskuwings

    Moet nooit jou huis opknapping na `n punt waar jy dit nie kan bekostig nie. Byvoorbeeld, as jy al jou huis se ekwiteit gebruik om te betaal vir opknapping en die prys van huise verminder, sal jy met hoër betalings gelaat word. Waarde moet by u begroting bygevoeg word.
    Deel op sosiale netwerke:
    Soortgelyk