Hoe om rykdom te bou (met prente)

Die bou van jou rykdom is byna elke persoon se droom. Na jare se harde werk en moeite, wil jy iets daarvoor moet wys. Maar hoe stel jy die behoeftes van die hede opsy en belê in jou toekoms? Hier is `n vinnige maar omvattende gids oor hoe om dit net te doen.

Stappe

Deel 1 van 4:

Word `n spaarguru

Sit en maak `n begroting. Eerste dinge eerste. Jy kan nie rykdom bou as jy nie geld spaar nie, en jy kan nie geld spaar as jy nie weet wat jy het nie en hoe jy dit spandeer. Jy ken waarskynlik al die basiese beginsels van hoe om `n begroting te doen - en as jy dit nie doen nie, klik op die skakel hierbo - so ons sal jou nie met die nitty gretig dra nie. Die groot prentjie om te onthou is dat `n redelik Begroting waaraan jy kan voldoen en leer, is `n groot (!) Stap na die uiteindelike finansiële onafhanklikheid.

2. Sit eenkant van elke salaris wat jy verdien, opsy. Hoeveel jy opsy sit, is aan jou. Sommige sweer met 10% tot 15%, ander deur syfers `n bietjie hoër. Maar hoe jonger jy begin red, hoe meer tyd jy spaar, en hoe minder moet jy waarskynlik weggooi. Begin dus vroegtydig, selfs as jy net 10% opstel.

`N ander reël wat mense gebruik, is die reël van 8x. Hierdie reël beveel aan dat jy 8 keer die salaris spaar wat jy het teen die tyd wat jy aftree. Deur hierdie maatstaf kan jy goed doen om 1x jou salaris te bespaar teen die ouderdom van 35, 3x jou salaris wat deur 3x met 45, en 5x by 55 gered is.

3. Trek voordeel uit "vry" geld. Min dinge in die lewe is gratis, en geld is nie dikwels een van hulle nie. Trouens, geld is so selde vry dat jy die bul regtig deur die horings moet gryp wanneer dit saamkom. Hier is een situasie waarin mense verdien "vry" Geld:

Werkgewers pas soms by 401 (k) planne. Dit beteken dat vir elke dollar van u salaris wat u in u 401 (k) plan sit, u werkgewer in `n ander dollar van hul sak sal plaas. Hipoteties, as u $ 2,500 by u 401 (k) en u werkgewer pas, sal hulle ook $ 2,500 betaal vir `n totaal van $ 5,000. Dis die naaste ding aan "vry" geld wat jy waarskynlik ooit sal kry. Maak voordeel daaruit.

As jy meer wil weet oor 401 (k) planne, kliek hier. `N 401 (k) plan is aftree rekening waar die geld wat u inbetaal, belasting uitgestel is, wat beteken dat dit nie tot `n latere datum of moontlik belas word nie.

4. Sit geld in `n Roth IRA - vroeg! Soos `n 401 (k), is `n Roth IRA `n aftree-rekening wat belê word en potensieel nie belas word nie. Daar is `n individuele limiet vir hoeveel jy jaarliks tot jou IRA kan bydra ($ 5.000), maar `n doel wat jy kan hê - veral in jou 20`s en 30`s - is om hierdie maksimum bydrae te tref elke jaar.

Hier is hoe effektief `n Roth IRA kan help om rykdom te bou. As `n 20-jarige persoon elke jaar vir 45 jaar die maksimum van $ 5,000 by hul IRA bydra teen 8% jaarlikse groei, gebeur magiese dinge. Teen die tyd dat hulle aftree, sal hulle `n portefeulje van meer as $ 1 hê.93 miljoen. Dit is $ 1.7 miljoen Meer as as jy net daardie geld in `n gereelde spaarrekening vassteek.

Hoe produseer Roth IRAR sulke wonderlike rykdom? Deur middel van saamgestelde rente. Dit is hoe saamgestelde rente werk. `N Bank of ander instelling gee jou belangstelling op jou IRA, maar in plaas van die belangstelling te pak, sit jy dit terug in jou swembad. Dan, die volgende keer as jy belangstelling kry, kry jy nie net rente nie, maar ook belangstelling van jou belangstelling.

Soos met alle spaarvoertuie, hoe vroeër jy begin, hoe beter. As jy `n eenmalige bydrae van $ 5,000 op die ouderdom van 20 maak en dan vir 45 jaar teen 8% groei sit, sal jy `n groot $ 160,000 hê. As jy aan die ander kant `n eenmalige bydrae van $ 5,000 op die ouderdom van 39 maak, by aftree-ouderdom dat $ 5,000 slegs sowat $ 40,000 sal wees. So begin vroeg!

5. Wean jouself af van krediet- en debietkaarte. Terwyl kredietkaarte in sommige situasies ongelooflik nuttig kan wees, kan hulle baie slegte finansiële gedrag in ander bevorder. Dit is omdat kredietkaarte mense kan aanmoedig om geld te spandeer wat hulle nie het nie, om baie werklike bekommernisse verder in die toekoms te stoot totdat hulle uiteindelik onvermydelik raak.

Nie net dit nie, wetenskaplikes het ontdek dat die menslike brein dink aan krediet en regte geld baie verskillend. Een studie het bevind dat kredietkaartgebruikers kontantgebruikers met `n gemiddeld van 12% tot 18% uitrekmyn, terwyl McDonald`s bevind het dat mense wat met plastiek betaal het `n gemiddeld van $ 2.50 meer in hul winkels as hul kontant-eweknieë. Hoekom is dit?

Ons weet nie seker nie, maar ons dink dat koue, harde kontant baie meer voel "geld" as kredietkaarte doen, miskien omdat die geld nie fisies teenwoordig is as jy die kaart swiep nie. Kortom kan krediet voel soos monopolie geld - nep - in die primitiewe deel van ons brein.

6. Stoor jou belasting terugbetaling, of spandeer dit ten minste verstandig. Wanneer die regering aan die begin van die jaar `n belastingterugbetaling uitreik, gaan baie mense op `n bestedingspruite. Hulle dink, "Hey, hier is hierdie meevaller. Hoekom spandeer ek dit nie en geniet dit nie?" Terwyl dit `n volkome aanvaarbare ding is om by geleentheid te doen (en goeie omstandighede te gee), help dit nie presies nie bou rykdom. In plaas daarvan om die belastingterugbetaling te spandeer, probeer om dit te stoor, belê of dit te gebruik om belangrike skuld te betaal wat jy het. Dit mag nie so goed voel as om dit op `n nuwe stel dekstoele of `n herboude kombuis te spandeer nie, maar dit sal jou help om jou doelwit te bereik om vir die toekoms voor te berei.

7. Verander jou perspektief oor die besparing. Ons weet dat die spaar is moeilik. Ongelooflik moeilik. Deur sy aard is die besparing van die huidige plesier uitgestel vir toekomstige wins, en dit is `n moedige daad. Deur jou kop te kantel en na die proses van `n ander hoek te kyk, kan jy Motiveer jouself om `n baie beter spaarder te wees. Hier is `n paar wenke:

Wanneer jy `n groter aankoop maak, verdeel die koste van die item in jou uurlikse loon. So as jy die $ 300-paar skoene sien, maar jy maak net $ 12 per uur, dit is 25 uur se werk, of meer as `n halwe werksweek. Is die skoene wat vir jou baie werd is? Soms sal hulle wees.

Sny jou spaardoelwitte in kleiner stukkies. In plaas daarvan om `n doel om $ 5,500 per jaar te stoor, dink in terme van maande, weke of selfs dae. Dink, "Vandag gaan ek probeer om $ 15 te bespaar en dit weg te sit." As jy dit vir elke dag van die jaar doen, sal dit in $ 5,500 verander.

Deel 2 van 4:

Aktief bou jou rykdom

1. Praat met `n gesertifiseerde finansiële beplanner. Het jy al ooit die frase gehoor "Dit verg geld om geld te verdien?" Wel, wanneer dit kom by `n goeie finansiële beplanner, is dit dikwels die geval. `N Finansiële beplanner testament kos jou geld, veral as sy `n goeie een is. Maar die idee is dat sy uiteindelik sal wees maak jy meer geld as wat sy aankla. Teen daardie maat is dit `n goeie belegging. Dit sal jou help om rykdom te bou.

`N Goeie finansiële beplanner doen baie meer as om jou geld te bestuur. Sy leer jou oor beleggingstrategieë, verduidelik kort- en langtermyndoelwitte, help jou om `n gesonde emosionele en rasionele verhouding met rykdom te ontwikkel, en vertel jou wanneer sommige van jou swaarverdiende sikkels moet spandeer.

2. Besluit of jy wil Begin belê Dele van jou portefeulje. Om jou portefeulje te belê, is noodsaaklik as jy wil bou, en nie net in stand hou nie, jou rykdom. Daar is tonne verskillende maniere om te belê, en belê in die aandelemark `n Goeie finansiële beplanner sal u in die regte rigting kan lei. Hier is `n paar maniere om te dink aan belegging:

Dink aan belegging in `n indeks. As u in die S & P 500 belê, byvoorbeeld, of die Dow Jones, wat u doen, is weddery op die Amerikaanse ekonomie om te slaag. Baie beleggers dink dat die dumping van geld in `n indeks `n relatief veilige en slim weddenskap is.

Dink aan belegging in `n onderlinge fonds. `N Onderlinge fonds is `n versameling aandele of effekte wat saam gebundel word om risiko te swem. Terwyl hulle geneig is om nie soveel geld te maak as om al jou geld in een of twee aandele te stort nie, is dit baie minder riskant.

3. Probeer om nie in daghandel te raak nie. U kan dink dat u `n doodmaak van die aandelemark kan maak deur lae te koop en elke dag hoog te verkoop, maar die tyd sal u uiteindelik inhaal en u verkeerd bewys. Selfs as jy `n stewige besigheidsbeginspannings, bedryfsgesondheid of ander waarde-beleggingsbenamme kry wanneer jy jou optel maak, is dit in wese spekuleer, of dobbel, in plaas van om te belê. En wanneer dit kom by dobbel, wen die huis amper altyd.

`N Berg van akademiese navorsing het bevind dat daghandel nie winsgewend is nie. Nie net doen jy elke dag groot transaksiefooie aan nie, maar jy sien gewoonlik net 25% en 50% styg - as jy gelukkig is. Dit is baie moeilik om die aandelemark korrek te keer. Die mense wat eenvoudig goeie aandele kies en hul geld vir lang tydperke belê, maak gewoonlik veel meer geld as mense wat terug en weer koop en verkoop.

4. Oorweeg om geld in vreemde of ontluikende markte te plaas. Vir `n lang tydjie was die Verenigde State se aandele en effekte die mees winsgewende ding wat jy kon belê. Nou bied ontluikende markte meer groei in sekere sektore. Belegging in buitelandse aandele of effekte sal u portefeulje uitrond en die risikovermindering wat u nie andersins vind nie, gee.

Oorweeg om te belê in Real Estate - met `n paar caveats. Belegging in eiendom en Real Estate kan `n winsgewende manier wees om jou rykdom te bevorder, maar nie noodwendig nie. Die klas van mense wat geglo het dat die waarde van vaste eiendom net sal toeneem, lê in die hart van die groot resessie van 2008. Mense het gou die waardes van hul huise gekry wat die krediet was, aangesien krediet ernstig geknyp het. Aangesien die mark gestabiliseer het, spring baie meer weer in die huismark as `n manier om rykdom te bou. Hier is `n paar wenke wat jy kan gebruik as jy kies om in eiendom te belê:

Oorweeg om `n huis te koop wat jy kan bekostig en die billikheid daarin bou in plaas van om huur te betaal. Koop `n verband is waarskynlik een van die alleral duur aankope wat jy in jou lewe sal maak, maar dit moet jou nie afskrik om `n huis te koop wat jy kan bekostig as die finansies sin maak nie. Want waarom betaal honderde of duisende dollars in huur aan `n verhuurder met geen eiendom om te wys in plaas van billikheid in iets wat jy eendag jou eie kan noem nie? As jy finansieel gereed is om `n huis te besit (hulle kos baie geld aan die onderhoud), kan dit `n klankbeweging wees.

Flip huise met omsigtigheid. Wees versigtig om te draai. Flipping is wanneer jy `n huis koop, dit vinnig opgradeer vir so min geld as moontlik, en sit dan die opgegradeerde huis op die mark sodat jy `n wins kan maak. Huise kan omgekeer word, en sommige het so winsgewend gedoen, maar huise kan ook lank op die mark stig, word geldputte, of net meer kos as wat iemand bereid is om vir hulle te betaal.

Deel 3 van 4:

Om `n slimmer verbruiker te word

1. Leef binne jou middele. Dit is een van die moeilikste lesse wat mense probeer leer om meer te leer oor persoonlike finansies. Leef nou binne jou middele om later bo jou middele te leef. As jy nou buite jou middele bly, verwag om te lewe onder dit in die toekoms. Vir die meeste mense is dit makliker om te beweeg opwaarts Die geledere troos in plaas van af.

2. Moet nooit duur items op impuls koop nie. Jy kan dalk daardie splinternuwe motor hê nadat jy jou beste vriend gesien het met `n gladde paar wiele, maar dit is jou emosionele half praat, nie jou rasionele helfte nie. Hier is wat jy doen as jy die emosionele impuls voel om iets te koop wat jou rasionele helfte jou weet, moet dalk nie:

Stel `n verpligte wagtydperk in. Wag ten minste `n week, moontlik selfs tot die einde van die maand wanneer jy `n beter idee het van wat jou finansies sal wees. As jy nog die item na `n week of langer wil koop, is dit waarskynlik nie `n impuls koop nie.

3. Moenie inkopies doen as jy honger het nie en maak ter wille van God `n lys. Verskeie studies het getoon dat mense wat wink terwyl hulle honger is, meer koop as wat hulle nodig het, sowel as meer kalorie kosse. So eet voordat jy gaan om inkopies te gaan inkopies doen, en maak `n lys. Dan, by die kruidenierswinkel, koop slegs die items op jou lys, gee jouself een of twee uitsonderings. Op dié manier sal jy koop wat jy nodig het, nie wat jy dink jy mag nodig hê nie. Onthou, navorsing dui daarop dat ongeveer 12% van wat jy by die kruidenierswinkel koop, in elk geval sal uitkom, dus moenie by die koste van die aankoop van items wat jy nie sal eet, byvoeg nie.

4. Koop items aanlyn, en in grootmaat! In plaas daarvan om een boks Kleenex te koop wat jy weet, sal jy in `n maand loop, kry slim en koop `n jaar se aanbod. Kleinhandelaars wat swaar afslag items in grootmaat gekoop het, het die spaargeld op u geslaag. En as jy regtig die meeste bang is vir jou grootmaat, kyk na pryse aanlyn voordat jy persoonlik koop. Aanlynpryse is dikwels baie goedkoper omdat kleinhandelaars nie soveel arbeid of vertoonruimte moet betaal nie - slegs pakhuise.

5. Bring middagete om meer dikwels te werk as nie. As jy die middagete koop, kos $ 10 gemiddeld en maak die middagete slegs $ 5 kos, dit is `n spaargeld van $ 1,300 in die loop van `n jaar. Dit is meer as genoeg om `n klein reënerige of noodfonds te begin indien u enige onverwagte koste ly of u werk verloor. Natuurlik wil jy spaarsaamheid met sosiaalheid balanseer, so sny `n bietjie tyd en geld uit om elke keer met jou medewerkers uit te eet.

6. As jy `n huis met `n verband het, herfinansier jou verband om baie geld te bespaar. Herfinansiering van u verband kan duisende dollars afskakel van u maandelikse paaiemente oor die lewe van die lening. Veral as jy begin met `n verstelbare koersverband (arm) en jou rentekoerse het duurder geword om te hanteer, moet jy oorweeg om te herfinansiering.

Deel 4 van 4:

Bou rykdom deur jou vaardighede te verbeter

1. Leer om te verdien. As jy vind dat jou vaardighede beperk jou verdienstepotensiaal oorweeg om terug te gaan skool toe. Handelskool en gemeenskapskolleges het soveel meer om vir jou dollar te bied. As u belangstelling in die rekenaarbedryf lê, bied byvoorbeeld baie gemeenskapskolleges rekenaar sertifiseringstoetse aan.

Die onderrig en fooie is gewoonlik minder duur en die opleiding verbruik minder tyd as tradisionele grade omdat jy nie basiese kursusse soos wiskunde, Engels en geskiedenis hoef te neem om `n tegnologie of vaardigheidsgraad te kry nie! As `n bonus kan jy baie vereiste kursusse vir `n tweejaargraad aanlyn neem.
Dit is ook opmerklik, jy moet nie die krag van `n geassosieerde graad onderskat nie. Na al baie werkgewers wil net sien dat jy jou program kan voltooi en selfmotief kan wees om jouself te verbeter, terwyl ander net wil hê "die papier."

Gaan voort om te netwerk Met eweknieë in die bedryf. Moenie bang wees vir kantoorpolitiek nie - "Skrap" iemand anders se rug `n Ten einde jou "gekrap" kan `n baie goeie ding wees.

3. Ondersteun gemeenskaps samewerking. Hou tabs op gemeenskapsbeamptes soos die plaaslike Kamer van Koophandel en die Klein Besigheidsvereniging. Spandeer tyd vrywilligers, praat met lede, en gee terug aan jou gemeenskap. Net soos met netwerkwerk, weet jy nooit hoe jy `n lewe kan beïnvloed nie, of hoe hulle jou kan beïnvloed. Dit betaal om baie lyne in die water te hê wanneer hulle visvang.

4. Leer om gebruik Jou geld. Nadat jy die delikate dans van die skreeu en besparing geleer het, om vir jou toekoms te offer, is dit goed om jouself te herinner dat dit een keer in `n rukkie is om te spandeer. Omdat geld immers nie `n einde op sigself is nie. Dit is `n middel tot `n einde, en sy ware waarde lê in wat jy daarmee kan koop, nie in hoeveel jy het teen die tyd wat jy sterf nie. Leer dus om jouself te behandel aan die lewe se eenvoudige en nie-so-eenvoudige genot een keer in `n rukkie - `n kaartjie na Verdi, `n reis na China, `n paar leerskoene. Op dié manier kan jy ook leer om die lewe te geniet terwyl jy leef dit.

Wenke

Lees-ja, lees. Lees alles, weet wat aangaan in jou bedryf (tendense, nuwe konsepte), leer wat in die wêreld aangaan. Dit is `n globale ekonomie en waarskynlik wat in die wêreld gebeur, beïnvloed jou bedryf.

Leer om te belê... winsgewend.

As u maatskappy `n 401K-plan bied, dra dan by. Die maatskappy pas byna altyd by u bydrae tot `n sekere persentasie. Dit is gratis geld!- Jy hoef niks te doen om daardie ekstra geld te kry nie, behalwe om jouself geld te gee. Dit kan nie makliker wees as dit nie.

Saadgeld moet "ontkiem en groei" vir jou met beleggings dat jy nooit inbreek of versuim om "water" (Onderhou in winsgewende beleggings)...

Kweek jou kennisveld... verryk die grond of dit gaan braak (verloor fokus)- Kry meer opleiding en opleiding wat van toepassing is op u area van belange...