Hoe om woonstelle te huur aanlyn: 14 stappe (met prente)

Om die regte woonstel te vind, kan `n stresvolle ervaring wees. Die internet stel egter `n groot hoeveelheid inligting in jou vingers om jou soektog te help om gladder te gaan. Terwyl al die woonstelposte oorweldigend kan wees, kan jy presies weet wat jy wil hê sodra jy jou opsies beperk en die regte soekgereedskap gebruik.

Stappe

Deel 1 van 3:

Stel jou prioriteite in

1. Bepaal wat jou begroting is. Voordat jy dink oor watter soort woonstel jy wil hê, moet jy realisties oorweeg hoeveel jy kan spandeer. Neem jou gewone inkomste en trek dan jou lewenskoste in, insluitend kos, sosialisering, inkopies, en enigiets anders wat jy tipies jou geld spandeer. As jy sien hoeveel geld jy realisties op huur kan spandeer, kan jy meer effektief begin soek na `n woonstel in jou middele.

Die meeste huurders spandeer ongeveer 25-30% van hul inkomste op behuisingsuitgawes, dus hou dit in gedagte by die opstel van u finansiële plan. Onthou dat dit nie net die huur insluit nie, maar ook nutsdienste en huurdersversekering.
Oorweeg ook die koste van jou daaglikse pendel. Sal jy openbare vervoer neem? As jy na die werk ry, moet jy ekstra vir `n parkeerplek betaal?
Daar is ook die begin van die koste om `n woonstel te huur. Gewoonlik moet jy `n sekuriteitsdeposito moet neerlê. Jy sal ook meer aangekla word as jy `n troeteldier besit.
As u `n probleem sal hê om huur te lewer, is die koste van die koste met `n kamermaat `n opsie. Maak egter seker dat jy `n kamermaatooreenkoms teken wat uitspel oor wat elke inwoner verantwoordelik is, soos deel van die huur, take, gasbeleid, ens.
Vir meer wenke om `n begroting op te stel en geld te spaar, lees Begroting jou geld.

Beeld getiteld Vind woonstelle te huur aanlyn Stap 2

2. Prioriteer die geriewe in jou woonstel. Om `n duidelike idee te hê van wat jy wil uit jou woonstel sal help om jou keuses te verlig wanneer jy begin soek. Vra jouself af wat vir jou die belangrikste is. `N wasser en drooger? N uitsig? Meer as een slaapkamer? Die dinge wat jy belangrik ag, sal help om te bepaal watter woonstel jy uiteindelik kies.

Beeld getiteld Vind woonstelle te huur aanlyn Stap 3

3. Besluit op `n plek. Plek raak jou direk wanneer jy dit oorweeg om te lewe. Dit bepaal prys, veiligheid, die gerief van jou pendel, ensovoorts. Ondersoek altyd `n buurt voordat jy beweeg.

Kyk na Google Maps en kyk watter geriewe in die omgewing is. Is daar winkels, restaurante, gimnasiums, ens.? As hierdie dinge vir jou belangrik is, wil jy uitvind wat in die omgewing is.

Sommige eiendomswebwerwe bied veiligheidsassesserings van buurte aan. Probeer iets soos die Trulia buurtkaart.

Plaaslike Polisie-gebiede het ook gewoonlik rapporteer oor hul webtuistes oor plaaslike misdade. Probeer volgende gebiede op sosiale media om te sien of daar gereelde misdade in die gebied aangemeld is.

Besoek die gebied as jy kan. Kyk hoe dit op verskillende tye van die dag is om `n gevoel vir die omgewing te kry en te sien of jy daar kan woon.

Deel 2 van 3:

Gebruik die internet

1. Plaas jou woonstel soek op sosiale media. Voordat jy willekeurig soek om webwerwe, kan jy sien of iemand in jou sosiale netwerk van `n woonstel te huur ken. `N Persoonlike verwysing is altyd `n goeie manier om te gaan wanneer jy `n woonstel soek. Terwyl u in die verlede u potensiële netwerk van mense om te vra, is beperk, die internet laat u versoek om honderde of duisende mense te bereik. Jy weet nooit wie `n vriend of familielid het om `n kamer in hul huis te huur nie.

Maak `n pos wat jy tans op soek is na `n woonstel en soek na enige persoonlike verwysings. Maak seker dat jy in die pos sê dat enige leidings jou privaat moet boodskap.

Beeld getiteld Vind woonstelle te huur aanlyn Stap 5

2. Gebruik gespesialiseerde woonstel-huur webwerwe. Terwyl die meeste eiendomswebwerwe ook woonstel huurgeld noem, is daar webwerwe wat spesialiseer in woonstelverhurings. Voordat u verder gaan na meer algemene webwerwe, probeer `n spesifiek woonstel-georiënteerde webwerf. Dit sal jou toelaat om jou soektog te verfyn om presies te vind wat jy soek.

Sommige goeie webwerwe om te begin is woonstelle.com, Padmapper, Forrent, en Hotpaaie.

Sprop al die nodige inligting in wanneer jy soektogte op hierdie webwerwe doen: Jou begroting, die ligging, vierkante beeldmateriaal en enige geriewe wat jy soek soos `n wasser / droog.

Beeld getiteld Vind woonstelle te huur aanlyn Stap 6

3. Soek op craigslist.mededelbaan. U kan `n groot hoeveelheid goedere en dienste op Craigslist vind, insluitend woonstelverhurings. Gaan na die behuising afdeling op die huis webwerf om te sien wat jy vind. Die nadeel is dat jy dalk nie jou soektogte kan opstel nie, soveel as wat jy op `n eiendoms- of woonstelplek gesoek het.

Wees versigtig wanneer u woonstelle van webwerwe soos craigslist huur. Terwyl ander webwerwe die plasings kan ondersoek wat die eienaars op hul webwerf adverteer, is craigslist nie so gereguleer nie. Gevolglik is daar soms scammers op die terrein. Die Federale Handelskommissie waarsku dat indien `n verhuurder jou geld vertel om geld te neem, `n sekuriteitsdeposito te verskaf voordat hulle vergader, of sê dat dit nie beskikbaar is om te ontmoet nie, dit kan `n bedrogspul wees en moet jy oor die plasing slaan.

Beeld getiteld Vind woonstelle te huur aanlyn Stap 7

4. Plaas `n goeie advertensie op die internet. Net soos jy kan Craigslist gebruik om woonstelposte te vind, kan jy ook `n advertensie plaas wat jy op soek is na `n woonstel. Daar is ook eiendomswebwerwe wat jou toelaat om `n verlangde advertensie te plaas, soos huur.net.

As jy `n plasing maak, moet jy seker wees om te noem watter area jy wil woon, hoeveel jy bereid is om te spandeer, of jy troeteldiere het - enige inligting wat `n potensiële verhuurder sal help om jou te vind en te bied jy wil.

Beeld getiteld Vind woonstelle te huur aanlyn Stap 8

5. Gaan plaaslike koerantwebwerwe na. As jy geen geluk het om `n woonstel te vind nie, kan jy plaaslike tydskrifte waar jy wil lewe, nagaan. Die meeste plaaslike koerante het eiendomsafdelings, wat hulle waarskynlik op hul webtuistes plaas. U kan ook hierdie metode gebruik om `n woonstel te vind.

Beeld getiteld Vind woonstelle te huur aanlyn Stap 9

6. Doen `n internet soek vir woonstelle in jou omgewing. Daar kan ander webwerwe of plasings wees wat u nie kon vind met behulp van vorige metodes nie. Om hierdie geleenthede op te spoor, probeer om net `n internet te soek wat die sleutelwoorde gebruik "Woonstelle te huur" en die gebied waarmee jy wil woon. U kan sommige plasings ontbloot wat u anders sou misloop het.

Deel 3 van 3:

Ondersoek van `n woonstel

1. Kontak die verhuurder direk. Moenie net op `n webwerf of selfs e-pos staatmaak nie. Praat met die verhuurder op die telefoon by die ondersoek van woonstelle. Dit sal verseker dat jy weet wie jy gaan en maak dit makliker om te sien of alles wettig is.

Beeld getiteld Vind woonstelle te huur aanlyn Stap 11

2. Stel `n afspraak op om `n woonstel te sien. Jy moet nie `n woonstel huur sonder om dit persoonlik te sien nie. Foto`s op webwerwe kan tekens van skade uitlaat, of hulle kan selfs van `n heeltemal ander kamer wees. Gaan en ondersoek die woonstel self om seker te maak daar is geen skade nie en bied wat jy wil hê.

As daar enige skade is, vra daaroor en wanneer dit vasgestel sal word.

Beeld getiteld Vind woonstelle te huur aanlyn Stap 12

3. Vra die verhuurder enige vrae wat u het wanneer u besoek. Om in `n woonstel te beweeg, is `n groot verbintenis, en jy moet nie skaam wees om enige vrae te vra nie. Benewens enige spesifieke vrae wat u het, is hier `n paar voorstelle.

Wat is jou hernuwingsyfer? As huurders selde hul huurkontrakte hernu, kan dit `n teken wees dat hulle ontevrede was met die woonstel. As die hernuwingsyfer egter hoog is, toon dit dat huurders oor die algemeen gelukkig is met die onderneming.

Wanneer was die mees onlangse opknapping op die gebou, en jou woonstel spesifiek?

Hoe werk onderhoudswerk? As iemand 24 uur per dag beskikbaar is vir noodgevalle?

Hoe gereeld en met hoeveel gaan huur op?

Wat presies sal jy in huur en nutsdienste betaal? Vra om al u uitgawes uit te lê.

Beeld getiteld Vind woonstelle te huur aanlyn Stap 13

4. Neem jou eie foto`s van die woonstel. Huurders neem gewoonlik foto`s van woonstelle voordat jy inbeweeg en nadat jy vertrek, moet jy dieselfde doen. Neem foto`s wanneer jy besoek, en ook soos jy beweeg. So as die verhuurder sê dat jy skade veroorsaak het toe jy dit nie gedoen het nie, sal jy getuienis teen die beskuldiging hê.

Beeld getiteld Vind woonstelle te huur aanlyn Stap 14

5. Gaan die geriewe na. Moenie net na die woonstel kyk wanneer jy besoek nie, maar maak seker dat alles werk. Skakel die kraan aan, spoel die toilet, oop en sluit deure, en draai ligte aan. Doen dit alles om seker te maak dat alles in die woonstel van die begin af werk.

Maak seker dat jy hoflik vra voordat jy so rondbeweeg.

Waarskuwings

Probeer om die woonstel te toer voordat jy dit huur. Terwyl u `n woonstel vind om aanlyn te huur, is dit doeltreffend en maklik, dit is moeilik om die werklike grootte en ruimte van `n plek te beoordeel, net deur te kyk na prente en uitlegte aanlyn. Tensy jy van `n groot afstand verhuur, skeduleer `n toer voordat jy `n huurkontrak teken.

Deel op sosiale netwerke: