Hoe om `n huurhuis te vind

Of jy nou probleme het om `n huis te koop, wil nie `n langtermyn om te lewe nie, of net `n tydelike plek nodig het om te bly, kan jy `n huurkamer vind om in te gaan. Alhoewel jy dalk `n bietjie geïntimideer kan word oor die vooruitsig om `n huur eiendom te vind, kan jy jou huis bel, dit is eintlik `n redelik maklike proses. Bepaal die parameters van u soektog, uitvind watter tipe huis die beste vir u is, gebruik dan die internet, druk advertensies en mondelinge mondelinge om huise in u begroting te vind. Gelukkige jag!

Stappe

Metode 1 van 4:
Om die parameters van jou soektog uit te vind
  1. Beeld getiteld Vind `n huurhuis Stap 1
1. Stel `n begroting op en bereken hoeveel jy in huur kan betaal. Volgens die U.S. Sensusburo, u maandelikse huur moet nooit meer as 20% -30% van u maandelikse inkomste wees nie. Dus, voordat u die eiendom kan vind wat reg is vir u, moet u bereken watter prysreeks u werklik kan bekostig.
  • Byvoorbeeld, as u inkomste $ 2,000 per maand is, moet u nie meer as $ 400- $ 600 in huur betaal nie.
  • Die bedrag wat u kan bekostig om te betaal, kan wissel afhangende van u persoonlike finansiële situasie. Byvoorbeeld, as jy $ 2000 per maand verdien, maar nooit meer as $ 1000 op rekeninge en lewenskoste spandeer nie, kan jy teoreties tot $ 1.000 in maandelikse huurgeld bekostig.
  • Beeld getiteld Vind `n huurhuis Stap 2
    2. Soek huurgeld naby jou werk of iewers spandeer jy baie tyd. Jy sal wil hê dat jou huurhuis iewers geleë is wat gerieflik is vir jou werk, jou skool, waar jy jou kos koop, en waar jy jou vrye tyd wil spandeer. Alhoewel jy nie noodwendig `n eiendom moet huur wat ideaal geleë is nie, maar te duur, moet jy daarna streef om `n huurhuis so naby aan hierdie ideale plek as moontlik te vind.
  • As jy nie oral kan loop nie en jy nie `n motor besit nie, moet jy ook in ag neem waar die naaste openbare transito-stop geleë is.
  • Beeld getiteld Vind `n huur Huis Stap 3
    3. Vermy op soek na huurhuise in onveilige buurte. Alhoewel die eienskappe in hierdie gebiede baie goedkoper kan wees, sal dit op die lang termyn die moeite werd wees as jy voortdurend onveilig voel na en van jou huurhuis. Kontak eiendomsmakelaars of die plaaslike polisiedepartement om `n gevoel te kry of `n buurt relatief veilig is of nie.
  • Indien moontlik, probeer om `n voornemende buurt te inspekteer gedurende alle tye van die dag. Kyk om te sien hoe besig die buurt of area is gedurende die dag en kyk watter soort straatbeligting in die nag beskikbaar is.
    • Metode 2 van 4:
    Opspoor van beskikbare huurgeld
    1. Beeld getiteld Vind `n huur huis Stap 4
    1. Begin jou soektog aanlyn om `n gevoel van eiendomswaardes in die omgewing te kry. Daar is baie verskillende huurgeldinjins aanlyn wat jou toelaat om jou soektog te beperk op grond van prys, grootte, ligging en ander faktore. Gebruik hierdie webwerwe om na eiendomme te kyk in die gebied wat u wil huur en om te sien wat die tipiese prysreeks is.
    • Sommige van die gewildste webwerwe wat gebruik word om huur eiendomme te soek, sluit in abodo, woonstelle.com, craigslist, hotpaaie, makelaar.com, trulia, en zillow.
    • Moenie net op die internet staatmaak om u huur eiendom te vind nie. Alhoewel dit `n nuttige manier is om algemene inligting oor beskikbare huise in die omgewing te kry, sal hierdie soekenjins nie alles vertel wat jy dalk van `n spesifieke buurt wil weet nie, soos die voorkoms en gevoel daarvan.
  • Beeld getiteld Vind `n huur huis Stap 5
    2. Werk saam met `n makelaar of makelaar om hul kundigheid te gebruik. Nadat jy `n gevoel van wat die beskikbare eiendomme in `n gebied is, het `n eiendomsmakelaar of makelaar in staat gestel om jou te help om die beste eienskappe vir jou te vind. Baie makelaars sal hierdie diens gratis uitvoer en sal ook beter toegerus wees om `n eiendom te vind wat aan u spesifieke kriteria voldoen.
  • Maak seker dat jy werk met `n makelaar wat spesialiseer in huur eiendomme, eerder as huisverkope, om die beste hulp vir jou situasie te kry.
  • Tensy jy ongemaklik is om self eiendomme te vind, betaal nie `n makelaar om jou te help om `n huurhuis te vind nie. Daar is verskeie gratis metodes om dit te doen, insluitend om te werk met ander makelaars wat jou nie sal hef nie.
  • Beeld getiteld Vind `n huur huis Stap 6
    3. Kyk in drukmedia as jy hoofsaaklik belangstel in plaaslike huur eiendomme. Koerante, byvoorbeeld, het dikwels lyste wat beide "te huur deur eienaar" eiendomme en eiendomme insluit wat makelaars adverteer. Plaaslike nuusbriewe en bemarkingspublikasies het ook dikwels eiendomme wat in hulle gelys word, hoewel u keuse waarskynlik redelik klein sal wees.
  • U kan ook kyk na `n koerant se webwerf vir eiendomsinskrywings, indien u nie toegang tot die fisiese papier het nie.
  • Beeld getiteld Vind `n huur huis Stap 7
    4. Kontak die buurtvereniging vir hulp. As u u soektog na `n bepaalde omgewing vernou het, kan die buurtvereniging weet van sommige huise wat ook beskikbaar is of sal binnekort beskikbaar wees. Selfs as hulle nie noodwendig jou `n huurhuis in hul omgewing kan kry nie, sal hulle waarskynlik die gebied goed genoeg ken om jou `n paar wenke te gee om `n eiendom naby te vind.
  • As u nie weet waar die vereniging se kantoor geleë is nie, soek die naam van die buurt aanlyn met die woorde "buurtvereniging" of "huiseienaarsvereniging" om hul kontakinligting te vind.
  • Beeld getiteld Vind `n huurhuis Stap 8
    5. Vermy swendelary wat jou vra om `n fooi aan die voorkant te betaal. U moet nooit enige soort betaling moet maak of vooraf `n fooi betaal vir die vind of kyk na huur eiendomme nie. Onthou om iemand jou kredietkaartinligting te gee voordat jy eintlik op `n huur eiendom besluit het.
    • Metode 3 van 4:
    Bepaling van watter tipe huurgeld vir jou is
    1. Beeld getiteld Vind `n huurhuis Stap 9
    1. Kies vir die huur van `n woonstel as jy `n sentraal geleë is. As jy na `n stedelike gebied beweeg en wil jy die sentrum woon, sal die meeste van die beskikbare huur eiendomme waarskynlik woonstelle wees. Terwyl hierdie plekke jou die gerieflikste plek sal bied, sal hulle waarskynlik ook die duurste huur eiendomme wees.
    • As jy na huur eiendomme in `n groot stad kyk met `n mededingende eiendomsmark, soos New York, moet jy waarskynlik `n eiendomsmakelaar huur om jou `n afspraak te kry om enige beskikbare plekke te sien.
  • Beeld getiteld Vind `n huur huis Stap 10
    2. Gaan met `n meenthuis of enkel-familie huis as jy baie spasie wil hê. Hierdie tipe huur eiendomme is geneig om baie goedkoper te wees as sentraal geleë woonstelle en is ruimer, beide in terme van vierkante beeldmateriaal en soms in terme van die werf ruimte. Hierdie eienskappe is egter dikwels moeiliker om lyste te vind, dus oorweeg om `n makelaar te huur om jou te help om hulle te vind en jou `n afspraak te verseker.
  • As jy `n meenthuis of huis direk van die eienaar onderdruk, kan jy ook instandhouding vind om onvoorspelbaar te wees of dat die eienaar stadig is om te reageer op onderhoudskwessies.
  • Beeld getiteld Vind `n huur Huis Stap 11
    3. Besluit watter funksies jy in jou huur moet hê. Dit moet kenmerke wees van u huur wat absoluut noodsaaklik is vir u lewenstandaard. U kan byvoorbeeld vereis dat u huurhuis `n sekere aantal slaapkamers of badkamers het, dat dit binne loopafstand van u werk is, of dat dit in `n lae-misdaadgebied is. Watter parameters wat jy stel, maak net seker dat dit vir jou huurhuis is en nie net funksies wat jy wil hê nie.
  • Byvoorbeeld, terwyl dit lekker kan wees om `n voorplaas van `n sekere grootte te hê, moet dit waarskynlik nie iets wees wat jou volgende huurhuis absoluut moet hê nie.
    • Metode 4 van 4:
    Gaan deur die huurproses
    1. Beeld getiteld Vind `n huur huis Stap 12
    1. Bespaar genoeg geld vir die eerste maand se huur en sekuriteit deposito. Baie eienaars sal jou vereis om `n afbetaling te maak voordat jy eintlik van hulle kan huur. Hierdie betaling neem gewoonlik die vorm van die eerste maand se huur en `n sekuriteitsdeposito, wat u tipies aan die einde van u huurkontrak sal ontvang.
    • Die bedrag van die sekuriteit deposito wissel van verhuurder na verhuurder, hoewel dit dikwels ook gelyk is aan die eerste maand se huur.
    • Jy hoef nie hierdie geld aan die verhuurder te betaal nie, totdat jy die huurkontrak onderteken het, maar jy moet beslis seker maak dat jy die geld het voordat jy enigiets teken.
  • Beeld getiteld Vind `n huurhuis Stap 13
    2. Maak seker dat u krediet goed is voordat u aansoek ingedien word. Die meeste eienaars vereis dat hulle aansoekers `n betreklik goeie krediet telling het, aangesien hulle meer geneig is om hul huur op die lange duur te kan betaal. Jy kan Gaan jou krediet telling na gratis met behulp van sekere gratis webwerwe of betaal om jou FICO-telling te sien.
  • Die beste gratis webwerf om te gebruik is jaarlikskrediet.com, wat jou toelaat om jou krediet telling gratis een keer per jaar te sien.
  • Beeld getiteld Vind `n huurhuis Stap 14
    3. Bring identifikasie en finansiële dokumente wanneer u gaan om aansoek te doen. U moet `n werkbrief bring wat wys dat u winsgewend in diens is, u mees onlangse betaalstubs wat u maandelikse inkomste aandui, en u bestuurderslisensie. As u verwysingsbriewe van vorige eienaars het, bring dit ook.
  • As u nie hierdie verwysingsbriewe het nie, vra u huidige of voormalige eienaars vir hulle! Hulle kan u huuraansoek regtig versterk met toekomstige eienaars, veral As jy slegte krediet het.
  • Beeld getiteld Vind `n huur huis Stap 15
    4. Loop deur die huur en inspekteer dit voordat jy die huurkontrak teken. Jy sal seker maak dat al die ligte, kraan en ander toebehore in goeie werkende toestand is en dat daar geen duidelike teken van skade is nie. Dit verseker nie net dat jy in `n goeie huis beweeg nie, maar hou jou ook daarvan om jou sekuriteitsdeposito te verloor wanneer jy gaan om uit te beweeg, aangesien bestuur jou kan blameer as hierdie wedstryde nog steeds nie teen die tyd werk nie.
  • Moenie `n huurkontrak vir `n woonstel teken sonder om eers dit te kan loop nie.
  • Bring `n selfoonlaaier en gebruik dit om seker te maak dat al die afsetpunte werk. As die huurgeld met enige toestelle kom, draai dit alles aan om seker te maak dat hulle ook werk.

    • Wenke

    Maak `n pos (of verskeie poste) op sosiale media wat praat oor jou soeke na `n huurhuis. Kans is, iemand wat jy vriende is, sal óf weet van `n beskikbare huur of sal iemand weet wat jou kan help in jou soektog.
    Deel op sosiale netwerke:
    Soortgelyk