Hoe om te gaan met kontrakteurs

Huur van `n kontrakteur om op jou huis te werk, kan stresvol en duur wees, maar dit hoef nie te wees nie. Wees versigtig om `n kontrakteur te huur met uitstekende verwysings en `n goeie reputasie, en wees seker dat u duidelike ooreenkomste en verwagtinge het voordat die kontrakteurs hul werk begin. Dit is belangrik om goeie kommunikasie te handhaaf, terwyl hulle steeds toelaat om voort te gaan met die werk waarvoor u dit betaal. `N bietjie buigsaamheid en begrip van alle betrokkenes sal help om `n goeie werksverhouding en `n wenslike uitkoms vir almal te bevorder.

Stappe

Deel 1 van 3:
Huurkontrakteurs
  1. Beeld getiteld deal met kontrakteurs Stap 1
1. Soek persoonlike verwysings. As jy `n kontrakteur wil huur, kan al die aanlyn-aanbiedings oorweldigend wees en dit moeilik maak om te voldoen aan die kwaliteit en rekord van `n kontrakteur. Begin jou navorsing deur te vra rondom vertroude vriende, gesinne en bure. `N Persoonlike aanbeveling van iemand wat jy vertrou, is dalk die beste resensie wat jy kan kry.
  • Iemand wat die eerstehandse ondervinding van die kontrakteur het, sal u `n duidelike rekening kan gee van hul werk en enige probleme wat mag plaasgevind het.
  • U kan ook oorweeg om plaaslike professionele persone in die bedryf te vra, soos die bestuurder van u plaaslike hardewarewinkel.
  • Beeld getiteld deal met kontrakteurs Stap 2
    2. Ken `n paar vrae om te vra. As jy met mense kan praat met die gebruik van spesifieke kontrakteurs, kan dit nuttig wees om jou vrae te fokus om die beste prentjie van die kontrakteur se werk te kry. Vra of die kontrakteur oop en duidelike kommunikasie in die projek gehandhaaf het. Het hulle alle vrae bevredigend beantwoord? U wil seker maak dat u op hoogte gehou sal word met alles wat aan die gang is, en u kontrakteurs sal na u luister.
  • U moet ook vra oor stiptelikheid en betroubaarheid, asook bevraagteken of die projek op tyd en op die begroting voltooi is.
  • Ten slotte, vra of die persoon wat die kontrakteur gehuur het, tevrede was met die werk wat gedoen is, en of hy die kontrakteur aan u sal aanbeveel.
  • Beeld getiteld deal met kontrakteurs Stap 3
    3. Skep `n kortlys. Selfs as jy `n gloeiende resensie van `n vriend kry, moet jy altyd probeer om `n kortlys van ten minste drie verskillende kontrakteurs op te bou wat jy dan kan benader en die projek kan bespreek. Jy sal in staat wees om baie plaaslike kontrakteurs te vind deur middel van persoonlike aanbevelings, aanlyn-aanbiedings en advertensies.
  • Beeld getiteld deal met kontrakteurs Stap 4
    4. Kontroleer resensies en rekords. Voordat u enige van die kontrakteurs op u lys kontak, neem tyd om aanlyn resensies op te soek. Enigeen kan aanlyn `n resensie verlaat, en jy moet daarvan bewus wees dat dit jou nie die volle storie kan gee nie. Probeer om meer as een resensie te vind om jou te help om `n meer gedetailleerde prentjie van die kontrakteur se rekord op te bou.
  • U moet kontroleer met organisasies soos die Better Business Bureau, wat `n onafhanklike maatskappy is wat klagtes wat teen alle soorte besighede gemaak is, opspoor.
  • U moet dalk die resensies wat oorweldigend positief of negatief is, krities beoordeel.
  • Beeld getiteld deal met kontrakteurs Stap 5
    5. Ontmoet potensiële kontrakteurs in persoon. Sodra jy `n kortlys het, maak seker dat jy tyd maak om elke kontrakteur in persoon te ontmoet en in detail te praat. U moet nie hiervoor gehef word nie, en dit gee u die geleentheid om vrae te vra. As die kontrakteur huiwerig is om u te ontmoet, kan dit aandui dat hulle onbetroubaar of onbetroubaar is.
  • Vra vir `n gedetailleerde skatting oor die koste en tydraamwerk vir die werk, en kry besonderhede van die besigheid, insluitend die adres.
  • Vra vir `n volledig gedetailleerde skatting vir die werk sodat jy die koste en pryse oor kontrakteurs beter kan vergelyk.
  • Maak seker dat hulle ten volle gelisensieer is en in u staat kan werk.
  • Beeld getiteld deal met kontrakteurs Stap 6
    6. Herken sommige rooi vlae. Wanneer u in kontak is met die potensiële kontrakteurs, is dit `n goeie idee om dinge te weet om uit te kyk wat `n twyfelagtige persoon of besigheid kan aandui. As die kontrakteur jou druk om `n besluit te neem oor of jy dit vinnig huur of nie, moet jy versigtig wees. Die kontrakteur moet nie versoek dat u enige gebou verkry nie, en moet nie vir `n kontantbetaling vra nie. Ander rooi vlae om uit te kyk, sluit in:
  • As u `n finale prys aangehaal het voordat die kontrakteur die volle omvang van die werk gesien het.
  • Hulle bied slegs lewenslange waarborge wat verval wanneer hul maatskappy ophou om te bestaan.
  • U word gevra vir `n groot afbetaling om materiaal te koop.
  • U word `n afslag aangebied vir `n verhuringsbesluit op die hoogste.
  • Die kontrakteurs bied slegs `n Posbus, eerder as `n volledige besigheidsadres.
  • U word versoek om die volledige bedrag vooraf te betaal.
    • Deel 2 van 3:
    Werk met kontrakteurs
    1. Beeld getiteld deal met kontrakteurs Stap 7
    1. Maak duidelike ooreenkomste. Wanneer u besluit oor wie om te huur, is dit noodsaaklik dat die ooreenkomste wat u maak, so duidelik en volledig moontlik is. Dit is die dokumente wat sal vorm hoe die werk vorder. U sal van tyd tot tyd na hulle moet verwys, en veral as daar enige probleme is.
    • Probeer om enige toelaes te vermy in die kontrakte waar `n spesifieke pas of koste onbepaald gelaat word omdat jy nog nie daarheen gekom het nie.
    • Byvoorbeeld, as jy `n nuwe badkamer kry, maar nie op die teël besluit het nie, sal die toelae `n skatting wees wat goed onder die werklike koste kan wees.
    • Hierdie onsekerhede aan die begin kan lei tot meningsverskille en geskille later in die projek.
  • Beeld getiteld deal met kontrakteurs Stap 8
    2. Handhaaf goeie kommunikasie. Om goeie kommunikasie tussen u en die kontrakteur te hê, kan help om enige potensiële probleme te hanteer voordat hulle eskaleer. Probeer om `n skedule saam te stem om te ontmoet of daagliks met die kontrakteur te praat, sodat u ten volle van die situasie afgehandel is. Jy kan reël om elke oggend `n vinnige klets te hê wanneer hy aankom, of aand voordat hy verlaat. As jy nie by die webwerf kan kom nie, reël vir `n daaglikse oproep.
  • U moet probeer om `n balans te vind waardeur u nie permanent om sy skouer beweeg nie, maar u word daagliks opgedateer.
  • Wys dat jy ten volle in die werk belê is en `n duidelike visie sal hê, sal jou kontrakteur op sy tone help.
  • Beeld getiteld deal met kontrakteurs Stap 9
    3. Hou tred met die werk. Terwyl u u kontrakteur heeltemal kan vertrou om `n goeie werk te doen, is dit raadsaam om tyd te neem om die werk elke dag te monitor en op te teken wat u vind. Deur dit te doen, kyk jy nie net die kwaliteit van die werk nie, maar jy sal ook kan tred hou met die algehele vordering en enige probleme kan identifiseer voordat hulle eskaleer.
  • U moet modelnommers op toestelle nagaan om te verseker dat hulle ooreenstem met dié op die kwitansies.
  • Kontroleer die posisie van vensters en elektriese toebehore met die bloudruk en planne.
  • Moenie huiwerig wees om `n probleem uit te wys as jy een raak nie, kan foute gebeur.
  • Om `n projekjoernaal te hou is `n goeie manier om die werk op te spoor en al jou notas op een plek te hou.
  • Beeld getiteld deal met kontrakteurs Stap 10
    4. Teken enige veranderinge op skrif aan. Sodra die projek in volle gang is, is dit altyd moontlik dat iets onvoorsiene kan voorkom wat die planne veroorsaak om te verander. Dit is belangrik dat u enige veranderinge aan u ooreenkomste en planne skriftelik opteken en dokumenteer en dit op hoogte hou en deur alle partye onderteken word.
  • Verbale ooreenkomste is waardeloos as daar `n geskil is van die finale rekening.
  • Skriftelike ooreenkomste beskerm beide u en die kontrakteur, dus daar moet geen probleem wees nie.
    • Deel 3 van 3:
    Hantering van geskille
    1. Beeld getiteld deal met kontrakteurs Stap 11
    1. Stel `n privaat vergadering op. As u bekommerd is oor die werk of gedrag van u kontrakteurs, moet u dit so spoedig moontlik met die voorman of baas in privaatheid met die voorman of baas bespreek. Stel `n privaat vergadering op, en moenie `n probleem op die voorkant van `n groep mense oprig nie. Wees professioneel en skep `n situasie waar jy die probleem privaat en kalm kan bespreek.
    • Meningsverskille kan ontstaan, maar onthou dat jy die kontrakteur gehuur het om `n spesifieke werk te doen.
    • As al die boukodes, veiligheids- en kontrakriglyne nagekom word, het u die finale uitspraak.
    • Jy kan sê "Ek is `n bietjie bekommerd dat sommige van die werk nie die oorspronklike planne weerspieël nie."
    • Jy kan sê "Kan u my gerusstel dat die werk voltooi sal word teen die tyd waarop ons oorspronklik ooreengekom het?"
  • Beeld getiteld deal met kontrakteurs Stap 12
    2. Opvolg met `n brief. As die probleem nie in die vergadering opgelos word nie, moet u dit opvolg met `n formele brief wat onderteken en gedateer is. Verskaf die probleem duidelik en noem hoe die kontrakteur se werk nie in ooreenstemming is met die oorspronklike getekende kontrak nie. Om `n duidelike papierroete te hê, is nuttig indien die probleem nie opgelos is nie en jy moet dit verder neem.
  • Versoek `n retourbewys vir die brief sodat u kan bewys dat dit deur die kontrakteur ontvang is.
  • Die brief kan dit sê "U [die kontrakteur] het ingestem om volgens die kontrakwerk te onderneem, maar u het dit nog nie gedoen nie."
  • Probeer om so spesifiek as moontlik te wees, dus daar is geen plek vir twyfel nie.
  • Beeld getiteld deal met kontrakteurs Stap 13
    3. Oorweeg Regsadvies. As die brief nie bevredigend hanteer word nie en die kontrakteur deur die probleem onbewus is, moet u oorweeg om regsadvies te soek. U kan `n gratis konsultasie met `n prokureur hê waar u die situasie kan verduidelik. U kan dan die prokureur huur om `n brief aan die kontrakteur te skryf om hulle te adviseer dat hulle in kontrakbreuk is.
  • As die voorman wat u saamwerk, is `n personeellid by `n groter maatskappy, kan dit gepas wees om die brief aan iemand meer senior aan te spreek.
  • As die kontrakteur geld van u geneem het vir voorrade, is die werk nie gedoen nie, en die kontrakteur reageer nie op u pogings om hom te kontak nie, bel die polisie.
  • Wees bewus daarvan dat as u die saak najaag, die koste van die huur van `n prokureur groter kan wees as die hoeveelheid geld wat u herstel.
  • Beeld getiteld deal met kontrakteurs Stap 14
    4. Kontak `n Verbruikersbeskermingsgroep. Nog `n manier om `n klag teen `n kontrakteur in te dien, is deur `n amptelike verbruikersbeskermingsliggaam te kontak. Soek jou plaaslike verbruikersbeskermingsdienste aanlyn en kyk of u area `n plaaslike bouersvereniging het wat moontlik kan help. Ander verbruikersbeskermingsgroepe om te kontak, sluit in:
  • Die Federale Handelskommissie (FTC).
  • Die Nasionale Vereniging van Verbruikersagentskap Administrateurs (NACAA).
    • Deel op sosiale netwerke:
    Soortgelyk