Hoe om `n Mortgage Broker se lisensie na te gaan: 13 stappe

In die staat van Florida word verbandmakelaars en leningsinvoerders deur die wet verplig om `n lisensie te hê. `N Lening-oorspronklike is `n persoon wat die bepalings van enige verbandlenings en `n verbandmakelaar versoek of onderhandel, aanvaar of onderhandel, is `n persoon wat verbandverwante aktiwiteite deur middel van `n lening van die makelaar in diens neem. Die Florida Kantoor van Finansiële Regulasie (OFR) reguleer hierdie lisensies. Voordat u met `n verbandmakelaar en / of leningopnemer werk, moet u die status van elke persoon se lisensie nagaan. U wil verifieer dat die persoon u verband wettiglik kan hanteer. Met `n paar stukke inligting, soos die makelaar of oorspronklike naam, kan u aanlyn nagaan en verifieer dat hy of sy gelisensieer is.

Stappe

Deel 1 van 3:

Verifiëring van die lisensie van `n verband makelaar en lening oorspronkliker

1. Besoek die Florida Ofr webwerf. Die Florida Ofr laat individue toe om `n verbandmakelaar se lisensie op sy webwerf te verifieer. Begin deur die webwerf van die OFR te besoek. Dit sal u direk aan die soekblad verbind.

As u nie toegang tot die internet het nie, skakel die Florida van 1-800-487-9687 en vra vir hulp om `n verbandmakelaar se lisensie te verifieer.

Beeld getiteld Check `n Florida Mortgage Broker

2. Toegang tot die registrasie soek. Een keer op die OFR se lisensieverifikasie-tuisblad, sal jy `n sin sien wat state "kliek hier om die registrasie te verifieer", gevolg deur `n lys van lisensiehouer kategorieë. Klik op die Hyperlink geleë by die woord "hier."U sal na `n soektogbladsy herlei word wat inligting vra oor die individu of besigheid vir wie u soek.

3. Verskaf inligting oor die verbandmakelaar. Ten einde `n verbandmakelaar se lisensie na te gaan, moet u ten minste die individu se naam of sy of haar makelaarsnommer hê. As u die lisensie vir die verbandmakelaar se besigheid probeer verifieer, moet u die besigheid se naam of sy lisensie nommer hê. Tik die inligting in die toepaslike veld en klik dan op die "Soek" knoop.

As u `n minder aantal soekresultate wil ophaal, kan u die Mortgage Broker se voornaam, of die naam van hul besigheid betree.

U kan ook `n soektog doen deur die lisensie nommer van die verbandmakelaar te betree en aan te dui "Verband makelaar" Van die keuselys langsaan "Lisensie tipe."

4. Vind jou verbandmakelaar uit die lys van soekresultate. Nadat u u soekkriteria ingeskryf het, sal die webblad `n lys van soekresultate onder die velde vir die soekkriteria verfris en vertoon. Soek deur die lys en kyk of u makelaar se inligting in die lys ingesluit is.

5. Gaan die lisensie status van die verband makelaar na. Die lisensie status sal regs getoon word en kan die status as aktief, verstryk of opgeskort word. U sal ook voorsien word van die verbandmakelaar se lisensienommer, adres, stad, land en lisensuurstaat.

U kan sien dat u verbandmakelaar se lisensie opgeskort is, maar dat hy of sy `n aktiewe lisensie het as `n leningsopnemer.

`N Lening-oorspronklike is `n persoon wat `n verbandlening direk of indirek kan aanvra, `n verbandleningaansoek aanvaar en die terme van `n nuwe verband namens `n lener onderhandel.

`N Verbandmakelaar is `n persoon wat lening-oorspronklike aktiwiteite deur middel van `n gelisensieerde leningsverteenwoordiger doen wat óf die makelaar in diens of met wie die makelaar kontrakteer.

`N Verbandmakelaarbesigheid moet deur `n hooflening-oorspronklike bedryf word, dus as u makelaar as `n leningsopnemer gelys word, kan hy of sy as `n verbandmakelaar vir u optree.

6. Bekyk die lisensiebesonderhede van die verbandmakelaar. As u op die verbandmakelaar se lisensie nommer kliek, sal u na addisionele besonderhede oor die lisensie herlei word. U kan inligting sien, insluitend die datum waarop die lisensie oorspronklik verkry is, en die lisensie se verstryking of opskorsingsdatum, indien van toepassing,.

As u makelaarslisensie verstryk word en hy of sy nie `n lisensie as `n leningsopnemer het nie, is dit moontlik dat die makelaar tans nie gelisensieer is om verbande te fasiliteer nie.

Indien u makelaar nie gelys is nie of sy of haar lisensie verstryk word nie, kan die makelaar vrygestel word van lisensiëringsvereistes. Soos hieronder bespreek, moet u bepaal of u makelaar aan die kriteria voldoen om vrygestel te wees van lisensie-reëls.

Deel 2 van 3:

Bepaling of `n verbandmakelaar of leningopnemer van die lisensiewette vrygestel is

1. Hersien Florida se vrystellings van Mortgage Broker se lisensievereistes. Florida-wet vestig `n verskeidenheid vrystellings wat `n verbandmakelaar of leningsopnemer verlig van die verpligting om `n lisensie te kry. Benewens die vrystellings wat hieronder uiteengesit word, is die volgende ook vrygestel van lisensievereistes:

`N persoon wat slegs krediet uitbrei wat uitsluitlik verband hou met die aankoop van `n timeshare-plan.
`N Persoon wat slegs eiendomsbelemmeringsaktiwiteite en nie verbandaktiwiteite verrig nie.
`N Persoon wat net nie-residensiële verbandlenings maak en slegs lenings aan institusionele beleggers verkoop.
`N persoon wat `n verband maak met sy of haar eie fondse.

2. Bepaal of u makelaar onder die s geregistreer is.N.F.E. daad. Onder Florida Law, enige persoon wat uitsluitlik as `n geregistreerde leningsopnemer in ooreenstemming met die S.N.F.E. Mortgage Lisensiëring Wet van 2008 is vrygestel van Florida Lisensiëringsregulasies. Die s.N.F.E. Wet was bedoel om minimum staatslisensuurregulasies te verskaf vir diegene wat verbandlenings skryf. Na voltooiing van `n aantal vereistes kan `n verbandmakelaar of leningopnemer onder die s registreer.N.F.E. Wet en sal vrygestel word van Florida se regulasies.

U kan seker maak of `n persoon by die S geregistreer is.N.F.E tree op deur die landwye verbandlisensiëringstelsel en register te soek.

3. Verifieer of u makelaar `n prokureur is. As u makelaar ook u prokureur is, kan hy of sy vrygestel word van verbandlisensievereistes. Onder die Florida-wetgewing is `n prokureur wat in Florida gelisensieer is, nie `n verbandmakelaarslisensie kry as hy of sy die bepalings van u verband onderhandel as `n sekondêre saak wat verband hou met die verteenwoordiging van u nie.

Byvoorbeeld, as u prokureur talle finansiële aangeleenthede vir u hanteer en u ook u prokureur vra om u te help om `n verband te verseker, is u prokureur nie verplig om `n verbandmakelaar se lisensie te hê nie.

4. Bepaal of u verbandmakelaar `n regeringsentiteit of verbandvereniging is. Onder Florida-wet, regeringsentiteite, insluitende agentskappe van die U.S. Federale regering moet nie verbandmakelaar lisensies hê nie. Daarbenewens het die Federale Nasionale Mortgage Association, die Federale Huislening Mortgage Corporation, en enige staat, land of munisipale regering of kwasi-regeringsagentskap ingestel ingevolge die wette van enige staat of die Verenigde State, of enige persoon wat as agent van Hierdie entiteite is vrygestel van lisensievereistes.

As jy nie seker is of jou verband deur een van die bogenoemde entiteite is nie, kan jy jou makelaar vra vir wie hy of sy werk.

Deel 3 van 3:

Indiening van `n klagte teen `n ongelisensieerde verbandmakelaar of leningsopnemer

1. Oorweeg om `n klagte in te dien. As u glo dat `n persoon bedrieglik optree as `n gelisensieerde verbandmakelaar sonder om werklik gelisensieer te word, kan u `n klagte by die Florida-kantoor van Finansiële Regulasies indien. OFR hanteer alle klagtes wat verband hou met Florida se bank-, sekuriteite- en finansieringswette en is die taak om ongelisensieerde aktiwiteit te beëindig. As u kies om `n klagte in te dien, sal u `n klagtevorm moet invul. OFR sal u klagte opneem en bepaal of daar enige oortreding was. As oortreding gevind word, sal OFR `n formele ondersoek teen die verbandmakelaar begin.

OFR tree nie op as u prokureur nie en sal u nie help om enige geld of skadevergoeding van u verbandmakelaar te herstel nie.

2. Voltooi die klagtevorm. Ten einde `n klagte in te stel, kan u `n verbruiker-klagte-vorm aanlyn op die OFR-webwerf voltooi of `n hardkopie-klagtevorm aflaai en voltooi. As u kies om `n klagte aanlyn in te dien, sal die stelsel u versoek om `n gebruikersnaam en wagwoord te skep om die aanlynstelsel te gebruik. In die klagte vorm moet u die volgende inligting verskaf:

U identifiserende inligting, insluitend: u naam-adres-telefoonnommer-e-pos adres - of u `n prokureur en die prokureur se kontakinligting het, indien van toepassing - en of u die klagte vir iemand anders indien.

Inligting oor die onderwerp van die klagte, insluitend: die maatskappy of makelaar se naam, adres en kontakinligting - `n beskrywing van die aktiwiteit waarop u die klagte baseer - en of u voorheen aan die maatskappy gekla het.

Die vorm bied u ook `n leë spasie om `n vertelling te skryf wat u klagte in u eie woorde opsom.

In u opsomming moet u enige stappe beskryf wat u geneem het om die makelaar se lisensie of potensiële vrystellingstatus te verifieer.

U moet ook u handtekening insluit en die datum waarop u die klagte onderteken het.

U is ook geregtig om dokumente aan te heg wat u klagte ondersteun, maar u moet dit nie doen nie.

3. Dien u klagte in. As u u klagte deur die aanlynportaal indien, sal u `n opsie kry om u klagte elektronies in te dien. As u `n hardkopie van die klagtevorm voltooi het, kan u dit pos aan: Florida Kantoor van Finansiële Regulering, Afdeling Finansies, Verbruikershulpgroep, 200 E. Gaines Street, Tallahassee, Fl 32399-0381. U kan ook u klagte aan die OFR faks by 850-410-9300.

As u enige vrae het oor die klagteproses, kan u kontak metr se verbruikersbystandgroep AT850-410-9805 of 850-487-9687.

As u u klagte aanlyn ingedien het, sal u in staat wees om terug te teken in die stelsel met u gebruikersnaam en wagwoord en kyk wanneer `n klag aan `n ondersoeker en die naam van die ondersoeker toegewys is.

Deel op sosiale netwerke:

Hoe om `n florida mortgage broker se lisensie te kontroleer

Stappe