Hoe om `n california real estate broker se lisensie te kontroleer

`N Real Estate makelaar kan `n groot hulp wees wanneer jy op soek is na Real Estate, maar jy wil net met regmatige makelaars sake doen. Om seker te maak of die makelaar `n geldige lisensie het, besoek Kalifornië se Buro van Real Estate en voer `n soektog uit. U kan ook `n klag teen `n makelaar op dieselfde webwerf indien.

Stappe

Metode 1 van 2:
Verifiëring van `n eiendomslisensie
  1. Beeld getiteld Check `n Kalifornië Real Estate makelaar
1. Versamel inligting. U benodig die volgende inligting om `n eiendomslisensie te soek. Versamel dit van die makelaar:
  • Naam
  • Posadres
  • Stad
  • Lisensie ID
  • Beeld getiteld Check `n Kalifornië Real Estate makelaar
    2. Soek die webwerf. Besoek die Buro van Real Estate se webwerf by http: // dr.on.gov /. Op die webwerf, klik op "Verifieer Real Estate lisensie" van die skakel.
  • U moet die aangevraagde inligting verskaf. Nadat u die maatskappy se naam of lisensie ID nommer ingedien het, klik op "Vind.`
  • Beeld getiteld Check `n Kalifornië Real Estate makelaar
    3. Hersien die makelaar se status. Klik op die skakel vir die lisensie ID nommer langs die makelaar se naam. Die volgende bladsy moet alle openbare inligting oor die makelaar insluit, soos die lisensie status, posadres en die verwysingsdatum van die lisensie en die lisensie.
  • Die lisensie status moet "gelisensieer" of "verstryk."As die lisensie verstryk word, moet die makelaar nie meer eiendomme beoefen nie.
  • Enige dissiplinêre optrede sal ook in die Kommentaar-afdeling onderaan die bladsy gelys word.
  • Beeld getiteld Check `n Kalifornië Real Estate makelaar
    4. Verifieer die lisensie per telefoon of faks. U kan die lisensie status nagaan deur 877-373-4542 te bel. Besigheidsure is 8:00 tot 17:00, Maandag tot Vrydag.
  • U kan ook `n faks na 916-263-8943 stuur. Gee u voorblad u eie faksnommer of kontakbesonderhede sodat die Buro die lisensie status van die eiendomsmakelaar kan voorsien.
    • Metode 2 van 2:
    `N klag indien
    1. Beeld getiteld Check `n Kalifornië Real Estate makelaar
    1. Lees Kalifornië se eiendomsreg. Die Buro vir Real Estate kan enige oortreding van sy eiendomsreg ondersoek. As die makelaar skuldig is, kan die agentskap hul lisensie intrek. U moet eers die wet lees om te sien of dit die vermeende oortreding dek. U kan die wet vind by http: // dr.on.GOV / FILES / PDF / RELAW / 2016 / RELAW.pdf.
    • Algemene oortredings sluit in die maak van `n ernstige wanvoorstelling oor die eiendom en mishandeling van geld in trustrekeninge.
    • Makelaars word ook gereeld gedissiplineer indien hulle verkopers in diens neem wat nie behoorlik gelisensieer is nie.
  • Beeld getiteld Check `n Kalifornië Real Estate makelaar
    2. Versamel dokumentasie. Jy sal `n sterker saak bou as jy dokumentêre bewyse het om die Buro vir Real Estate te wys. Versamel enige van die volgende:
  • Deposito Ontvangs
  • Kontantontvangste
  • Gekanselleerde tjeks
  • Lysooreenkoms
  • Beeld getiteld Check `n Kalifornië Real Estate makelaar
    3. Vind getuies. `N Goeie getuie is enigiemand wat jou gesprekke met die makelaar gehoor het. Neem hul name, adresse en telefoonnommers af. Die Buro moet dalk met hulle praat.
  • Byvoorbeeld, `n makelaar het jou dalk vertel dat die dak nuut was. As jy na die eiendom met jou vriend gekyk het, kan hulle getuig van wat die makelaar gesê het.
  • Beeld getiteld Check `n Kalifornië Real Estate makelaar
    4. Vul `n klagtevorm in. Laai die vorm hier af: http: // dr.on.GOV / FILES / PDF / VORMS / RE519.pdf. U kan ook u inligting direk in die PDF invoer of die vorm afdruk en die inligting met die hand invoer. Wanneer u klaar is, hou `n afskrif vir u rekords en dien die vorm in op die adres wat verskaf word.
  • U sal `n verklaring moet gee oor wat gebeur het. U moet die relevante gebeure van die begin af verduidelik. As u gesprekke rapporteer, verduidelik dan wie gesê het wat en wanneer. Identifiseer enige getuies met nuttige inligting.
  • U moet u klagte onder straf van meineed onderteken, dus dubbel kontroleer dat alle inligting akkuraat is.
  • Beeld getiteld Check `n Kalifornië Real Estate makelaar
    5. Lê jou klagte in plaas daarvan. U sal dieselfde inligting moet verskaf as wat u wil op `n koerant klagte. U kan ook digitale afskrifte oplaai van enige ondersteunende dokumente wat u het.
  • Beeld getiteld Check `n Kalifornië Real Estate makelaar
    6. Voorsien addisionele inligting. U klagte sal hersien word nadat u dit ingedien het. As die lessenaar dink die klagte het meriete, sal hulle `n ondersoeker aan die saak toewys. Die Buro het dalk meer inligting nodig, wat u so gou as moontlik moet verskaf.
  • Beeld getiteld Check `n Kalifornië Real Estate makelaar
    7. Getuig, indien nodig. As die Buro dink die makelaar het die wet oortree, sal hulle `n administratiewe verhoor hou. U kan gevra word om te getuig. Jy kan voorberei deur terug te gaan oor jou klagte om jou geheue te verfris. Wanneer dit tyd is om te getuig, onthou die volgende wenke:
  • Sit reguit en let op. Wanneer jy praat, hou jou hande in jou skoot.
  • Luister noukeurig na die vraag. As jy dit nie verstaan ​​nie, vra dat die vraag herhaal word.
  • Beantwoord slegs die vraag wat gevra word. Moenie vrywillige inligting vrywillig nie.
  • Vertel altyd die waarheid. As jy nie die antwoord ken nie, sê: "Ek weet nie.`
  • Vermy praat oor die regter of die prokureurs.
  • Beeld getiteld Check `n Kalifornië Real Estate makelaar
    8. Ontvang die resultaat. Die makelaar sal slegs gedissiplineer word indien duidelike en oortuigende bewyse toon dat hulle die oortreding gepleeg het. Die saak sal deur `n administratiewe regsregter gehoor word, wat die uitspraak sal lewer.

    • Wenke

    Jy sal dalk wil dagvaar `n eiendomsmakelaar As hulle jou finansieel benadeel het. Byvoorbeeld, die makelaar het dalk vir jou gelieg, wat jou veroorsaak het om die huis te koop. Raadpleeg `n prokureur om u opsies te bespreek. Die staat se Buro vir Real Estate kan nie geld vir jou kry nie.
    Deel op sosiale netwerke:
    Soortgelyk