Hoe om `n verbandmakelaar te kies

Koop `n huis kan `n skrikwekkende taak wees, en vir `n eerste keer lener kan jy nie al die ins en outs wat betrokke is by `n huislening. Dit is gewoonlik meer voordelig om deur `n verbandmakelaar by die huis te kom as direk deur `n lener of bank. Verband makelaars is die professionele persone wat ooreenstem met jou behoeftes met `n huislening van `n seleksie van leners. Maar dit is belangrik om die regte makelaar te kies - een wat kundig is, geakkrediteer en `n wye verskeidenheid leners dek.

Stappe

Deel 1 van 3:
Vind `n verband makelaar
  1. Beeld getiteld Kies `n verband makelaar Stap 1
1. Kry aanbevelings van ander. Begin jou soektog na `n verbandmakelaar deur aanbevelings van vriende, makelaars, kollegas en ander huiseienaars te kry. U makelaars sal waarskynlik kennis hê in verbandlenings wat hulle vir `n lang tyd gewerk het, of u kollegas kan in `n soortgelyke finansiële situasie wees en advies hê oor watter makelaar om uit te soek.
  • Dit sal voordelig wees vir u soektog om soveel moontlik aanbevelings te vra vir aanbevelings. Hierdie stadium gaan oor die invordering van inligting om die mees ingeligte besluit moontlik te maak.
  • Bel jou makelaar of vriend, of ontmoet jou kollegas tydens middagete om vrae te vra, soos "is jy tevrede met jou verbandmakelaar?"," Weet jy van enige verbandmakelaars met goeie reputasies?"Of" Hoekom het jy `n verbandmakelaar gebruik in plaas van `n lener?`
  • Beeld getiteld Kies `n verband makelaar Stap 2
    2. Navorsingsmakelaars aanlyn. Baie verbandmakelaars het ook aanlynprofiele en portefeuljes, of hulle alleen of binne `n groter en meer gevestigde firma werk. Alhoewel baie van die tariewe wat aanlyn gepos is, is dalk nie heeltemal op datum nie, kan u makelaars aanlyn vir hul reputasie en portuuroorsigte ondersoek.
  • Probeer soek na goed hersien makelaars om in kontak te kom met webwerwe soos lendingtree.com of zillow.mededelbaan.
  • As u `n lys van makelaars versamel het en wil uitvind of daar `n strawwe aksies teen hulle geneem is, het die Verenigde State se Nationwide Mortgage Licension System (NMLS) `n aanlyn-register wat u kan soek om hierdie inligting te vind.
  • Beeld getiteld Kies `n verband makelaar Stap 3
    3. Ignoreer ongevraagde advertensies. Sommige leners en makelaars adverteer tariewe wat nie werklik is of nie die verbandmark voldoende weerspieël nie. Die verbandmark, soos die aandelemark, is daagliks vloeistof en verander. Wees agterdogtig van alle ongevraagde advertensies wat u ontvang, hetsy in `n e-pos, stempos of pamflet.
  • Onthou om `n verbandmakelaar te kies, moet in jou hande wees nie `n lener of makelaar nie.
    • Deel 2 van 3:
    Onderhoud van verbandmakelaars
    1. Beeld getiteld Kies `n Mortgage Broker Stap 4
    1. Skedule onderhoude met ten minste drie makelaars. Sodra u verwysings, resensies en aanbevelings het, bel om `n paar onderhoude met potensiële makelaars te skeduleer. Probeer om hierdie onderhoude so naby as moontlik te skeduleer, ideaal in dieselfde week. Maak `n lys vrae wat u graag wil vra en versamel belangrike inligting, soos hoeveel jare hulle in die bedryf was, verwysings van vorige kliënte of tipiese sluitingstye.
    • Probeer om `n lys van soortgelyke te ontwikkel, indien nie dieselfde nie, vrae om te vra om hul inligting na die onderhoud beter te vergelyk.
  • Beeld getiteld Kies `n Mortgage Broker Stap 5
    2. Vra oor die aansoekproses. Baie makelaars bied nou aanlyn platforms vir aansoek om `n verbandlening. Maak seker dat u die gemiddelde sluitingstye, spesifieke vereistes (krediet telling, afbetaling, skuld-tot-inkomste-verhouding, ens. Vra.), en alle dokumente wat u deur die hele proses benodig.
  • Moenie van toepassing wees op te veel verskillende verbandlenings nie, veral oor `n verspreide tydperk van tyd. Dit kan verwarrend wees en kan `n negatiewe impak op jou kredietgradering hê as jou aansoeke `n tydperk langer as 30 dae oorskry.
  • Beeld getiteld Kies `n Mortgage Broker Stap 6
    3. Doen navraag oor tariewe, fooie en punte. Verband makelaars verbind leners met huiseienaars en maak `n wins uit hierdie verband. Hierdie wins kan in die vorm van punte kom, wat algemeen toegeskryf word aan een persent per punt van u verbandkoers, of kommissiefooie. Dit is in `n makelaar se beste belang om jou die beste moontlike tarief te gee. Dit is egter belangrik om navraag te doen oor fooie en punte om seker te maak dat jy die beste deal vir jou kry en nie net die makelaar nie.
  • `N teken van `n goeie makelaar is die hoeveelheid opsies wat hulle aan jou gee. Vermy makelaars wat slegs een opsie gee of druk jou om te pleeg.
  • Vra `n makelaar om beide makelaars- en uitleengelde te verdeel om `n beter begrip van die proses te hê.
  • Beeld getiteld Kies `n Mortgage Broker Stap 7
    4. Soek vir makelaars wat baie vrae vra. Om `n makelaar te vind wat vrae vra oor jou finansiële geskiedenis en doelwitte is noodsaaklik as makelaars sal sake doen tussen jou en jou lener. Hoe meer `n makelaar van jou weet, hoe meer toepaslike tariewe en diens wat hulle kan verskaf.
  • Soek vir makelaars wat vrae vra oor jou huwelikstatus, banksaldo`s, inkomste, krediet tellings en vorige huise wat sedert al hierdie inligting besit, sal bepaal wat jou beste leningsopsies is.
  • As jy `n makelaar vind wat net jou lees, soek tariewe dan `n ander wat meer aktief betrokke is by jou finansiële geskiedenis, huidige situasie en doelwitte.
  • Beeld getiteld Kies `n Mortgage Broker Stap 8
    5. Vra oor swak of lae krediet tellings. Selfs as jy `n gemiddelde kredietgradering het, kan jy nog steeds vir baie verbandlenings kwalifiseer, alhoewel jy dalk `n premie vooraf moet betaal. Hoe meer deursigtig jy is oor jou kredietgradering Die beter inligting en ooreenkomste wat jou makelaar sal kan voorsien.
  • Vra oor die federale behuisingsadministrasie lenings wat aangepas is vir diegene met lae krediet.
    • Deel 3 van 3:
    Besluit op `n verbandmakelaar
    1. Beeld getiteld Kies `n verband makelaar Stap 9
    1. Soek vir `n makelaar wat jy kan vertrou. Mortgage makelaars is jou toegangspunt na jou lener, dus wees seker die makelaar wat jy kies, is een wat jy kan vertrou om jou te voorsien van diens en ondersteuning dwarsdeur die hele proses. Hersien jou onderhoude en let op makelaars wat persoonlik, vrygewig en insiggewend was.
    • Vra jouself vrae, soos "Het hierdie makelaar my gehelp om my krediet telling te verstaan?"Of" het hulle `n gedetailleerde weergawe van die leningsooreenkoms verskaf?"Of" was hulle geïnteresseerd in my toekomstige finansiële doelwitte?`
  • Beeld getiteld Kies `n Mortgage Broker Stap 10
    2. Vergelyk inligting. Nou moet jy `n groot hoeveelheid inligting hê op elke makelaar wat jy ondervra het. Die volgende stap is die vergelyking van die inligting wat u ingesamel het om `n besluit te neem oor watter makelaar reg is vir u. Dit kan op u eie gedoen word, maar om `n finansiële adviseur te raadpleeg, sal u help om te besluit watter makelaar die beste is vir u huidige finansiële situasie en u toekomstige doelwitte.
  • Bring jou notas, toepassingsmateriaal en alle onderhoudsinligting aan u vergadering met u finansiële adviseur.
  • Dit is `n goeie idee om `n koers en fooi kwotasie van elke makelaar te hê, voorberei vir dieselfde program, leningsbedrag en spesifieke dae pryse. Vergelyk die tariewe en gelde om te sien wat u die beter terme gee.
  • Moenie val vir lae koers hoë fooi truuks nie - vergelyk al die data en neem dit alles in ag.
  • Beeld getiteld Kies `n verband makelaar Stap 11
    3. Besluit op watter makelaar die beste vir jou is. Noudat u al die relevante en nodige inligting het, het u inligting vergelyk of met `n finansiële adviseur ontmoet, u is gereed om u besluit op `n verbandmakelaar te maak. Onthou om `n makelaar te kies wat beide professioneel, betrokke is, en gee jou vertroue in jou besluit.
    • Deel op sosiale netwerke:
    Soortgelyk