Hoe om `n makelaar in Texas te word: 13 stappe (met prente)

Om `n makelaar te wees, kan `n belonende loopbaankeuse wees wat skedule buigsaamheid en die vermoë om buite `n kantooromgewing voltyds te werk. As jy belangstel om `n makelaar in Texas te word, moet jy `n paar basiese vereistes voldoen, insluitend om die vereiste onderwys te kry. Daarbenewens moet u `n eksamen slaag en deur `n makelaar geborg word om `n volle agent te word.

Stappe

Deel 1 van 2:

Voldoen aan die basiese vereistes

1. Kies `n skool vir jou opleiding. Die meeste groot stede in Texas het `n skool of verskeie skole waar jy jou opleiding kan voltooi. Gemeenskapskolleges of skole spesifiek vir Real Estate is `n goeie plek om te begin om jou skool te kies, alhoewel die Texas Real Estate Commission (TREC) ook `n lys van toepaslike skole in elke stad bied.

Beeld getiteld Kry `n beradingslisensie Stap 3

2. Voltooi jou opleiding. Voordat u u Texas Real Estate-lisensie-eksamen kan neem, moet u `n stel vereiste kursusse suksesvol voltooi. Basies dek hierdie kursusse wat jy moet weet om `n makelaar te wees, insluitend inligting oor die wet.

U moet 30 klasure in elk van die volgende kursusse voltooi: Wet van Agentskap, Kontraktereg Vorms en Real Estate Finansies.

Jy benodig ook 60 klasure in die beginsels van vaste eiendom.

Het sertifisering dat u hierdie kursusse by hand voltooi het om met u lisensie aansoek te lê.

Beeld getiteld kry terug by `n bedrieër Stap 2

3. Het `n skoon rekord. Om `n makelaar te wees, moet jy van "Morele karakter." In wese beteken dit dat jy nie `n kriminele rekord het nie, insluitende misdade, alhoewel verkeerskaartjies nie tel nie.

As u bekommerd is, kan u nie hiervoor goedgekeur word nie, u kan `n versoek vir morele karakterbepaling (MCD-5) indien, `n vorm op die TREC webwerf. U vul hierdie vorm voor u lisensie aansoek om te sien of u op hierdie rede verwerp sal word.

Nog `n probleem wat u kan diskwalifiseer, is as u op `n studentelening versuim het.

4. Doen aansoek vir `n onaktiewe lisensie. U begin die proses deur die aansoek vir inaktiewe verkoopsagentlisensie te voltooi. U moet `n fooi betaal om hierdie vorm te vergesel, wat vanaf 2015 $ 205 is vir die aansoek, $ 29.75 vir die agtergrond tjek, en `n ekstra $ 20.00 As jy per pos eerder as aanlyn lê.

U moet wag vir die aansoek om aanvaar te word voordat u na die volgende stap gaan.

Gebruik een tjek om die volle betaling te maak. Maak die tjek na die Texas Real Estate Commission.

5. Plaas jou vingerafdrukke op die lêer. TREC vereis dat jy jou vingerafdrukke op lêer het nadat jy jou TREC-entiteit nommer ontvang het. U kan een van twee agentskappe gebruik om u vingerafdrukke te neem.

Begin deur die vinnige vingerafdrukpas op die TREC-webwerf te laai. U moet hierdie pas hê om `n afspraak te maak.

Maak `n afspraak. U kan morfotrust of sielkundige dienste wat ingesluit is (PSI) gebruik, alhoewel u beide deur morfotrust sal skeduleer. U kan hul aanlyn afspraakstelsel gebruik of 1-888-467-2080 skakel om by een van 70 plekke te bespreek.

Jou vingerafdrukke sal by die FBI deur die Texas Departement van Openbare Veiligheid geregistreer wees.

Deel 2 van 2:

Neem die eksamen en voltooi die aansoek

1. Wag vir jou kwalifikasie kennisgewing. U kan nie die eksamen aflê totdat die staat u in kennis stel dat u aansoek aanvaar is nie. Die staat sal jou vertel of jy in aanmerking kom om die eksamen te neem of nie.

Beeld getiteld Kry `n Beradinglisensie Stap 11

2. Bestudeer vir die eksamen. Alhoewel u klasse u vir u eksamen sal voorberei het, moet u u notas en handboeke hersien voordat u dit neem. Daarbenewens kan u praktyktoetse van die toetsfasiliteit koop, Pearson Vue.

Pearson Vue bied ook buitelyne, studiegidse en `n kandidaathandboek om u te help om vir die toets te studeer. U kan dit gratis op hul webwerf vind.

Beeld getiteld Kry `n beradingslisensie Stap 9

3. Registreer vir die eksamen. Gebruik jou wettige naam. Dit moet dieselfde wees as die een op u huidige bestuurderslisensie of paspoort. U kan aanlyn of deur die telefoonnommer 1-800-997-1248 registreer.

Neem die eksamen binne `n jaar. Sodra u u aansoek verskaf het, moet u die eksamen binne `n jaar neem.

U sal twee vorme van handtekening-ID op die eksamendag benodig, wat u wettige naam het. Byvoorbeeld, jy kan jou bestuurderslisensie en jou paspoort neem. Jou eerste ID moet `n regering-uitgereikte ID wees, soos `n paspoort, bestuurderslisensie of militêre ID-kaart. Die tweede kan ander vorme van handtekening-ID wees, soos `n sosiale sekerheidskaart, `n debietkaart, of `n ander vorm van staatsuitgereikte ID.

U sal ook `n fooi vir die toets moet betaal. Vanaf 2015 is die fooi $ 54.

Beeld getiteld kry `n berading lisensie stap 13

4. Neem die toets. Wys op met jou twee vorme van ID. U kan ook `n sakrekenaar saam met u neem om u op die toets te help. Maak seker dat daar voor die tyd daar kom - `n halfuur word aanbeveel. U sal 4 uur hê om die eksamen te neem.

Beeld getiteld kry `n berading lisensie stap 4

5. Wag vir die resultate. U sal aan die einde van die toets `n tellingverslag ontvang. U sal `n slaagsyfer ontvang of misluk. Om te slaag, moet u korrek wees op 56 vrae van die nasionale gedeelte en 21 vrae op die staatsgedeelte.

As u slegs een gedeelte van die toets slaag, kan u die ander gedeelte weer herhaal om te sien of u dit kan slaag.

As jy albei dele van die toets misluk, verloor jy jou aansoek en moet dit weer doen.

Beeld getiteld Word `n Arizona gelisensieerde kontrakteur Stap 12

6. Ontvang jou onaktiewe lisensie. Sodra jy die eksamen slaag, sal jy jou onaktiewe lisensie van die staat ontvang. U hoef nie enige ander vorms in te vul om dit te ontvang nie.

Beeld getiteld Kry `n Beradinglisensie Stap 10

7. Vind `n borgmakelaar. In wese sal u borgmakelaar die firma wees wat u werk, sodra u `n makelaar geword het. Jy moet gereed wees met verskeie vrae wanneer jy op soek is na `n makelaar.

Byvoorbeeld, moet jy seker maak dat die makelaar jou die opleiding van die eerste paar jaar sal gee wat jy daar is.

U moet ook vir u koste vir u vra, asook watter kommissies u sal maak en as hulle mettertyd sal toeneem.

Ten slotte, vra oor advertensiepraktyke, sowel as watter soort gebied wat jy as `n agent kan verwag.

Beeld getiteld Kry `n Beradingslisensie Stap 6

8. Lê jou borgskap. As jy dit nog nie met jou oorspronklike aansoek gedoen het nie, moet jy die papierwerk indien om te wys dat jy `n makelaar borg het. Jou makelaar moet ook papierwerk indien om as u borg op te tree. Jou makelaar moet reeds weet hoe om hierdie papierwerk in te dien, aangesien sy dit op `n gereelde basis moet doen. Sodra u borgskappapierwerk gestuur en aanvaar is, sal u as `n makelaar in Texas gelisensieer word.