3 maniere om passiewe inkomste te genereer

Sommige mense definieer passiewe inkomste as geld wat jy verdien terwyl jy op `n strand sit, wat `n goeie drankie geniet. Maar moenie die woord laat nie "passief" mislei jou, want daar is gewoonlik baie voorafbepaalde werk. Passiewe of residuele inkomste is geld wat u verdien terwyl u nie aktief betrokke is na `n aanvanklike belegging van tyd en / of geld nie. Sommige metodes vereis dat u kontant moet spandeer om aanvanklik te spandeer, terwyl ander idees glad nie enige uitgawes benodig nie. Hier is `n paar voorstelle oor hoe jy ook passiewe inkomste kan genereer.

Stappe

Metode 1 van 3:

Belê in dividend-verdienende sekuriteite

1. Besluit om te belê in dividendvoorrade. Dividendvoorrade betaal `n gedeelte van die maatskappy se winste aan aandeelhouers. Hierdie dividende word met gereelde tussenposes betaal, dus lewer hulle `n gereelde inkomstestroom. Beleggers wat `n groot hoeveelheid van hierdie tipe voorraad hou, staan bekend as "Inkomstebeleggers" Omdat hulle gereelde dividende oor voorraadwaarde-groei prioritiseer.

Dividende verlaag nie noodwendig die risiko wat verband hou met belegging in die aandelemark nie.
Voordat u hierdie strategie kies, word gewaarsku dat dividende as inkomste belas word eerder as kapitaalwins, wat beteken dat die belasting wat u op hulle betaal, hoër sal wees as wat u op `n ander soort markinvestering sal betaal.

Beeld getiteld Genereer passiewe inkomste Stap 2

2. Kies aandele met hoë dividende. Tipies is die maatskappye wat die hoogste dividende betaal, ouer, meer gevestigde maatskappye. Hierdie maatskappye hoef nie meer hul inkomste te herbelê in die groei van die maatskappy nie, dus hulle is vry om die geld aan beleggers in die vorm van dividende toe te ken. Telekommunikasiemaatskappye, eiendomsbeleggings Trusts (Reits), en nutsmaatskappye, veral, is bekend vir hoë dividenduitbetalings.

Kontroleer altyd `n maatskappy se aandeelprysprestasie en fundamentele stabiliteit voordat hulle in hulle belê. Hoë dividendbetalings is wonderlik, maar slegs as die maatskappy wat hulle betaal, oorleef.

Met ander woorde, kyk vir baie ou, gevestigde maatskappye wat vir `n lang tyd dividende op ongeveer dieselfde of `n toenemende koers betaal het.

Beeld getiteld Genereer passiewe inkomste Stap 3

3. Bereken dividendopbrengs. Dividendopbrengs kan u help om die opbrengs wat u van u dividendverdiende voorraad ontvang, te bereken. Dit word bereken deur bloot die jaarlikse dividenduitbetaling per aandeel te verdeel deur die prys per aandeel. So, `n voorraad wat $ 50 kos en betaal $ 3 in dividende elke jaar sal `n dividendopbrengs van $ 3 / $ 50, of 6 persent hê. Dit sal `n groot dividendopbrengs wees, aangesien die gemiddelde maatskappy op die S & P 500 2-3 persent opbrengs.

Beeld getiteld Genereer passiewe inkomste Stap 4

4. Herbelê u verdienste. U kan u portefeulje selfs meer groei deur u dividende te herbelê. Dit beteken dat wanneer u `n dividendbetaling ontvang, in plaas van om die geld te hou, u dit gebruik om meer aandele in die maatskappy te koop. Oorweeg dit elke keer as u `n dividend ontvang totdat u op die passiewe opbrengste moet woon (miskien by aftrede). U ekwiteit en op sy beurt sal u dividendbetalings gedurende hierdie tyd voortbou.

Beeld getiteld Genereer passiewe inkomste Stap 5

5. Belê in effekte. Wanneer u `n verband koop, koop u `n lening wat deur `n maatskappy of `n regering uitgeneem is. Die verbanduitreiker het jou geld (die prys wat jy vir die verband betaal het) vir `n bepaalde tydperk. U ontvang vaste rentebetalings, gewoonlik twee keer per jaar totdat die termyn van die verband verstryk. Wanneer die verband verstryk, betaal die verbanduitreiker u die skoolhoof terug.

Effekte is `n goeie opsie vir passiewe inkomste omdat hulle min tyd neem om te bestuur en jy kan vinnig geld verdien.

Dit gesê, die verband pryse is op `n punt nou waar hul waardes aansienlik sal daal as en wanneer rentekoerse gaan. Dit beteken dat u opbrengs op bande wat nou aangekoop is, baie laag kan wees wanneer u u betalings ontvang.

Metode 2 van 3:

Verdien tantième

1. Belê in hulpbron tantieme trusts. Royalty Trusts is beleggingsvoertuie wat deur groot banke verskaf word wat koninklike betalings uit die onttrekking van natuurlike hulpbronne verskaf, soos steenkool en natuurlike gas. Die vertroue self het geen betrokkenheid by die mynbou of produksie van hierdie materiale nie, maar verdien gereelde regspersone wat dan aan aandeelhouers versprei word. Die presiese tantième betaling hang af van die volume van hulpbronverkope en die markprys van die hulpbronne, maar beleggers sien hoë opbrengste, iewers hoër as 10 persent.

Daarbenewens word hierdie beleggings belas soos kapitaalwins eerder as inkomste (soos dividende) en kan u kwalifiseer vir energie-gebaseerde belastingkrediete.
Voordat jy belê, wees bewus daarvan dat dit steeds `n vlugtige belegging is. Betalings is aanspreeklik om sonder waarskuwing te verander en uiteindelik sal die natuurlike hulpbron uitgeput wees, wat die betalings geheel en al is.
Daarbenewens kan aandeelhouers oor `n sekere drempel aanspreeklik wees vir addisionele staatsinkomstebelasting in die staat waar die trust gehou word.

Beeld getiteld Genereer passiewe inkomste Stap 7

2. Koop vermaak tantieme. Tantieme word tipies aan die houers op intellektuele eiendom betaal vir die gebruik van daardie eiendom. Die eiendom kan enigiets van literatuur en musiek tot patente op uitvindings wees. Hierdie tantième kan verdien word deur `n waardevolle idee te skep en die idee te gee. Ander beleggers kan egter ook die regte aan hierdie tantième van hul skeppers koop. Dit laat die Skepper toe om hul regte op `n eiendom gedeeltelik of heeltemal te verkoop, wat hulle `n enkelbedraguitbetaling en `n belegger gee om die regte te ontvang om bestendige koninklike betalings te ontvang.

Soek vir Royalty Exchange webwerwe aanlyn om te begin. Notable webwerwe sluit in Songvest en die Royalty Exchange.

Image getiteld Genereer passiewe inkomste Stap 8

3. Neem deel aan tantième-gebaseerde ondernemingfinansiering. In tradisionele onderneming finansier `n belegger `n belang in `n maatskappy om groeitekapitaal aan sy stigters te voorsien. Hierdie belegger is dan geregtig op `n persentasie van die winste wat ervaar word wanneer `n maatskappy gekoop of `n aanvanklike openbare aanbod het. Daar is egter `n ander soort ondernemingfinansiering waar `n belegger begin kapitaal kan belê in ruil vir gereelde regspersone wat gebaseer is op die maatskappy se inkomste. Dit gee nie die belegger enige eienaarskap in die maatskappy nie, maar waarborg gereelde uitbetalings (met die veronderstelling dat die maatskappy oorleef).

Hierdie tipe belegging is skaars en moet met die sake-eienaar onderhandel word.

Beeld getiteld Genereer passiewe inkomste Stap 9

4. Koop aandele in koninklike maatskappye. Benewens die tantieme trusts, is daar ook koninklike maatskappye wat uit finansiële instellings bestaan. Hierdie entiteite finansier mynboubedrywighede in ruil vir koninklike betalings op die waarde van minerale en edelmetale ontgin. Hierdie maatskappye kan ook aandele in die mark verkoop, sodat beleggers hul koninklike voordele kan geniet. Goed gevestigde koninklike maatskappye kan ook stabiele inkomste verskaf, aangesien baie hul besit in `n verskeidenheid mynboubedrywighede gediversifiseer het, wat relatiewe stabiliteit van markskommelings waarborg.

Aandele van hierdie maatskappye handel oor die algemeen op ongeveer 20 keer tantième. Dit beteken dat die opbrengs op belegging ongeveer 5 persent per jaar sal wees.

Metode 3 van 3:

Belê as `n stille vennoot

1. Verstaan wat `n stille vennoot doen. Kortom, die stille vennoot is `n belegger in `n sakevennootskap wat niks doen behalwe hul kapitaal verskaf nie. Hierdie tipe belegger, ook bekend as a "Beperkte vennoot," het geen hand in die daaglikse bedrywighede van die besigheid nie. Hulle is beperk in aanspreeklikheid vir die bedrag van hul belegging, wat beteken dat hulle hul belegging kan verloor, maar nie meer nie. Hierdie tipe belegging bied passiewe inkomste met die potensiaal om redelik groot te wees as die maatskappy groei. Daar is egter geen waarborg dat die ander vennote op die beloofde groei sal volg nie.

Raadpleeg altyd met `n prokureur voordat u `n stille vennoot belê. Dit sal u help om u regs- en finansiële verpligtinge teenoor die maatskappy te verstaan.

Beeld getiteld Genereer passiewe inkomste Stap 11

2. Vind sakevennote. Om `n stille vennoot te wees, sal jy aktiewe vennote benodig om die besigheid te laat groei en in stand te hou. Gewoonlik is dit vriende of familielede wat `n manier soek om hul besigheidsidee van die grond af te kry. Ander tye kan u dalk klein sake-eienaars soek wat beleggers soek. Ondersoek in elk geval die ander vennote en bepaal of hulle betroubaar en besigheids-vaardig is om hul voorgestelde maatskappy te laat groei.

Beeld getiteld Genereer passiewe inkomste Stap 12

3. Gaan oor besigheidsvoorstelle. Om `n stille vennoot te wees, is nie `n heeltemal onaktiewe posisie nie. U kan steeds besigheidsvoorstelle hersien en het gewoonlik die reg om te stem op belangrike maatskappy se aangeleenthede. Voordat u belê of besluit oor `n groot groei stoot, hersien die maatskappy se finansiële projeksies en sakeplanne. Bereken die potensiële opbrengste wat jy kan verdien teenoor hoeveel jy staan om te verloor as die onderneming misluk.

Beeld getiteld Genereer passiewe inkomste Stap 13

4. Struktureer jou vennootskap. Beperkte vennootskappe kan slegs geskep word deur amptelike dokumente met u staat in te vul. In baie gevalle moet u `n formele vennootskapsooreenkoms opstel wat elke vennoot se regte, verantwoordelikhede en persentasie eienaarskap bepaal, onder andere belangrike besonderhede. Selfs as jy nie nodig is om dit te doen nie, moet jy in elk geval enige konflikte in die toekoms vermy. Bespreek asseblief hierdie kontrak altyd met `n prokureur voordat u dit onderteken om seker te maak dat u billik in die ooreenkoms behandel word.

Deel op sosiale netwerke:

Hoe om passiewe inkomste te genereer

Stappe