Hoe om `n real estate prokureur te word
`N Real Estate prokureur handel oor die aankoop en verkoop van kommersiële en residensiële eiendomme, onderhandel huurkontrakte, en hanteer soneringskwessies. Om `n eiendomsadvokaat te word, vereis `n uitgebreide hoeveelheid onderwys en baie praktiese ondervinding. Die proses vereis `n kollege-graad, `n regskoolgraad en `n slaagsyfer op die kroegeksamen.
Stappe
Deel 1 van 6:
`N baccalaureusgraad verdien1. Voldoen aan graadvereistes. Om vir regskool te kwalifiseer, benodig u `n vierjarige baccalaureusgraad. Alhoewel sommige skole "voorreg" hoofvakke of konsentrasies het, vereis regskole nie `n besondere groot nie. Vind `n onderwerp wat jou interesseer en waarin jy goed kan doen.
- Maak seker dat u `n geakkrediteerde voorgraadse kollege of universiteit bywoon. Om te kyk, besoek die U.S. Departement van Onderwys se ("DoE") Databasis van geakkrediteerde postekondêre instellings en -programme.

2. Verkry ervaring in openbare praatjies. Die vermoë om met iemand te praat, is `n groot vaardigheid vir `n prokureur, insluitend eiendomsadvokate. Real Estate prokureurs ontmoet met `n verskeidenheid van mense gedurende hul werksdag, van kliënte, potensiële kliënte, opponerende raad, en selfs beoordelaars of arbiters. Jy moet gemaklik wees met uiteenlopende kiesafdelings, dikwels van die bokant van jou kop.

3. Verdien hoë grade. Regskool toelatings is basies `n getalle spel, en die twee belangrikste getalle is u voorgraadse graadpunt gemiddelde (GPA) en u telling op die Regsskool Toelatingstoets (LSAT). Om die sterkste toelatingsfasiliteit moontlik te maak, moet u probeer om die hoogste grade moontlik te kry. Toelatingskomitees beskou `n hoë GPA as `n aanduiding dat u gemotiveerd is en hard werk.

4. Werk nou saam met fakulteit. Nog `n belangrike element van u aansoek sal briewe van aanbevelings van professore wees wat u ken. Om sterk aanbevelingsbriewe te kry, moet u probeer om met fakulteit te werk as `n navorsings- of onderwysassistent. Hierdie ervaring sal die professor toelaat om gedetailleerde briewe van aanbeveling te skryf ter ondersteuning van u toelating tot die regskool.

5. Intern met `n eiendomsadvokaat. Jy kan `n vroeë smaak van die lewe van `n eiendomsadvokaat kry terwyl jy in die kollege is. Intern of werk deeltyds vir `n eiendomsadvokaat. Baie prokureurs en regsfirmas het geestelike en ondersteuningspersoneel in die somer nodig, maar ook dwarsdeur die jaar.
Deel 2 van 6:
Aansoek om regskool1. Registreer vir die LSAT. Die LSAT word vier keer per jaar aangebied, in Junie, September, Desember en Februarie. Dit word op Saterdae aangebied. Daar is spesiale sessies vir diegene wat `n Saterdag Sabbat waarneem.
- Skep `n gratis rekening By die Regsskool Toelating Counsel se ("LSAC") webwerf.
- Vind `n toetsdatum en plek. Om dit te doen, begin op LSAC se Wet Skool Toelating Counsel se webwerf datums en sperdatums. Die laaste datum om die eksamen vir herfsopnames te neem, is tipies September / Oktober. U kan die Desember- of Februarie-toets kan neem, maar deurdat baie regskole reeds die meeste van hul klasse gevul het.

2. Bestudeer vir die LSAT. Die LSAT is waarskynlik die belangrikste faktor in u wetskoolaansoek, dus neem dit ernstig. Dit toets leesbegrip, analitiese redenasie en logiese beredenering. Toetsvoorbereidingsondernemings bied onderrig aan, maar jy kan ook op jou eie studeer.

3. Sit vir die toets. Die LSAT bestaan uit vyf meervoudige keusesafdelings en een ongeskikte opstel. Vier van die vyf meervoudige keuse-afdelings tel na jou telling. Die vyfde is eksperimenteel en tel nie na jou telling nie. U sal nie vooraf weet watter afdeling eksperimenteel is nie.

4. Oorweeg om die LSAT te heroorweeg. Jy kan die LSAT meer as een keer neem. Skole kan kies om jou hoër telling te aanvaar, of hulle kan die gemiddelde van die twee kies.U moet elke keer betaal as u die toets neem.

5. Registreer by die Credential Assembly Service (CAS). Alle wetskole gebruik CAS. U sal hulle u transkripsies, aanbevelingsbriewe en evaluering stuur. CA`s skep dan `n pakkie wat dit aan elke regskool stuur wat u van toepassing is. Die diens vereis `n fooi.

6. Vra professore vir aanbevelingsbriewe. Vra vroeg. Soms is professor saamgestem, maar dan vergeet wanneer hulle besig raak. Vra slegs professore wat u seker is, kan `n positiewe aanbevelingbrief skryf en druk nie indien die fakulteit huiwerig is nie. `N Huiwerende professor kan `n swak aanbevelingbrief skryf.

7. Skryf jou persoonlike verklaring. Regskole vereis dat u `n kort (ongeveer 500 woord) verklaring skryf, oor `n onderwerp van u eie keuse. U wil hê dat u persoonlike verklaring betrokke is, vry van foute en kort.

8. Konsep nodige addendums. `N Addendum kan help om iets te verduidelik wat sleg lyk in u aansoek. Dit verskaf konteks vir enige inligting wat "rooi vlae" in die oë van die toelatingskomiteelede kan verhoog.
Deel 3 van 6:
`N regskool kies1. Gebruik jou GPA- en LSAT-telling om toepaslike skole te vind. U kan u waarskynlikheid meet om toelating tot spesifieke skole te verkry deur die gebruik van die LSAC Sakrekenaar. Voer jou voorgraadse GPA- en LSAT-telling in om jou kanse by enige ABA-geakkrediteerde regskool te sien.
- As jy `n 3 het.5 GPA en `n 155 LSAT, dan het jy `n 80% kans om in die Brooklyn-regskool te kom, maar slegs `n 50% kans om in die Pittsburgh-regskool te kom.

2. Gee aandag aan plek. Tensy u `n top 20-skool bywoon, sal u waarskynlik oefen in die gebied waar u die regskool bygewoon het. Die meeste regskole plaas hul alumni in die plaaslike regsgemeenskap. Gevolglik moet u aandag gee aan die skool se plek en maak seker dat u gemaklik voel om daar te woon.

3. Vergelyk koste. Soos u regskole vergelyk, moet u altyd aandag gee aan koste. Regskoolonderrig is nou meer as $ 40,000 per jaar by baie private regskole. Factoring in lewenskoste, kan u sowat $ 200,000 leen om `n driejaargraad te voltooi.

4. Kyk na Real Estate Clinics. `N Goeie manier om regsondervinding te kry terwyl jy in die regskool is om aan `n kliniek deel te neem. Baie regskole het klinieke waar studente lae-inkomste kliënte verteenwoordig, terwyl onder toesig van `n fakulteitslid. Sommige regskole bied eiendomsklinieke aan of het eiendomsinstellings. Hierdie skole sluit in Brooklyn Regskool en John Marshall Law School.

5. Vind skole met `n eiendomskonsentrasie of sertifikaat. Die basiese kurrikulum vir eerstejaarstudente is byna dieselfde by enige regskool, maar na die eerste jaar kan die klasse beskikbaar wees, baie anders wees. Baie wetskole bied `n eiendomsfokus of sertifikaat aan. Hierdie skole bied baie hoër vlakke in gebiede soos grondgebruiksregulering, basiese en gevorderde eiendomsreg, konstruksiewet en munisipale reg.

6. Dien toe op verskeie regskole. Om op meer as een skool toe te pas, verhoog jou kanse om aanvaar te word. As jy nie in enige skool kom nie, moet jy `n jaar moet wag voordat jy aansoek doen.
Deel 4 van 6:
Verdien jou regsgraad1. Neem vereiste kursusse. Tensy u `n versnelde of deeltydse program bywoon, sal die regskool drie jaar neem. In u eerste jaar sal u grondkursusse in torts, kontrakte, eiendom, siviele prosedure, strafreg en grondwetlike reg neem.
- Jy kan uiteindelik 1L-klasse met dieselfde mense neem. Leer jou "afdeling" leer ken, want hierdie mense kan die bron van loopbaangeleenthede wees en kontakte in die pad.

2. Maak vriende. Regskool kan baie isoleer wees, aangesien alle studente streef om die beste te doen wat hulle kan om komplekse, moeilike materiaal te bemeester. U sal baie tyd in die biblioteek spandeer. Maak seker dat die boeke periodiek weg is en probeer om ander mense te ontmoet. Sluit aan by `n sportliga of `n studente-organisasie om net te ontspan.

3. Studeer hard. Jou grade sal jou om jou hele loopbaan volg. Alhoewel die belangrikheid van grade afneem met verloop van tyd, kan arm grade jou ten minste aanvanklik uit die werk toegesluit hou.

4. Intern met `n eiendomsadvokaat. Sommige regskole help om studente met `n eiendomsprokureur te plaas, hetsy by `n titelversekeringsmaatskappy of by `n regsfirma. Studente sal help met `n verskeidenheid take, soos titel, sluiting, kontrak en ander probleme.

5. Werk as `n somervermoë vir `n eiendomsadvokaat. Gedurende die somers kan u vir prokureurs as `n klerk of `n somerassosiasie werk. U moet in die lente semester vir hierdie geleenthede soek. Groter firmas sal adverteer deur jou skool se loopbaandienste. U kan egter ook `n afskrif van u CV en transkripsie stuur en vra of `n posisie beskikbaar is.

6. Slaag die mpre. Die Multistate Professionele Verantwoordelikheidseksamen (MPRE) moet in alle behalwe drie jurisdiksies in die Verenigde State oefen. Die eksamen bestaan uit 60 vrae, wat die kennis van wettige etiek toets. U sal die eksamen in u derde jaar van die regskool neem.
Deel 5 van 6:
Verkryging van u regslisensie1. Doen aansoek om toelating tot `n staatsbalk. Elke staatsbalk erken sy eie prokureurs en administreer sy eie kroegeksamen. Kontak die staaf van die staat waar u wil oefen. Hulle sal u `n lys gee van die nodige stappe om te neem.

2. Registreer vir die kroegeksamen. In byna elke staat moet jy `n skriftelike eksamen slaag voordat jy tot die kroeg toegelaat kan word. Die eksamen sluit gewoonlik `n opstelgedeelte sowel as `n meervoudige keusetoets in.

3. Berei voor vir die kroegeksamen. U sal uitbreidend moet voorberei vir die kroegeksamen. Die meeste mense probeer om `n kroegpuitbaan te neem, wat gewoonlik vir `n paar maande loop. Koste kan `n paar duisend dollar bereik.

4. Vul die agtergrondopname in. Benewens die staaf eksamen, moet jy ook `n karakter en fiksheidsoorsig slaag. U begin die hersiening deur `n gedetailleerde opname te voltooi oor u diensgeskiedenis, opvoedkundige geskiedenis en kriminele / finansiële geskiedenis.

5. Sit vir die kroegeksamen. Die staafeksamen is tipies `n tweedaagse eksamen. EEN DAG bestaan uit `n veelkeuse-eksamen wat onderwerpe soos kontrakte, grondwetlike reg, strafreg, bewyse en torts. Die ander dag sal bestaan uit opstelle oor staatsspesifieke onderwerpe.
Deel 6 van 6:
`N werk as `n eiendomsprokureur kry1. Onderhoud op die kampus. As jy `n groot eiendomme met `n groot regsfirma of met `n groot korporasie wil beoefen, sal jy waarskynlik moet registreer vir op-kampus onderhoude (OCI) en onderhoud. Voor die aanvang van u 2L-jaar, onderhou groot regsfirmas en korporasies studente vir die somer-geassosieerde posisies by hul firma (of in die huis) vir die volgende somer. As hulle van jou hou, sal hulle waarskynlik `n aanbod uitbrei om by hulle aan te sluit nadat jy gegradueer het.
- Jou Career Services-kantoor sal gedetailleerde vereistes vir deelname aan OCI stuur, soos die voorbereiding van `n CV en om afskrifte van jou transkripsie te bestel. Maak seker dat u alle beleide na die brief volg, anders kan u verbied word om aan onderhoude deel te neem.

2. Soek aanlyn vir posplasings. Kleiner firmas adverteer dikwels aanlyn. U kan craigslist, werksaggregators soos inderdaad nagaan.com, en met u staatsbarvereniging, wat `n werksraad kan hê. U sal gevra word om `n CV, dekbrief en skryfmonster te stuur, so het dit gereed om te gaan.

3. Stel inligtingonderhoude op. Nog `n manier om werk te vind is om met prokureurs vir inligtingsonderhoude te ontmoet. Nadat u die kroegeksamen geneem het, moet u eiendomsprokureurs identifiseer wie se praktyke u graag meer wil leer. Stel `n brief op (nie `n e-pos nie) en stel jouself voor. Maak seker dat jy dit noem wie jou naam gegee het.

4. Kontak voormalige werkgewers. As jy nie `n werk kan kry nadat jy die kroeg verbygesteek het nie, kon jy weer koppel aan prokureurs wat jy gedurende die somer of deeltyds gedurende die skooljaar gewerk het. Hulle kan oorloop werk vir u om te doen, soos navorsingsopdragte, kontrakoorsig of afsluitings om by te woon.

5. Kry `n eerste werk. Selfs as die eiendomsreg jou droom is, moet jy begin met `n eerste werk om regservaring te kry (en die rekeninge te betaal). U kan ideaal werk vir `n algemene besigheidsadvokaat, wat eiendomswerk as een deel van sy of haar praktyk kan doen. Anders sal u `n soort wettige werk benodig om wettige ervaring te kry.

6. Groei jou reputasie. Soos u loopbaan vooruitgang, moet u u profiel verhoog deur voortgesette regsopvoedingskursusse aan te bied, aan te sluit by Bar Association Komitees, en sluit aan by Real Estate Bar Associations. Baie state, soos Illinois, het `n Real Estate Lawyers Association. Lede word uitgenooi na gebeure en seminaar en werk saam om die bekommernisse van die beroep aan te spreek.
Wenke
Vra een van u professore wat in die verlede Real Estate-wetgewing beoefen het vir voorstelle waarop klasse die beste sal wees vir `n toekomstige prokureur.
Die sleutel om `n werk te kry, is om soveel moontlik mense te ontmoet en bereid te wees om aanvanklik te werk vir min of geen geld. Jou reputasie is jou beste bate en begin uit, jy het geen werklike reputasie nie. Doen altyd jou bes en wees oop vir nuwe werksgeleenthede.
Waarskuwings
Die koste van die regskool gaan voort om te skiet terwyl die arbeidsmark versadig is met prokureurs. Jy moet noukeurig dink of die regskool `n goeie belegging vir jou is voordat jy inteken.
Deel op sosiale netwerke: