Hoe om `n real estate-keurder in kalifornië te word

So, jy wil `n keurder wees? Groot! Nou wat doen jy? Stepping in die evalueringsbedryf, soos die meeste leerlinge sal getuig, is nie die maklikste taak nie. Nietemin kan `n mens argumenteer dat `n dokter, `n prokureur, `n onderwyser, `n polisiebeampte, ens.,is ook `n uitdagende taak. Byna elke beroep het opvoedkundige vereistes - sommige het fisiese vereistes, en die meeste het die "opleiding" vereistes.

Vir keurders kan leerling ervaring opgedoen word deur jouself te verbind met `n gesertifiseerde residensiële of algemene beoordelaar as `n leerling of as `n leerling en werk onder die keurder se direkte toesig. Om `n eiendomsbeoordelaar te wees, kan `n baie lonende werk wees - volg die onderstaande stappe en jy sal goed op pad wees!

  1. Beeld getiteld Word `n Real Estate Appraiser in Kalifornië Stap 1
1. Om `n gelisensieer te word eiendom Appraiser moet jy ten minste 18 jaar oud wees.
  • Beeld getiteld Word `n Real Estate Appraiser in Kalifornië Stap 2
    2. Voltooi die vereiste voor-lisensie-onderwys. Die vereiste kernkurrikulum om `n California trainee-keurder te word 150 uur. Hierna volg die vereiste kursusse:
  • Basiese evalueringsbeginsels (30 uur)
  • Basiese evalueringsprosedures (30 uur)
  • 15-uur nasionale USPAP kursus of ekwivalent (15 uur)
  • Residensiële markanalise en hoogste en beste gebruik (15 uur)
  • Residensiële Appraiser Site Waardasie en Kostebenadering (15 uur)
  • Residensiële verkoopsvergelyking en inkomstebenaderings (30 uur)
  • Residensiële Verslag Skryf en Gevallestudies (15 uur)
  • Alle kwalifiserende Onderwyskursusse sal vereis dat u `n Live Proctored Finale Eksamen slaag. U sal drie pogings kry om die gepresteerde te slaag ondersoek- As jy al drie misluk, moet jy die kursus herneem. Die bogenoemde kursuswerk kan ook nie meer as vyf jaar voor die aanvanklike aansoekdatum geneem word nie.
  • Image getiteld Word `n Real Estate Appraiser in Kalifornië Stap 3
    3. Doen aansoek om `n aanvanklike lisensie. Aansoekers moet die volgende inhandig:
  • `N Voltooide aanvanklike aansoek (REA 3001)-
  • `N Voltooide Basiese Onderwysaanhegting (REA 3002) om basiese onderwys te dokumenteer wat nodig is om vir die toepaslike lisensievlak te kwalifiseer, tesame met afskrifte van Transkripsies of kursus voltooiingsertifikate-
  • `N voltooide toestemming tot die diens van die proses (REA 3006), indien die aansoeker se besigheid, pos- of koshuisadres buite Kalifornië is-
  • `N Voltooide verklaring van burgerskap, vervreemding en immigrasie status vir staatsopvoordele (REA 3030), saam met die bewys van regsverteenwoordiging in die Verenigde State-
  • Alle toepaslike gelde soos benodig.
  • Beeld getiteld Word `n Real Estate Appraiser in Kalifornië Stap 4
    4. Sodra `n aanvanklike aansoek goedgekeur is, sal die Kalifornië Kantoor van Real Estate Applersers (OREA) `n toelating tot eksamenbrief en a uitreik "Versoek om Live Scan Service" Vingerafdrukvorm.
  • Beeld getiteld Word `n Real Estate Appraiser in Kalifornië Stap 5
    5. Kry jou aanvanklike lisensie. Nadat u die eksamen geslaag het, stuur aansoekers dan die aansoek om uitreiking van lisensie (rea 3008), `n afskrif van die voltooide "Versoek om Live Scan Service" vingerafdruk vorm (nadat dit vingerafdruk is), en die saldo van die lisensiegeld. Eksamenuitslae is slegs vir een jaar geldig. Aansoeke vir uitreiking van lisensie moet binne een jaar vanaf die datum van die eksamen deur Orea ontvang word vanaf die datum waarop die eksamen suksesvol afgehandel is.
  • Beeld getiteld Word `n Real Estate Appraiser in Kalifornië Stap 6
    6. Verkry aanvanklike ervaring. U moet `n minimum van 2000 ure aanvaarbare evalueringservaring verkry, en het ten minste 12 maande bestee om daardie ervaring te behaal om aansoek te doen vir `n residensiële lisensie.
  • Beeld getiteld `n Real Estate Appraiser in Kalifornië Stap 7
    7. Kry behoorlike ervaring. Om aanvaarbare ure ondervinding te verdien, moet `n leerlingbeoordelaar onder die direkte tegniese toesig van `n gesertifiseerde residensiële of gesertifiseerde algemene keurder in goeie toestand met Orea werk. Die studieleier moet op die toepaslike vlak gelisensieer word vir die tipe eiendom wat beoordeel word. "Tegniese toesig" beteken nie dat die leerling `n werknemer van die toesighouer moet wees nie, maar moet direkte toesig ontvang in die pligte wat as `n keurder uitgevoer word. Daarbenewens kan `n leerling vir meer as een toesighouer werk. Die leerling moet ook:
  • Teken die beoordelingsverslag as die keurder- of erken word in die sertifiseringsverklaring met `n beskrywing van die spesifieke take wat uitgevoer word terwyl die evaluering bystaan.
  • Toesighoudende keurders moet op een slag nie meer as drie leerlingkontroleerders onder hul toesig hê nie.
  • Image getiteld Word `n Real Estate Appraiser in Kalifornië Stap 8
    8. Op hierdie stadium kan u aansoek doen vir `n residensiële lisensie. Om aansoek te doen om `n lisensie op te gradeer, moet aansoekers die volgende indien:
  • `N Voltooide opgraderingsprogram (REA 3023)-
  • `N Voltooide Basiese Onderwysaanhegting (REA 3002) om basiese onderwys te dokumenteer wat nodig is om vir die toepaslike lisensievlak te kwalifiseer, tesame met afskrifte van transkripsies of kursus voltooiingsertifikate-
  • `N Voltooide log van evalueringservaring (REA 3004) wat die aantal ure, maande en ondervinding dokumenteer. Die log moet ook certificaties op bladsy 2 van die vorm bevat.
  • `N Voltooide ondervinding log opsomming (REA 3003), wat inligting uit die logboek van evalueringservaring opsom (nie vir die leerlingvlak benodig nie)-
  • `N voltooide toestemming tot die diens van die proses (REA 3006), indien die aansoeker se besigheid, pos- of koshuisadres buite Kalifornië is-
  • `N Voltooide verklaring van burgerskap, vervreemding en immigrasie status vir staatsopvoordele (REA 3030), saam met die bewys van regsverteenwoordiging in die Verenigde State-
  • Alle toepaslike gelde soos benodig.
  • Beeld getiteld `n Real Estate Appraiser in Kalifornië Stap 9
    9. Sodra die aansoek goedgekeur is en alle gelde betaal is, sal Orea `n residensiële lisensie uitreik met dieselfde vervaldatum as die leerlinglisensie.

    • Video

    Deur hierdie diens te gebruik, kan sommige inligting met YouTube gedeel word.

    Wenke

    Baie mense baat by die neem van toetsvoorbereidings saam met die vereiste onderwys.
  • Maak seker dat die eiendomsskool en kursusse wat u kies, deur die Kalifornië Buro van Real Estate-keurders goedgekeur word.
  • Die Kalifornië Kantoor van Real Estate Appraisers het wederkerige ooreenkomste met die volgende state: Arizona, Arkansas, Colorado, Georgia, Illinois, Iowa, Kentucky, Louisiana, Massachusetts, Missouri, Nebraska, New Hampshire, New Mexico, North Carolina, Ohio, Oregon, Suid-Dakota, Tennessee, Texas, Utah, Washington, Wes-Virginia, Wyoming

    • Waarskuwings

    Staatsregulasies is altyd onderhewig aan verandering. Maak seker dat die stappe wat deur die Kalifornië Kantoor van Real Estate-keurders uiteengesit is, nie verander het nie.
    Deel op sosiale netwerke:
    Soortgelyk