Hoe om kommersiële eiendomsversekering te kry: 15 stappe (met prente)

As jy `n klein onderneming in die U besit of bedryf.S. en eie (eerder as huur) kommersiële eiendom, jy het waarskynlik kommersiële eiendomsversekering nodig om jou besigheid te beskerm teen `n ramp wat aansienlike skade en verlies kan veroorsaak. Baie state vereis dat eienaars `n minimum bedrag van kommersiële eiendomsversekering moet dra, maar jy kan meer hê, afhangende van die risiko`s wat jou besigheid in die gesig staar. Die proses om kommersiële eiendomsversekering te kry, is soortgelyk aan om enige ander versekering soos motorversekering te kry. Kommersiële eiendomsbeleid kan egter aansienlik meer ingewikkeld wees as basiese beleide wat u gekoop het om u persoonlike eiendom te dek.

Stappe

Deel 1 van 3:

Evaluering van u versekeringsbehoeftes

1. Gaan jou staat se wet na. Die staat waarin u besigheid geleë is, kan spesifieke minimum bedrae van kommersiële eiendomsversekering vereis. Hierdie vereistes verteenwoordig die minimum kommersiële eiendomsversekering wat u moet koop vir u besigheid.

U kan u staat se versekeringskommissie kontak om uit te vind of daar enige versekeringsvereistes is wat van toepassing is op u besigheid.
U kan ook kyk na `n plaaslike klein besigheidsvereniging of Kamer van Koophandel. Hierdie organisasies het tipies inligting oor staats- of plaaslike versekeringsvereistes.
Besigheidsorganisasies en Nywerheidsverenigings kan ook afslag hê met spesifieke versekeringsmaatskappye wat u kan gebruik.

Beeld getiteld Kry Kommersiële Eiendomsversekering Stap 2

2. Kwantifiseer die risiko`s wat u eiendom in die gesig staar. U kommersiële eiendom kan verskillende risiko`s in die gesig staar, afhangende van waar dit geleë is en die algemeenste weerbedreigings in daardie gebied. Spesifieke bedreigings kan dikteer of u addisionele dekking moet aankoop.

Byvoorbeeld, as u `n Oceanfront Surf Shop het, moet u dalk vir vloede, orkane en windskade bedek word.

Aan die ander kant, as u besigheid in die Midde-Ooste geleë is, sal u nie noodwendig bekommerd wees oor orkane nie - maar tornado`s kan `n besorgdheid wees.

Die risiko`s wat jou eiendom in die gesig staar, hang nie net van sy ligging nie, maar ook die tipe gebou wat jy wil verseker, hoe oud dit is, en die materiaal waarmee dit gebou is.

Verskillende tipes besighede kan verskillende risiko`s in die gesig staar, of bedreig word deur dieselfde risiko vir `n ander graad. Byvoorbeeld, rekenaarhackers is `n risiko vir elke besigheid, maar as jy `n sagteware-ontwikkelaar is, kan korrupsie aan jou lêers jou besigheid vernietig - sowel as jou reputasie.

Beeld getiteld Kry Kommersiële Eiendomsversekering Stap 3

3. Onderskei eiendomsdekking van huurderdekking. As u u besigheid se ruimte verhuur, het die eienaar van die eiendom waarskynlik eiendomsversekering. Hierdie versekering sal egter nie enige skade of verlies aan u eiendom dek nie, insluitende wedstryde, voorraad en besigheidsbates.

As u u eiendom verhuur, moet u die eienaar kontak en uitvind wat onder hul kommersiële eiendomsversekeringspolis gedek word sodat u huurderdekking kan kry vir u besigheidsbates wat nie beskerm word nie.

As u egter die eiendom besit, kan u tipies dekking vind wat die gebou self sowel as die bates binne dek.

Neem `n inventaris van u besigheidsbates en bepaal watter, indien enige, reeds onder `n bestaande versekeringspolis gedek word.

Hou in gedagte dat hoe meer jy kommersiële eiendomsversekering wil hê om te dek, hoe meer sal jy tipies betaal in terme van jou premies.

Benewens die gebou self, oorweeg of u die gronde rondom die gebou en enige ander eiendom wil insluit, soos `n pakhuis wat vir berging gebruik word.

Beeld getiteld Kry Kommersiële Eiendomsversekering Stap 4

4. Besluit watter tipes dekking jy wil hê. Kommersiële eiendomsversekering kan `n aantal verskillende tipes dekking insluit vir verskillende tipes verliese. Terwyl dit oor die algemeen beter is om oorversekerd te wees as om onderversekerde te wees, wil jy nie versekering koop wat jy nie nodig het nie en waarskynlik nooit sal gebruik nie.

As jy `n gebou verhuur, soek "Gebou wat deur die Versekerde beset word" dekking. Dit dek jou besigheidseiendom en ander skade of verlies aan jou besigheid.

U kan ook besigheidsonderbrekingsdekking koop, wat u die inkomste betaal wat u sou gemaak het terwyl u besigheid is, byvoorbeeld as die gebou deur `n orkaan of tornado getref word en u moet vir `n paar weke sluit.

Spesifieke masjinerie, soos ketels of kompressors, kan spesifiek gedek word. Hierdie dekking moet tipies afsonderlik as `n endossement aangekoop word, en dek verliese wat voortspruit uit `n masjinerie wanfunksie.

As u spesifieke items van waarde het, soos fyn kuns of waardevolle vraestelle soos oorspronklike besigheidsdokumente, kan u `n endossement kry om addisionele dekking spesifiek vir die items te verskaf.

Ander endossemente kan beskikbaar wees op grond van die tipe besigheid wat u bedryf en die risiko`s wat met daardie besigheid verband hou.

Beeld getiteld Kry Kommersiële Eiendomsversekering Stap 5

5. Adres verskillende risiko`s op verskillende plekke. As u besigheid verskeie plekke het, kan sommige meer risiko`s as ander in die gesig staar. U wil dit in gedagte hou as u soek na kommersiële eiendomsversekeringspolisse sodat u kan verseker dat elke plek voldoende gedek word.

As die risiko`s aansienlik verskil tussen plekke, kan u geld bespaar deur afsonderlike kommersiële eiendomsbeleid vir elk van die plekke te koop, eerder as om die eiendomme onder dieselfde beleid te groepeer.

Byvoorbeeld, as jy een surfwinkel op die Boardwalk en `n ander plek besit 20 myl (32.2 km) in die binneland, kan die Boardwalk-plek addisionele dekking benodig en duurder wees om te verseker as die binnelandse plek.

U kan egter geld bespaar met `n aparte beleid vir die binnelandse plek, aangesien dit nie dieselfde risiko`s in verband met die Boardwalk-plek in die gesig staar nie.

Deel 2 van 3:

Kry kwotasies

1. Soek vir agente naby jou. Om kwotasies vir kommersiële eiendomsversekering te kry, vind agente of versekeringsmaatskappye naby u besigheid wat kommersiële eiendomsversekering verkoop. Terwyl baie nasionale versekeringsmaatskappye hierdie beleid bied, kan u beter tariewe van `n plaaslike agent kry.

Die meeste versekeringsagente en versekeringsmaatskappye het webwerwe. U kan agente naby u vind deur `n algemene soektog op die internet te doen.
As u ander sake-eienaars in u bedryf ken, kan u hulle vra of hulle `n bepaalde versekeringsmaatskappy kan aanbeveel vir u kommersiële eiendomsversekering.
Kleinsakeverenigings of u plaaslike Kamer van Koophandel kan u ook aanbeveel.

Beeld getiteld Kry Kommersiële Eiendomsversekering Stap 7

2. Gaan die lisensies van maatskappye en agente na. Voordat u `n kwotasie kry of enige verhoudings het met `n bepaalde versekeringsmaatskappy of agent wat u in u soektog gevind het, maak seker dat hul lisensie in goeie toestand is.

In die meeste gevalle behoort dit nie `n probleem te wees nie, maar beter veilig as jammer. As u nie u polis deur `n gelisensieerde agent kry nie, mag u nie gedek word wanneer u `n eis het nie.

Die meeste staatsversekeringskommissies of borde het `n gids op hul webwerf. U kan uitvind of die individuele agent of maatskappy wat u belangstel, dekking het deur hul naam in die gids te soek.

Sommige agente of maatskappye kan meer as een plek in u omgewing hê. Maak seker dat jy kyk na die korrekte plek waar jy van plan is om jou beleid te kry.

Beeld getiteld Kry Kommersiële Eiendomsversekering Stap 8

3. Versamel inligting oor jou eiendom. Om `n kommersiële eiendomsversekering te kry, moet u die versekeringsmaatskappy voorsien van basiese inligting oor u besigheid en die ligging van die eiendom wat u wil verseker.

Die waarde van die eiendom wat u wil verseker, sal bepaal hoeveel u vir dekking moet betaal. Om hierdie rede is dit belangrik om alles in te sluit en soveel moontlik besonderhede te verskaf.

As u dit nog nie het nie, neem `n inventaris van u besigheid en sy bates. U sal die waarde van al u besigheidseiendom wil ken, asook die benaderde waarde van die gebou self.

Dit kan beteken dat u `n aanslag moet kry indien u kommersiële eiendom nie onlangs beoordeel is nie.

Beeld getiteld Kry Kommersiële Eiendomsversekering Stap 9

4. Versoek kwotasies van verskeie maatskappye. Om verskeie kwotasies te kry, kan u vergelyking winkel om die beste premies op dekking te vind wat u versekeringsbehoeftes vir u eiendom en besigheid voldoende kan voldoen.

Die versekeringsagent sal tipies `n kort aansoek hê wat u kan voltooi om `n kwotasie vir kommersiële eiendomsversekering te versoek.

Probeer indien moontlik om verskeie verskillende aanhalings van elke maatskappy te versoek, sodat u die koste van die versekering met enige addisionele endossemente behoorlik kan evalueer.

U sal ook wil kyk na die koste van die versekering op verskillende aftrekbare vlakke. Oor die algemeen sal hoe hoër u aftrekbaar, hoe minder sal u premie wees.

As u nie `n privaatversekeringsmaatskappy kan vind wat u kommersiële eiendom sal verseker nie, kontak u Staatsversekeringskommissie en kyk of hulle versekering vir sake-eienaars in u situasie bied.

Beeld getiteld Kry Kommersiële Eiendomsversekering Stap 10

5. Vergelyk vervangingskoste en kontantwaarde dekking. As u vervangingskoste dekking het, beteken dit dat die versekering die volle koste sal betaal om verlore of beskadigde eiendom te vervang. Met kontantwaarde dekking kry u slegs die werklike kontantwaarde van u eiendom, minus waardevermindering.

Vervangingskoste-dekking is gewoonlik duurder as kontantwaarde dekking.

Vervangingskoste dekking kan egter meer sin maak as u besigheidsbates het wat relatief vinnig depresieer, soos rekenaars.

Andersins kan u nie genoeg geld kry van kontantwaarde dekking om nuwe rekenaars te koop indien u rekenaars verlore gaan as die gevolg van `n ramp nie.

Vervangingskoste dekking is ook sinvol as u masjiene het wat u gebruik om u produkte te vervaardig wat skaars en moeilik is om te vervang, of moet op maat gemaak word.

Beeld getiteld Kry Kommersiële Eiendomsversekering Stap 11

6. Assesseer jou besigheid se begroting. U besigheid moet die premies kan betaal vir die dekking wat u kies. Beyond premies sal u aftrekbaar `n belangrike oorweging wees indien u `n eis maak.

Oor die algemeen moet u totale versekeringsdekking nie meer as 15 persent van u totale bedryfsbegroting verteenwoordig nie.

Hou egter in gedagte dat dit nie net kommersiële eiendomsversekering insluit nie, maar alle ander versekering, soos professionele aanspreeklikheidsversekering of werkersvergoedingsversekering.

As jy naby jou begroting gaan, kan jy dalk `n tweede blik op enige endossemente of ekstra dekking hê wat jy gedink het jy benodig.

Jy wil genoeg versekering kry wat as ramp staak, dit sal nie die einde van jou besigheid beteken nie. Terselfdertyd het u dalk ekstra dekking wat u nie regtig nodig het nie.

Deel 3 van 3:

Aankoop van u polis

1. Ontmoet met agente. Terwyl u moontlik u polis aanlyn kan koop, kan u met `n agent met `n agent u help om u beleid beter te verstaan. U het ook die geleentheid om `n verhouding met die persoon wat u polis sal hanteer, te begin.

Met `n goeie agent wat jou besigheid verstaan en jou behoeftes kan die belangrikste deel wees van die vind van `n goeie kommersiële eiendomsversekeringspolis.
Wanneer jy met die agent ontmoet, dink aan dit soos `n onderhoud. As jy hulle nie in `n werk met jou maatskappy sal vertrou nie, moet jy hulle waarskynlik nie vertrou om jou versekeringsbehoeftes te hanteer nie.
Soek vir `n agent wat die behoeftes van jou besigheid plaas, eerder as hul verkoopsdoelwitte, eerste. As `n agent hou om jou te druk om `n endossement of ander dekking te koop wat jy nie dink jy het nodig nie, gaan elders.

Beeld getiteld Kry Kommersiële Eiendomsversekering Stap 13

2. Gaan oor jou polis. Wanneer u met u gekose agent ontmoet, verduidelik hulle u beleid in detail. Kom gewapen met baie vrae oor jou dekking en die prosedures wat jy moet volg om `n eis te maak.

Jou agent moet in staat wees om jou beleid in detail te verduidelik, met behulp van taal wat jy verstaan.

Vra hulle hoe jou beleid gewaardeer is en hoe risiko`s geassesseer is. U wil ook die agent se eisprosedure uitvind, en hoe vinnig eise hanteer word.

Maak seker dat u u aftrekbaar verstaan en hoe dit werk, sowel as watter spesifieke items onder u polis gedek word.

U wil ook seker maak dat u verstaan wat u polis nie dek nie. Byvoorbeeld, as die oorstroming nie deur u beleid gedek word nie en u besigheid in `n vloedgevoelige gebied geleë is, is dit iets wat u dalk wil byvoeg.

Beeld getiteld Kry Kommersiële Eiendomsversekering Stap 14

3. Teken jou beleidsooreenkoms. Sodra jy tevrede is dat die beleid wat jy gekies het, sal voldoende aan jou besigheid se versekeringsbehoeftes voldoen, sal jy `n paar dokumente hê om te teken voordat jou dekking sal tree.

U kan papierdokumente persoonlik onderteken, of u kan `n elektroniese handtekening aanlyn indien om u polis te aktiveer.

Maak verskeie kopieë van u eiendomsdokumente en hou dit op verskillende plekke. Alhoewel dit sin kan maak om `n afskrif in u kantoor te hou, moet u ook `n ander kopie by die huis hê, dus u het dit as u kommersiële eiendom vernietig of andersins ontoeganklik is.

Beeld getiteld Kry Kommersiële Eiendomsversekering Stap 15

4. Betaal jou premies. Of u u hele jaarlikse premie aan die voorkant moet betaal of toegelaat word om in paaiemente te betaal, hang gewoonlik af van die versekeringsmaatskappy. As u egter in paaiemente betaal, kan u egter uiteindelik effens betaal vir dekking.

Hoe jy kies om jou premie te betaal, sal afhang van hoeveel die beleid jou jaarliks sal kos.

Byvoorbeeld, as u kommersiële eiendomsversekering `n paar duisend dollar is, is dit dalk nie moontlik vir u om dit dadelik te betaal nie.

In teenstelling hiermee, as u jaarlikse premie minder is as `n duisend dollar, moet u dit dadelik probeer betaal. Dit spaar jou daarvan om bekommerd te wees oor die verlies van `n betaling wat per ongeluk kan lei tot verlies of opskorting van dekking.

Maak seker dat u u kwitansies vir alle premiebetalings stoor. Hou hulle met jou ander versekerings- en besigheidsrekords.

Deel op sosiale netwerke: