Hoe om `n huur eiendomsbedrog te vermy

As jy na `n nuwe stad beweeg, of selfs `n nuwe omgewing, moet jy die huur van eiendom oorweeg. Afgesien van die inagneming van koste, grootte en ligging, moet u ook vir huurondersoeke uitkyk. Scammers probeer om jou te mislei om hulle geld te stuur voordat jy die waarheid uitvind. Die goeie nuus is dat scammers dikwels soortgelyke taktiek gebruik om jou te probeer lok. As u hul taktiek kan identifiseer, kan u hul skemas vermy. As u egter die slagoffer van `n huurgeld val, moet u die webwerf kontak, die advertensie was aan, wetstoepassing en die Federale Handelskommissie (FTC) sodat u die bedrogspul kan rapporteer.

Stappe

Deel 1 van 3:
Identifisering van huur swendelary
  1. Beeld getiteld koop aandele (vir beginners) Stap 3
1. Kyk na gewone huurgeld. Huur Scammers sal gewoonlik eiendomme bied teen `n koers hieronder die gemiddelde in `n buurt. Hulle sal dit doen om jou te lok in wat jy dalk dink is `n goeie deal. Wanneer dit gebeur, sal `n scammer vra vir `n huurdeposito en verskeie ander fooie aan die voorkant. Om hierdie instrument te bekamp, ​​moet u altyd die gemiddelde huurgeld in die omgewing sien wat u op soek is om te huur. As `n eiendom goed onder die gemiddelde aangebied word, oorweeg dit dat dit `n bedrogspul kan wees.
  • `N Aantal webwerwe bied statistieke oor gemiddelde huurgeld.
  • Image getiteld Start `n brief Stap 1
    2. Herken afwesige eienaars. Scammers sal dikwels beweer dat hulle werk namens ander individue wat om verskeie redes afwesig is. Hulle kan eis dat die verhuurder of eienaar siek, oorsee of besig is. As jy hierdie soort storie sien, moet jy dadelik bekommerd wees. Wanneer u eiendom huur, sal u gereeld met die verhuurder of eiendomseienaar in wisselwerking wees, dus moet u nooit huur van iemand wat te besig is om met hul huurders te kommunikeer nie.
  • Hierdie swendelary sal gewoonlik opgevolg word met `n versoek vir die eerste en laaste maande huur, sowel as `n sekuriteitsdeposito. As jy dit betaal, sal hulle jou vermy en met jou geld hardloop.
  • Beeld getiteld begin `n brief Stap 4
    3. Pasop vir persoonlike navrae. As jy die verhuurder of huiseienaar is, sal scammers ook probeer om jou te bereik. Dikwels sal mense jou kontak en vra vir persoonlike inligting en vertel dat hulle jou huis wil koop of huur. Hul aanbiedings sal gewoonlik winsgewend wees en goed bo die werklike markprys. Daarbenewens sal baie van hierdie e-posse baie informeel wees en sal swak spelling en grammatika insluit.
  • Byvoorbeeld, `n scammer kan daarop aanspraak maak om jou huis vir miljoene dollars namens iemand oorsee te koop. Om die aankoop te voltooi, moet u egter u persoonlike inligting stuur sodat hulle u die geld kan dra. Hulle kan vra vir u naam, bankrekeninginligting, adres en telefoonnommer.
  • Beeld getiteld vermy `n huur eiendom bedrogspulstap 02
    4. Kontroleer vir veranderde advertensies. Sommige scammers sal geldige advertensies verander deur die e-posadres of ander kontakinligting wat daarmee verband hou, te verander. Hulle sal dan die advertensie neem en dit op `n ander webwerf plaas. In hierdie scenario, wanneer u gaan om die eiendomsinligting op te soek, sal dit eintlik te huur wees. In plaas daarvan om die ware verhuurder te kontak, sal jy eerder die scammer kontak.
  • Hierdie huur swendelary kan moeilik wees om te erken en te vermy. Eenvoudige manier om jouself te beskerm, is egter om altyd `n persoon met die verhuurder te versoek. Daarbenewens, vra vir toegang tot die huis of woonstel sodat u die eiendom kan sien. Terwyl ware eienaars persoonlik sal ontmoet en toegang bied, sal scammers nie. Terwyl hulle jou kan ontmoet, sal hulle nie toegang tot die huis hê nie.
  • Beeld getiteld kommunikeer effektief Stap 22
    5. Vermy sob stories. Scammers sal probeer om jou in te lok met tragiese stories wat aan jou hart aantreklik maak. U sal dikwels sien dat advertensies beweer dat daar gesinsvraagstukke of finansiële swaarkry is wat vereis dat hulle die eiendom moet huur. As jy een van hierdie advertensies sien, ignoreer dit alles saam. Professionele eienaars of eienaars sal nooit hul persoonlike lewens toelaat om in hul professionele werk te sien nie.
  • Beeld getiteld kry `n werk in `n ander staat Stap 2
    6. Navorsingsadresse. Voordat u enige betaling maak, ondersoek die eiendom wat u op soek is om te huur. As dit plaaslike is, besoek die eiendom en kyk rond. Wees agterdogtig as die eiendom besig is met geen teken van iemand wat uitstoot nie (e.heid g., "Te huur" Tekens). As u `n eiendom in `n ander staat of land probeer huur, huur `n betroubare makelaar om die eiendom vir u te ondersoek. Terwyl dit jou ekstra geld sal kos, sal dit jou help om swendelary te vermy.
  • Daarbenewens doen aanlyn soektogte vir die betrokke eiendom. Soek vir ander advertensies met verskillende kontakname en getalle. Dit kan `n teken wees van `n bedrogspul. Maak ook seker dat die adres werklik is om mee te begin. Baie scammers sal altesaam eiendomsadresse maak.
  • Beeld getiteld kry `n werk in `n ander staat Stap 10
    7. Verifieer die verhuurder se identiteit. Tydens u voorhuurproses moet u altyd die geleentheid kry om te ontmoet met die verhuurder of individu wat verantwoordelik is vir die bestuur van die eiendom. As jy met `n groot en betroubare bestuursmaatskappy werk, sal jy gewoonlik niks hê om te bekommer nie. As u egter met klein organisasies of met `n individu handel, kontroleer openbare rekords om te verifieer dat hulle die ware eienaar van die betrokke eiendom is.
  • Beeld getiteld sê totsiens aan kollegas Stap 12
    8. Neem `n huurgeld. As jy nog vrae het oor die advertensies wat jy kyk of die individue wat jy te doen het, neem aanlyn vasvrae wat jou sal help om die legitimiteit van jou bekommernisse te meet. Vasvrae sal u vra om `n aantal vrae te beantwoord en sal dan hul mening gee of die advertensie `n bedrogspul kan wees. Byvoorbeeld, Rentvine sal jou die volgende vrae vra:
  • Lyk die prys laag vir die buurt? Indien wel, kan dit `n bedrogspul wees.
  • Het u Google Street View nagegaan en die foto`s in die advertensie-wedstryd gedoen? Indien nee, kan dit `n bedrogspul wees.
  • Is `n gratis e-pos rekening wat deur die verhuurder gebruik word (e.heid g., Gmail, Yahoo of Hotmail)? Indien wel, kan dit `n bedrogspul wees.
  • Is die huur van elders met verskillende foto`s of kontakinligting? Indien wel, kan dit `n bedrogspul wees.
  • Beweer die eienaar om `n verhoogde titel te hê (e.heid g., Eerwaarde, dokter of sendeling)? Indien wel, kan dit `n bedrogspul wees.
  • Voldoen die eienaar se naam die openbare rekords? Indien nee, kan dit `n bedrogspul wees.
  • Is die huurbeskrywing swak geformateer? Indien wel, kan dit `n bedrogspul wees.
  • Lyk die foto`s af (e.heid g., Is daar `n foto van `n ski-lodge wanneer die huurplek in Miami gesê word). Indien wel, kan dit `n bedrogspul wees.
    • Deel 2 van 3:
    Vermy huur swendelary
    1. Beeld getiteld Vermy `n huur eiendom Scam Stap 04
    1. Ignoreer versoeke om geld te stuur of te stuur. Moet nooit `n deposito of huur betaal sonder om eers jou verhuurder te ontmoet nie. Baie swendelary sal jou vra om geld aanlyn te neem of `n tjek deur die Wes-Unie te stuur. Hulle sal probeer om jou te oortuig dat hulle uit die land is en dat hulle jou deposito nodig het of geld dringend huur. In ruil daarvoor beweer hulle dat hulle jou die sleutels in die pos sal stuur.
    • As u gedruk word om geld te stuur aan iemand wat u nog nooit ontmoet het nie, ignoreer hulle versoeke. Bedrading geld is soos om kontant te stuur. Sodra jy die transaksie voltooi het, kan jy nie die geld verhaal nie.
  • Beeld getiteld Kry `n nuwe geboortesertifikaat Stap 10
    2. Vermy betaling in kontant. Kontant is moeilik om te spoor en te herstel, en daarom is dit so `n gesogte vorm van betaling vir scammers. Wanneer dit tyd is om `n deposito of huur te betaal, vereis altyd dat hulle `n tjek aanvaar. Wanneer u met `n tjek betaal, sal u die verblyfplek kan opspoor, wat insluit wanneer en waar dit inbetaal is. As jy slagoffer van `n bedrogspul val, sal wetstoepassing `n beter kans hê om jou geld te herstel en te vind wat verantwoordelik was.
  • Beeld getiteld Kry `n nuwe sosiale sekerheid nommer Stap 14
    3. Ignoreer navrae vir u persoonlike inligting. As u nie die identiteit van `n huurder kon verifieer nie, gaan nooit deur persoonlike of sensitiewe inligting oor nie. Scammers sal gewoonlik vra vir inligting wat hulle kan gebruik om jou identiteit te steel of om toegang tot jou finansies te help kry. Byvoorbeeld, sommige scammers kan u sosiale sekerheidsnommer of u kredietverslae versoek. Hierdie inligting moet nooit gestuur word voordat u een honderd persent is oor hul motiewe nie.
  • Daarbenewens moet u nie u huidige adres, rekeningnommers, roetetommers of enige ander inligting wat teen u gebruik kan word, oorhandig nie.
  • Beeld getiteld Onderhandel `n aanbod Stap 3
    4. Gebruik `n betroubare makelaar. Die beste manier om swendelary te vermy, is om `n betroubare makelaar te huur. Makelaars sal weet watter maatskappye wettig is en watter eiendomme eintlik beskikbaar is. Daarbenewens kan u altyd verifieer dat `n makelaar wettig is omdat hulle deur u staat gelisensieer moet word.
  • Sommige makelaars bied ook versekering aan en sal u terugbetaal vir enige verliese as u die slagoffer van `n bedrogspul is.
    • Deel 3 van 3:
    Rapportering huur swendelary
    1. Beeld getiteld deal met stalkers stap 11
    1. Rapporteer die bedrogspul aan u plaaslike wetstoepassingsagentskap. Individue wat hierdie swendelary pleeg, pleeg federale en staatsmisdade. Dikwels kan hierdie individue vervolg word vir Federale Wire Bedrog, wat `n bedrog is wat interstaatlike elektroniese kommunikasie gebruik (E.heid g., e-pos en direkte boodskappe).
    • Kontak u plaaslike polisiedepartement of besoek in persoon. Hulle sal `n verslag kan begin en die potensiële misdaad ondersoek.
    • Dit moet die eerste ding wees wat jy doen. Dit is belangrik om die wetstoepassing op die vroegste stadiums in te sluit sodat hulle die beste kans het om die scammer te vind.
  • Beeld getiteld koop aandele (vir beginners) Stap 1
    2. Besoek die FTC webwerf. Die FTC is `n federale agentskap om verskeie vorme van onbillike sakepraktyke en bedrog te voorkom. Een van hulle take is om klagtes van huur swendelary te ontvang en hulle aan verskeie wetstoepassingsagentskappe te rapporteer.
  • Om die proses te begin, besoek die FTC-klagtewebwerf.
  • Beeld getiteld Koop `n voorraad sonder `n aandelemakelaar Stap 10
    3. Kies `n klagte kategorie. Kies die kategorie van die klagte van die klagte wat u onder `n klag wil indien. Met huur swendelary is daar nie `n spesifieke kategorie vir jou nie. Klik dus op die kategorie vir "swendelary en rip-offs." Dan, want daar is geen subkategorie wat op huur swendelary raak nie, klik op die skakel vir "Geen wedstryd gevind nie."
  • Beeld getiteld Koop `n voorraad sonder `n aandelemakelaar Stap 3
    4. Beantwoord die vereiste vrae. Die FTC-webwerf sal `n interaktiewe proses begin waar u verskeie vrae rakende die bedrogspul kan beantwoord. Oor die algemeen sal u die volgende verskaf:
  • Hoe jy gekontak is (e.heid g., deur e-pos)
  • Besonderhede van u klagte, insluitend of u gevra is om enige geld te betaal en of u enige geld betaal het
  • Besonderhede oor die persoon of organisasie wat u gekontak het
  • Jou persoonlike inligting
  • Enige bykomende kommentaar wat u mag hê
  • Beeld getiteld maak eindig ontmoet stap 21
    5. Dien u verslag in. Nadat u al die vereiste vrae beantwoord het, sal u u klagte hersien en klik "Indien." U sal `n e-pos ontvang om die feit te verifieer wat u `n klagte ingedien het. Die FTC sal jou inligting hersien en kontak met jou as hulle nog iets nodig het.
  • Beeld getiteld Verslag 1099 K Inkomste op belastingopgawe Stap 5
    6. Kontak die webwerf of publikasie waar die advertensie gepos is. As u iemand geld betaal het en nie toegang ontvang het tot die eiendom wat u belowe het nie, moet u die bron van die advertensie kontak. Nie net sal hulle wil weet dat hul webwerf of publikasie gebruik word om swendelary te pleeg nie, hulle kan `n versekeringspolis of waarborg hê wat jou sal toelaat om jou verliese te verhaal.
  • Die meeste betroubare webwerwe of noteringsvraestelle sal `n telefoonnommer of e-pos adres hê wat u kan gebruik om hulle te kontak. As hulle dit doen, gebruik die inligting. As hulle geen kontakbesonderhede het nie, oorweeg dit nie. As u egter die webwerf of publikasie naam in u FTC-verslag insluit.

    • Video

    Deur hierdie diens te gebruik, kan sommige inligting met YouTube gedeel word.
    Deel op sosiale netwerke:
    Soortgelyk