Hoe om amortisasie te bereken

Amortisasie verwys na die vermindering van `n skuld oor tyd deur elke periode dieselfde bedrag te betaal, gewoonlik maandeliks. Met amortisasie bestaan ​​die betalingbedrag uit beide hoof terugbetaling en rente op die skuld. Hoof is die leningbalans wat nog uitstaande is. Aangesien meer prinsipaal terugbetaal word, is minder rente op die hoofbalans verskuldig. Met verloop van tyd verminder die rente gedeelte van elke maandelikse betaling en die hoofterugbetalingsgedeelte neem toe. Amortisasie word die algemeenste ondervind deur die algemene publiek wanneer dit verband hou met verband- of motorlenings, maar in rekeningkunde kan dit ook verwys na die periodieke vermindering in die waarde van enige ontasbare bate oor tyd.

Stappe

Deel 1 van 2:
Berekening van eerste maand se belangstelling en skoolhoof
  1. Beeld getiteld bereken amortisasie Stap 1
1. Versamel die inligting wat u nodig het om die lening se amortisasie te bereken. U benodig die hoofbedrag en die rentekoers. Om amortisasie te bereken, benodig u ook die termyn van die lening en die betalingbedrag elke tydperk. In hierdie geval sal u maandelikse amortisasie bereken.
  • Die skoolhoof is die huidige leningsbedrag. Byvoorbeeld, sê dat jy `n 30-jarige verband betaal. As u lening `n uitstaande balans het van $ 100,000 (nie enige opgelope rente tel nie), is dit die skoolhoof.
  • Jou rentekoers (6%) is die jaarlikse koers op die lening. Om amortisasie te bereken, sal u die jaarlikse rentekoers omskep in `n maandelikse koers.
  • Die termyn van die lening is 360 maande (30 jaar). Aangesien amortisasie in hierdie voorbeeld `n maandelikse berekening is, word die term in maande, nie jare, gestel nie.
  • Jou maandelikse betaling is $ 599.55. Die dollarbedrag van die betaling bly konstant. Die gedeelte van die betaling wat prinsipaal of rente is, sal egter verander. U sal meestal die belangstelling betaal wanneer u betalings begin maak, en dan sal u betalings begin om na die saldo te gaan.
  • Beeld getiteld bereken amortisasie Stap 2
    2. Stel `n sigblad op. Hierdie berekening het `n paar bewegende dele en sal die beste bereik word in `n sigblad waar u al u relevante inligting in kolomopskrifte soos: Hoof, Rentebetaling, Hoofbetaling en Einde Rektor vooraf gelaai het.
  • Die totale aantal rye onder die opskrifte sal 360 wees om elke maandelikse betaling te verantwoord.
  • `N Spreadsheet maak die berekeninge aansienlik vinniger omdat jy, indien dit reg gedoen het, slegs een keer `n gegewe vergelyking moet inskryf (of twee keer, soos wanneer jy die vorige maand se berekening gebruik om alle daaropvolgende berekeninge te verbrand).
  • Sodra dit korrek ingeskryf is, sleep jou vergelyking (s) deur die oorblywende selle af om amortisasie oor die lewe van die lening te bereken.
  • Nog beter is om `n aparte stel kolomme opsy te sit en jou hoofleningveranderlikes in te voer (e.heid g. Maandelikse betaling, rentekoers) Aangesien u toelaat om vinnig te visualiseer hoe veranderinge mekaar oor die lewe van die lening sal beïnvloed.
  • U kan ook `n aanlyn amortisasie sakrekenaar probeer.
  • Beeld getiteld bereken amortisasie Stap 3
    3. Bereken die rente gedeelte van die maandelikse betaling vir die maand een. Hierdie berekening vereis verskeie stappe. U moet die rentekoers omskep tot `n maandelikse bedrag. Die maandelikse koers word gebruik om te bereken hoeveel rente u vir die maand sal betaal.
  • Lenings wat amortiseer, soos u huisverband of motorlening, benodig `n maandelikse betaling. As gevolg hiervan moet u die rente en hoofgedeelte van elke betaling op `n maandelikse basis bereken.
  • Omskep die rentekoers tot `n maandelikse koers. Daardie bedrag is: (6% gedeel deur 12 = 0.005 Maandelikse tarief).
  • Vermenigvuldig die hoofsom deur die maandelikse rentekoers: ($ 100,000 prinsipaal vermenigvuldig met 0.005 = $ 500 maand se belang).
  • U kan die vergelyking gebruik: i = p * r * t, waar ek = rente, p = prinsipaal, r = koers, en t = tyd.
  • Beeld getiteld bereken amortisasie Stap 4
    4. Bereken die hoofgedeelte van die betaling vir die maand een. Trek die rente vir die maand af van die eerste betaling om die hoofbetalingsbedrag te bereken.
  • Trek die maand se belangstelling van die betaalbedrag af om die hoofbetaling te bereken: ($ 599.55 Betaling - $ 500 Rente = $ 99.55 Hoofbetaling).
  • Aangesien meer prinsipaal terugbetaal word, sal die rente wat op u hoofbalans verskuldig is, elke maand sal daal. `N Groter deel van elke maandelikse betaling sal na die terugbetaling van die hoof gaan.
  • Beeld getiteld bereken amortisasie Stap 5
    5. Gebruik die nuwe hoofsom aan die einde van die maand een om amortisasie vir maand twee te bereken. Elke keer as jy amortisasie bereken, trek jy die hoofbedrag wat in die vorige maand terugbetaal word, af.
  • Bereken die hoofbedrag vir maand twee: ($ 100,000 prinsipaal - $ 99.55 Hoofbetaling = $ 99,900.45).
  • Bereken die rente vir maand twee: ($ 99,900.45 Hoof X 0.005 = $ 499.50).
  • Beeld getiteld bereken amortisasie Stap 6
    6. Bepaal die hoof terugbetaling vir maand twee. Net soos u in die maand een gedoen het, word u belangstelling vir die maand afgetrek van die totale maandelikse leningsbetaling. Die oorblywende bedrag is u hoof terugbetaling vir die maand.
  • Bereken die hoofbetaling in maand twee: ($ 599.55 - $ 499.50 = $ 100.05).
  • Die hoof terugbetaling in maand twee ($ 100.05) is groter as maand een ($ 99.55). Aangesien die totale hoofbalans elke maand afneem, betaal u minder rente in die saldo. In die maand was die rente $ 500. In maand Twee was die rente slegs $ 499.50.
  • Aangesien die vereiste rente-betaling daal, sal die gedeelte van die betaling wat na die skoolhoof toeneem.
    • Deel 2 van 2:
    Rekenaarvermoë vir die hele lening se termyn
    1. Beeld getiteld bereken amortisasie Stap 7
    1. Ontleed die tendens wat oor tyd voorkom. U kan sien dat die lening se skoolhoof elke maand verminder word. Omdat die hoofbedrag daal, gaan die rente wat op die laer hoofbedrag bereken word, ook af. Met verloop van tyd gaan `n groeiende bedrag van elke maandelikse betaling na die skoolhoof.
    • Bereken die nuwe hoofbalans vir maand drie se renteberekening: ($ 99,900.45 - $ 100.05 = $ 99,800.40).
    • Bereken belang vir maand drie: ($ 99,800.40 x 0.005 Maandelikse rente = $ 499).
    • Bereken die hoofbetaling in maand drie: ($ 599.55 Maandelikse betaling - $ 499 Rente in maand drie = $ 100.55).
  • Beeld getiteld bereken amortisasie Stap 8
    2. Oorweeg die impak van amortisasie aan die einde van die lening se termyn. Jy sal dit sien, met verloop van tyd, die hoeveelheid rente wat elke maand gehef word, afneem. Die hoofgedeelte van elke betaling styg met verloop van tyd as jou oorblywende saldo kleiner word.
  • Rentebetalings daal tot byna nul. In die laaste maand van die lening se termyn is die rentebetaling $ 2.98.
  • Teen die laaste tydperk van die kwartaal het die hoofgedeelte van die betaling ($ 596.37) is naby aan die hele betaalbedrag.
  • Die hoofbedrag wat nog verskuldig is, is $ 0 aan die einde van die kwartaal.
  • Beeld getiteld bereken amortisasie Stap 9
    3. Gebruik die konsep van amortisasie om slim keuses oor jou finansies te maak. Aangesien u verbandlening en baie motorlenings amortisasie gebruik, moet u hierdie konsep verstaan. U kan u kennis van amortisasie gebruik om u persoonlike skuld te bestuur.
  • Waar moontlik, maak ekstra betalings om die hoofsom van u lening vinniger te verminder. Hoe vinniger jy in staat is om prinsipaal te verminder, hoe minder totale rente sal jy oor die leningstermyn betaal.
  • Oorweeg die rentekoers op die skuld wat u uitstaande het. U ekstra betaling sal die grootste impak op die lening met die hoogste rentekoers hê. U wil die hoofbedrag vir die skuld met die hoogste rentekoers verminder.
  • U kan lening amortisasie sakrekenaars op die internet vind. Gebruik `n sakrekenaar om die rente te bereken wat u sal spaar as u ekstra betalings maak. Sê byvoorbeeld dat u ekstra betaling u skoolhoof verminder van $ 10,000 tot $ 9,900.
  • Gebruik die $ 10,000-figuur en bereken jou amortisasie oor die oorblywende termyn van die lening. Verander die prinsipaal van $ 10,000 tot $ 9,900 en hardloop die berekening weer. Kyk na die totale rente wat oor die lewe van die lening betaal is. Jy sal `n verskil sien, gebaseer op die ekstra $ 100-hoofbetaling.

    • Wenk: U kan ook `n sigblad maak of `n aanlyn-amortisasie-sakrekenaar gebruik om `n amortisasie skedule te skep. Dit is `n tabel wat wys hoeveel geld jy in hoof en rente betaal oor die leeftyd van die lening.

    Video

    Deur hierdie diens te gebruik, kan sommige inligting met YouTube gedeel word.
    Deel op sosiale netwerke:
    Soortgelyk