Hoe om `n huurkontrak te bereken

Die tipiese maandelikse huurbetaling het 2 basiese komponente: waardevermindering en finansieringsfooie. Om die waardevermindering te vind, trek die bedrag af wat die motor aan die einde van die huurkontrak van die huidige plakker prys sal wees. Trek dan die bedrag af van die verkoopprys wat u onderhandel het om uit te vind hoeveel u in waardevermindering sal betaal. Vermenigvuldiging van waardevermindering deur die rentekoers kry u die totale huurbetaling voor verkoopsbelasting. As u maandelikse verkoopbelasting betaal, sal u die bedrag vermenigvuldig deur die toepaslike verkoopsbelastingkoers om u totale huurbetaling te kry. Al hierdie berekeninge kan `n bietjie verwarrend lyk, maar sodra jy dit afbreek, kan jy vermy om op jou huurkontrak oorlaai te word.

Stappe

Metode 1 van 4:
Bepaling van waardeverminderingskoste
  1. Beeld getiteld Bereken `n huurbetaling Stap 1
1. Trek jou afbetaling en ander krediete af van die prys van die motor. Enigiets wat jy vooraf betaal, soos `n afbetaling of die waarde van `n inruil, kom van die onderhandelde verkoopprys van die motor af. Dan sal u enige gelde of ander bedrae byvoeg, soos `n vorige motorlening wat die handelaar ingestem het om te betaal. Hierdie bedrag word na verwys as "Netto gekapitaliseerde koste."
  • Byvoorbeeld, veronderstel jy wil `n motor huur met `n $ 30,000 plakker prys wat jy onderhandel het tot $ 26,000. U het `n afbetaling van $ 1.000 en `n inruil van $ 3,000. Jou netto gekapitaliseerde koste sal $ 22,000 wees.
  • As u ook $ 5,000 op u huidige motor verskuldig het dat die handelaar ooreengekom het om af te betaal, sal u dit tot die koste bydra, wat u `n netto gekapitaliseerde koste van $ 27,000 in plaas van $ 22,000 gee. Let egter daarop dat $ 27,000 steeds minder is as die $ 30,000-plakkerprys vir die motor.
  • Beeld getiteld Bereken `n huurbetalingstap 2
    2. Verminder die netto gekapitaliseerde koste deur die motor se reswaarde. Die netto gekapitaliseerde koste is wat jy vir die motor sal betaal as jy dit regstreeks koop. Maar jy huur, nie koop nie, op hierdie punt. Wanneer u huurkontrak eindig, sal die motor steeds die waarde van die handelaar hê, bekend as die "reswaarde." Om die reswaarde van die netto gekapitaliseerde koste af te trek, vertel jou hoeveel jy in die waarde van die huurkontrak sal betaal.
  • Byvoorbeeld, as jy `n motor huur met `n netto gekapitaliseerde koste van $ 22,000 wat `n reswaarde van $ 16,500 het, betaal jy $ 5,500 in waardevermindering in die loop van die huurkontrak.
  • Die handelaar kan jou `n persentasie eerder as `n spesifieke dollarfiguur gee. In daardie geval sal jy die plakker prys van die motor vermenigvuldig met die persentasie om die reswaarde te vind. Byvoorbeeld, `n motor met `n $ 30,000 plakker prys en `n 55% residuele persentasie sal $ 16,500 in die reswaarde hê.
  • Waardevermindering is nie `n reguit lyn nie. Tipies, `n motor depresieer die meeste in die eerste jaar, en dan meer in die loop van die eerste 5 jaar. Die meeste motors verloor ongeveer 60% van hul waarde in hul eerste 5 jaar.
  • Beeld getiteld Bereken `n huurbetaling Stap 3
    3. Verdeel die totale waardeverminderingskoste deur die aantal maandelikse huurbetalings. Om uit te vind hoeveel u elke maand in waardevermindering sal betaal, neem die nommer wat u gekry het toe u die reswaarde van die netto gekapitaliseerde koste afgetrek het en dit verdeel deur die aantal huurbetalings. Hou in gedagte Dit is slegs een van 3 dele van die totale huurbetaling, hoewel dit gewoonlik die grootste deel van u huurbetaling is.
  • Byvoorbeeld, veronderstel jy huur `n motor vir 3 jaar, of 36 maande. Die motor het `n plakker prys van $ 30,000 en `n reswaarde van $ 16,500. U het die plakkerprys tot $ 26,000 onderhandel en $ 4,000 toegedien in betalings en krediete, wat `n netto gekapitaliseerde koste van $ 22,000 verlaat het. In die loop van die huurkontrak betaal u $ 5,500 in waardevermindering, of $ 152.78 `n maand.
    • Metode 2 van 4:
    Rekenaar van die finansieringskoste
    1. Beeld getiteld Bereken `n huurbetalingstap 4
    1. Voeg die netto gekapitaliseerde koste en die reswaarde by. Die netto gekapitaliseerde koste is die onderhandelde verkoopprys van die motor, minus u afbetaling en enige ander krediete, plus enige vorige leningsbalans wat die handelaar ingestem het om te betaal. Die reswaarde van die motor is die bedrag wat die motor aan die einde van die huurkontrak sal wees. Finansiering is gebaseer op `n persentasie van die totaal van hierdie 2 waardes.
    • Gestel byvoorbeeld, jy huur `n motor met `n onderhandelde verkoopprys van $ 26,000. U het `n $ 1,000 afbetaling en `n inruil waarde van $ 3,000. Afgetrek die 2 krediete uit die verkoopprys gee u `n netto gekapitaliseerde koste van $ 22,000. Die motor het `n reswaarde van $ 16,500. Wanneer u die netto gekapitaliseerde koste van $ 22,000 byvoeg en die reswaarde van $ 16,500 kry u $ 38,500.
  • Beeld getiteld bereken `n huurbetalingstap 5
    2. Vermenigvuldig met die aantal maande in die huurkontrak. Begin met die bedrag wat jy het toe jy die netto gekapitaliseerde koste en die reswaarde bygevoeg het. Wanneer u die getal vermenigvuldig met die aantal maande in die huurkontrak, kry u `n baie groot getal - maar moenie toelaat dat dit jou skrik nie. Dit is net `n werkstap.
  • Gestel byvoorbeeld, jy huur `n motor vir 36 maande met `n netto gekapitaliseerde koste van $ 22,000 en `n reswaarde van $ 16,500. Die toevoeging van netto gekapitaliseerde koste en reswaarde kry u $ 38,500. Wanneer u $ 38,500 met 36 vermenigvuldig, kry u 1,386,000.
  • Beeld getiteld bereken `n huurbetaling Stap 6
    3. Gebruik die groot nommer om die "Geldfaktor" Met `n huurkontrak. As jy `n "Huurkoste" (soms ook genoem a "huur lading") In u huurooreenkoms vertel dit u die totale bedrag wat u sal betaal in finansiering oor die termyn van die huurkontrak. Verdeel die getal deur die nommer wat u gekry het toe u die som van die netto gekapitaliseerde koste en die reswaarde teen die aantal maande in die huurkontrak vermenigvuldig het. Die resultaat is die "Geldfaktor," wat u maandelikse finansieringsheffing bepaal.
  • Byvoorbeeld, jy huur `n motor vir 36 maande. Die netto gekapitaliseerde koste is $ 22,000 en die reswaarde is $ 16.500, vir `n totaal van $ 38,500. Daardie getal vermenigvuldig met 36 is 1,386,000. Die huurkontrak spesifiseer `n huurkontrak van $ 3,465. Wanneer jy 3,465 met 1,386,000 verdeel, kry jy 0.0025. Dit is jou "Geldfaktor."
  • Beeld getiteld Bereken `n huurbetalingstap 7
    4. Verdeel die rentekoers met 2,400 om die geldfaktor te vind. As u `n jaarlikse persentasie koers (APR) gegee het deur die handelaar in plaas van `n totale huurgeld, gebruik u steeds die "Geldfaktor" Om uit te vind hoeveel jy elke maand vir finansiering sal betaal. Die wiskunde is egter `n bietjie eenvoudiger as wat dit is as jy `n totale huurkontrak het.
  • Gestel byvoorbeeld, jy huur `n motor teen 6% APR. Laat die persentasie teken af ​​en verdeel slegs 6 by 2.400. Die resultaat is 0.0025, wat is jou geldfaktor.
  • Beeld getiteld bereken `n huurbetalingstap 8
    5. Vermenigvuldig die totaal van die netto gekapitaliseerde koste en die reswaarde deur die geldfaktor. Gaan terug na die nommer wat jy gekry het toe jy die netto gekapitaliseerde koste en reswaarde van die motor bygevoeg het. Wanneer u die bedrag van die geldfaktor vermeerder, vind u uit wat u maandelikse finansieringsheffing sal wees.
  • Gestel byvoorbeeld, jy huur `n motor met `n netto gekapitaliseerde koste van $ 22,000 en `n reswaarde van $ 16,500, vir `n totaal van $ 38,500. Die geldfaktor vir die huurkontrak is 0.0025. Wanneer u $ 38,500 met 0 vermenigvuldig.0025, kry jy $ 96.25. Dit is die bedrag wat u sal betaal in finansiering vir elke maand van die huurkontrak.
    • Metode 3 van 4:
    Om die totale huurbetaling uit te vind
    1. Beeld getiteld bereken `n huurbetalingstap 9
    1. Kombineer depresiasie en finansiering om u basis maandelikse betaling te kry. Waardevermindering en finansieringskoste is die basiese komponente van `n motorhuur. As u in `n gebied woon waar u nie maandelikse verkoopsbelasting hoef te betaal nie, sal hierdie bedrag u werklike maandelikse betaling wees.
    • Byvoorbeeld, as u `n maandelikse waardeverminderingsfooi van $ 152 het.78 en `n maandelikse finansieringsfooi van $ 96.25, jou basiese maandelikse huurbetaling sal $ 249 wees.03.
  • Beeld getiteld Bereken `n huurbetaling Stap 10
    2. Bereken enige maandelikse verkoopsbelasting. Kanada en die meeste Amerikaanse state stel verkoopsbelasting op motorhuurkontrakte op, tipies uitgedruk as `n persentasie. Afhangende van waar u woon, kan u op die totale waarde van die huurkontrak belas word of bloot op u huurbetalings.
  • As u slegs op die maandelikse paaiemente belas word, neem u basis maandelikse betaling en vermenigvuldig dit deur die verkoopsbelastingkoers. Gestel byvoorbeeld dat jy `n verkoopbelasting van 7% moet betaal en jou maandelikse betalings is $ 249.03. As jy 7% omskakel tot `n desimale (0.07), vermenigvuldig dan $ 249.03 by 0.07, kry jy `n maandelikse belastingbetaling van $ 17.43.
  • Sommige gebiede belasting gebaseer op die totale huurwaarde. In daardie geval sal u die netto gekapitaliseerde koste van die huurkontrak by die totale finansieringskoste byvoeg, dan vermenigvuldig met die verkoopbelasting. Byvoorbeeld, `n huurkontrakte met `n netto gekapitaliseerde koste van $ 22,000 en `n finansieringskoste van $ 3,465 sal `n totale huurwaarde van $ 25,465 hê. Met `n verkoopbelasting van 7%, sal dit verkoopbelasting van $ 1,782 beteken.55 vir die totale huurkontrak (25,465 x 0.07), of $ 49.52 `n maand op `n 36-maande huurkontrak (1,782.55/36).
  • Sommige state vereis dat verkoopsbelasting volledig versamel moet word wanneer u die huurkontrak begin. Alhoewel verkoopsbelasting in daardie state nie jou maandelikse betalings beïnvloed nie, is dit steeds `n goeie idee om te weet hoe dit bereken word.
  • Beeld getiteld bereken `n huurbetaling Stap 11
    3. Voeg die maandelikse verkoopsbelasting by jou basis huurbetaling. As u maandelikse verkoopbelasting betaal, neem die bedrag wat u bereken het en voeg dit by die basis huurbetaling. Hierdie bedrag is u totale huurbetaling vir die motor.
  • Gestel byvoorbeeld dat u basis maandelikse huurbetaling $ 249 is.03 en jy betaal 7% verkoopbelasting op daardie bedrag, of $ 17.43 `n maand. Dit sal jou werklike huurbetaling $ 266 maak.46 `n maand.
    • Metode 4 van 4:
    Onderhandeling van die beste huurbetaling
    1. Beeld getiteld Bereken `n huurbetaling Stap 12
    1. Kies `n voertuig met `n laer waardeverminderingskoers. Waardeverminderingskoste maak `n groot gedeelte van u maandelikse huurbetaling op, dus dit maak sin dat indien u `n motor met `n laer waardeverminderingskoers verhuur, u `n laer maandelikse huurbetaling het. As jy `n huurkontrak inkopies doen, fokus op hoeveel die motor sal depresieer oor die termyn van die huurkontrak eerder as die motor se plakker prys.
    • U kan dikwels `n laer huurbetaling kry as u `n gebruikte motor huur, veral een wat uit sy eerste huurkontrak kom. Onthou dat motors meer in hul eerste jaar depresieer - die laer waardeverminderingskoers op `n ouer motor kan in `n laer algehele huurbetaling vertaal.
  • Beeld getiteld Bereken `n huurbetaling Stap 13
    2. Kontroleer jou krediet telling voordat jy begin inkopies doen vir `n huurkontrak. Jy sal meer bedingingsmag hê as jou krediet telling, veral wanneer dit kom by die onderhandeling van die finansieringskoers. Die beste tariewe is slegs beskikbaar vir "Goed gekwalifiseer" Kliënte wat tellings het wat ten minste in die middel- tot hoë 700`s is. Gebruik `n gratis aanlyn diens of mobiele program, soos krediet karma of wallethub, om jou krediet telling te kontroleer.
  • As jy swak krediet het, kan jy dalk nie `n huurkontrak kry nie. As u vir `n huurkontrak kwalifiseer, verwag die rentekoers om so hoog as 15% te wees. As u sterk krediet het, kan u dalk `n koers so laag as 2% kry.
  • Beeld getiteld bereken `n huurbetalingstap 14
    3. Vergelyk handelaar bied. Verskillende handelaars kan dieselfde motor teen verskillende pryse bied of verskillende finansieringstransaksies hê. Sodra jy op `n make en model van voertuig besluit het, koop en vergelyk huurkontrakte van minstens 3 handelaars, indien moontlik.
  • As u `n motor het om in te handel, kry u `n aanbod op beide die prys van die voertuig en die handelswaarde op dieselfde tyd. Andersins kan `n handelaar u `n lae verkoopprys op die voertuig aanhaal, en neem dan die bedrag op wat hulle andersins u op die inruil sou gegee het.
  • Beeld getiteld bereken `n huurbetalingstap 15
    4. Stel meer gunstige pryse en terme vir die huurkontrak voor. Selfs as jy nie daarvan hou om dit te doen nie, is jy waarskynlik bekend met die onderhandeling van die prys van `n motor wat jy wil koop. Dieselfde geld vir huurkontrakte. Gewapen met vergelyking aanhalings van ander handelaars, begin met onderhandelinge deur `n handelaar te vertel die terme of maandelikse prys wat u vir die motor verkies.
  • Handelaars het dikwels spesiale aanbiedinge, veral wanneer hulle hul voorraad wil verminder, soos wanneer nuwe modelle in September aankom. Gebruik dit tot jou voordeel om die handelaar op die prys af te hag. Onthou - die laer die verkoopprys, hoe laer is jou netto gekapitaliseerde koste, wat op sy beurt jou maandelikse huurbetalings verlaag.

    • Video

    Deur hierdie diens te gebruik, kan sommige inligting met YouTube gedeel word.

    Waarskuwings

    Hierdie artikel bespreek hoe om `n huurkontrak in die VSA en Kanada te bereken. As jy in `n ander land woon, kan motorhuurkontrakte anders bereken word. Vra die motorhandelaar om hul berekeninge vir jou af te breek sodat jy jou huurbetaling verstaan.
    Deel op sosiale netwerke:
    Soortgelyk