Hoe om `n aanlyn-akteursoploskundige te kies

Koop of verkoop van `n huis is beide opwindend en stresvol. Sodra die koopprys ingestel is, moet die transaksie deur die regstelsel herder word. U Aktebesorging Solicitor sal die kontrakte opstel, enige opnames en inspeksies versnel en die titel oordra. Meer en meer maatskappye bied Aktebesorgingsdienste aanlyn aan. Dit brei jou keuses uit en verlaag gewoonlik jou koste.

Stappe

Deel 1 van 3:
Die keuse van `n aktebesorging
  1. Beeld getiteld Kies `n aanlyn Aktebesorging Solicitor Stap 1
1. Soek spesialiste. Jou ideale kandidaat sal spesialiseer in aktebesorging en moet `n gevestigde reputasie hê. Moenie `n prokureur huur wat egskeidings of kriminele sake hanteer nie. Moenie bang wees om jou kandidaat te bel nie en vra oor hul ervaring in aktebesorging.
  • Beeld getiteld Kies `n aanlyn Aktebesorging Solicitor Stap 2
    2. Soek aanbevelings vir `n aktebesorging. Woord van mond is dikwels die beste advertensie vir `n regsfirma. Praat met ander met ondervinding in die koop en verkoop van eiendom kan meer verhelderend wees as om op advertensies te vertrou.
  • Baie eiendomsagentskappe het goeie verhoudings met aktebesorging van prokureurs en kan iemand aanbeveel wat `n bevredigende rekord het om eiendoms transaksies op `n bekwame en tydige wyse te voltooi.
  • Praat met vriende, gesinne en sake-geassosieerdes wat onlangs `n huis gekoop of verkoop het. Vra of hulle die aktebesorging sal aanbeveel wat die transaksie hanteer het en hoekom hulle sê sy is `n goeie of slegte keuse.
  • Bespreek die probleem met u verbandbank. Sommige leners sal `n goedgekeurde paneel van transportmakers hê. As u `n akteursfirma wil gebruik wat nie op u bank se paneel is nie, bespreek dit met u leningsagent.
  • Beeld getiteld Kies `n aanlyn Aktebesorging Solicitor Stap 3
    3. Ken die verskil tussen `n prokureur en `n transportbesorger. Die terme word soms wisselvallig of oorvleuel. Daar is egter `n verskil tussen `n aktebesorging en `n reguit transportbesorger.
  • `N Slegnemer is `n wettige professionele wat `n gelisensieerde lid van die Regsvereniging is. `N prokureur is `n ten volle opgeleide prokureur wat spesialiseer in transaksie onderhandelinge en dokumentvoorbereiding.
  • `N Transportbesorger is `n para-professionele met gespesialiseerde opleiding in eiendomstransaksies. `N Gekwalifiseerde transportbesorger sal deur die Raad vir gelisensieerde transportbesorgers gesertifiseer word. Baie regsfirmas sal transportbesorgers op personeel hê om die wetgewing in die transaksie onder toesig van `n prokureur te doen.
  • Beeld getiteld Kies `n aanlyn Aktebesorging Solicitor Stap 4
    4. Besluit of `n aanlyn-oordragsoploskundige die regte keuse is. As jy gemaklik is om besigheid per telefoon of e-pos te doen, kan jy dalk `n aanlyn-aktebesorgingsverpligtinge oorweeg. Die hele transaksie sal afgeleë wees, jy sal nooit jou prokureur ontmoet nie.
  • Voordele sluit in mededingende gelde. Baie tradisionele prokureurs sal u per uur in `n tradisionele houerooreenkoms hef. Aanlyn-vervoerfirmas sal meer geneig wees om `n vaste fooi te hef wat slegs betaal word indien die transaksie suksesvol is. Geen verkoop beteken geen fooi nie. U kan ook in staat wees om by die firma se webwerf aan te meld en die vordering van u transaksie te kontroleer.
  • Die primêre nadeel is dat u waarskynlik nooit met die prokureur sal praat wat u transaksie hanteer nie. U sal waarskynlik handel oor klerke en oproepsentrum-kliëntediensverteenwoordigers.
    • Deel 2 van 3:
    Evaluering van `n aanlyn vervoeroplossing
    1. Beeld getiteld Kies `n aanlyn Aktebesorging Solicitor Stap 5
    1. Ondersoek die firma se reputasie. As u `n tradisionele prokureur gaan gebruik, kan u sy kantoor besoek en hom van aangesig tot aangesig onderhou. Met `n aanlyn-vervoeroplossing moet u egter meer navorsing doen om die regte maatskappy te kies.
    • Gebruik jou voorkeur-internet-soekenjin in, voer die naam in vir die prokureur se firma en "resensie" of "verneukspul." U sal uitvind of die firma die onderwerp van aanlyn klagtes is.
    • Besoek die webwerf van elke firma wat u oorweeg. Soek getuig van getuigskrifte en beskrywings van die dienste wat die firma bied.
  • Beeld getiteld Kies `n aanlyn Aktebesorging Solicitor Stap 6
    2. Kontak die vervoeroplossing. Gebruik die telefoonnommer of e-pos adres van die webwerf en bespreek jou behoeftes. Vir `n tipiese residensiële transaksie is die lys van dienste standaard. As daar iets anders is oor u vervoer, soos u `n herbesetting of handelsonderneming koop, bespreek die effek wat dit op die gelde of omvang van dienste sal hê, bespreek.
  • Beeld getiteld Kies `n aanlyn Aktebesorging Solicitor Stap 7
    3. Vergelyk Aktebesorgingsfooie. Soos enige ander diens, sal die prys van `n akteursverpligtinge wissel. Die gebruik van `n regsfirma in `n direkte kontrak sal gemiddeld £ 850. `N aanlyn vervoerfirma sal wissel van £ 500 tot £ 650.
  • Verwag om tot £ 450 te betaal vir ander registrasie- en transaksiefooie soos titelsoektogte en bankoordraggeld.
  • Vra vir `n vaste fooi koers. As u `n aanlyndiens gebruik, moet u `n diens kan vind wat `n vaste fooi bied in teenstelling met `n duurder uurlikse fooi.
  • Maak seker dat jy `n volledige kwotasie kry. Sommige diens sal verborge fooie hê wat vinnig kan optel. Vra vir `n fooi wat `n goeie skatting van moontlike ekstra fooie insluit (genoem uitbetalings). Geldige uitbetalings kan soekkoste en landregistergeld insluit. Sommige twyfelagtige uitbetalings kan die vorm van fotokopieheffings en telefoongelde inneem.
  • Kry `n nee voltooiing - geen fooi kwotasie. Vind `n aanlyn-prokureur wat slegs hul fooi sal versamel indien die verkoop deurgaan.
    • Deel 3 van 3:
    Uitvoering van `n eiendomsoorweging
    1. Beeld getiteld Kies `n aanlyn Aktebesorging Solicitor Stap 8
    1. Onderhandel die kontrakterme. Daar is meer aan `n eiendomstransaksie as die prys. In die Verenigde Koninkryk is `n eiendomsoornigheid nie wetlik bindend totdat die koper en verkoper onderteken het nie.
    • Die koper en verkoper moet saamstem oor watter wedstryde, meubels en bykomstighede met die eiendom vervoer word. Byvoorbeeld, is toestelle en vensterbehandelings ingesluit of sal die verkoper hulle verwyder?
    • Partye moet saamstem oor enige herstelwerk wat benodig word en indien die koper of verkoper verantwoordelik sal wees.
  • Beeld getiteld Kies `n aanlyn Aktebesorging Solicitor Stap 9
    2. Voer al die nodige navrae uit. Jou vervoeroplosser sal dit vir jou hanteer. Sy sal seker maak daar is `n goeie titel en soek dinge soos sonering, easements, gebruiksbeperkings, en beplande konstruksie in die omgewing.
  • Beeld getiteld Kies `n aanlyn Aktebesorging Solicitor Stap 10
    3. Vestig op `n voltooiingsdatum. In sommige omstandighede, soos `n kontantverkope, kan die kontrakte en vervoer op dieselfde dag voltooi word. Die meeste verkope neem egter `n paar weke om te voltooi. Dit gee die koper tyd om finansiering te finaliseer en albei partye tyd om te beweeg beweeg en herstelwerk.
  • Beeld getiteld Kies `n aanlyn Aktebesorging Solicitor Stap 11
    4. Betaal die deposito. Sodra die kontrakte gefinaliseer is, sal die koper `n deposito van 5 tot 10 persent van die verkoopprys in Escrow betaal met die Aktebesorgende Solicitor.
    • Deel op sosiale netwerke:
    Soortgelyk