Hoe om `n daad soektog te doen

Met die regte kennis is dit moontlik om u eie akte te doen. Aktes is die geskrewe rekord van die oordrag van `n belang in vaste eiendom en word tipies gebruik om eienaarskapsregte oor te dra. Ten einde `n oordrag van werklike eiendomsreg om effektief te wees, moet dit skriftelik en "aangeteken" wees of geliasseer word, met die land waarin die eiendom geleë is. Omdat dade openbare rekords is, kan enigiemand vir hulle soek. As u belangstel in `n stuk eiendom vir finansiële of persoonlike redes, sal u die ketting van titel en huidige eienaarskapsbelange moet vasstel.

Stappe

Metode 1 van 2:
Soek van die huis af
  1. Beeld getiteld Gedrag Navorsing Stap 2
1. Versamel inligting op die eiendom. Die straatadres is `n goeie plek om te begin, maar jy sal ook meer spesifieke inligting oor die huidige eienaar wil opspoor, soos of hulle die eiendom verkoop of nie.
  • Een goeie stuk inligting om te kry is die assessor se pakkie nommer (APN). Dit is `n unieke nommer wat deur `n belastingassessor toegeken word wat bepaalde inligting oor die eiendom bevat. Afhangende van die plek waarna u kyk, kan dit ook die eiendomsbelasting of pakkie identifikasienommer genoem word.
  • Beeld getiteld Vind `n werk in Dubai Stap 6
    2. Vind waar eiendomsrekords gehou word. Plaaslike jurisdiksies handhaaf aktes op `n verskeidenheid plekke, mees algemene stads- en landvliegtuie en klerk se kantore. Ouer dade kan in staatsargief gehuisves word. Individuele rekordliggings kan moeilik wees om op te spoor, sodat jy beter kan wees op `n aparte aanlyn databasis soos een van die volgende:
  • http: // realmarketing.Com / County_Recorders / County_Recorders.htm
  • https: // CourthusEdirect.com /
  • http: // publicrecords.Onlinesearches.com / land-rekords-en-aktes.htm
  • HTTPS: // UslandRecords.com /
  • Beeld getiteld kry `n werk vinnig stap 1
    3
    Soek `n aanlyn databasis. Sommige rekordwebwerwe het aanlyn databasisse wat u toelaat om na plaaslike rekords te soek. Vul soveel inligting in as wat jy kan om die akte te vind. U moet ten minste die eiendomsadres, die eienaar se naam en die ID nommer insluit.
  • Baie dade word met die hand geskryf, en kan dus foute bevat. Misspellings kan algemeen wees, en as jy probleme ondervind om `n naam of adres te vind, probeer `n paar alternatiewe spellings
  • Beeld getiteld Gedrag Navorsing Stap 10
    4. Soek `n ketting van titel. Die doel van `n akte is om te bepaal wie wettige eienaarskap van die eiendom het. Omdat die daad die oordrag van eiendom van een eienaar na `n ander registreer, sal hierdie name vind dat u die eienaarskap van `n eiendom terug deur die tyd kan opspoor. Dit is nodig as u `n daad wil vind ten opsigte van `n vorige eienaar eerder as die huidige eienaar.
  • Om deur dade te soek, kan jy name van maatskappye of groot grondeienaars wat baie eiendomme aan hul naam het, oorkom. Dit is waar ander inligting wat u het, soos die adres of APN, nuttig kan wees om `n lang lys van potensiële dooie punte te verlaag.
  • Indien `n naam nie in die ketting aangeteken is nie, bestaan ​​dit nie ten minste in terme van wetlike kennisgewing van `n eis van rente nie. U kan so `n "wilde" daad, wat `n transaksie buite die regsketting van titel opneem. Verskillende state het verskillende reëls vir die wettige status van wilde dade, dus as u `n finansiële belang in die eiendom in die eiendom het, moet u die probleem met `n eiendomsadvokaat bespreek.
  • Beeld getiteld Skryf `n Grant Voorstel Stap 8
    5. Vind die opname nommer. Sodra u die akte gevind het, moet dit `n bepaalde opname nommer hê, wat die toelating tot die rekords registreer. Dit is die nommer wat u sal toelaat om die werklike akte op lêer te vind.
  • Beeld getiteld bedank grasieus Stap 9
    6. Huur `n navorser. Vir kantore wat nie `n databasis het nie, of selfs diegene wat dit doen, kan dit die beste wees om iemand in die kantoor te huur om die daad vir jou op te spoor. Dit is die mees effektiewe vir rekordkantore wat u nie kan kry as gevolg van beskikbare tyd en afstand nie.
  • Beeld getiteld doen `n agtergrond tjek Stap 19
    7. Betaal nodige gelde. As u die daad wil hê om verder te studeer, sal u `n afskrif benodig, óf papier een wat deur die rekordkantoor gestuur word, of digitale lêer wat aan u beskikbaar gestel is. Die meeste kantore sal vir kopieë hef. Die koste hang grootliks af van die grootte van die lêer waarna u kyk, hoeveel kopieë wat u wil hê, en die jurisdiksie waar u ondersoek.
    • Metode 2 van 2:
    Soek die rekords
    1. Beeld getiteld Kry `n nuwe geboortesertifikaat Stap 7
    1. Gaan na die rekordkantoor tydens sy oop ure. Hierdie rekords is beskikbaar vir die publiek, maar jy kan nie net ingaan en enige tyd soek wat jy wil hê nie. Die meeste openbare kantore is oop gedurende gereelde besigheidsure, en gesluit vir staatsvakansies. As hulle `n kleiner personeel het, kan dele van die kantoor nie die hele dag oop wees nie.
  • Beeld getiteld Kry `n persoonlike lening Stap 11
    2. Vra die klerke vir hulp. Die meeste is baie kundig en gretig om te help. Maak seker dat jy soveel as moontlik inligting verskaf. Hoe meer inligting jy het, hoe meer sal hulle jou kan help.
  • Beeld getiteld Gedrag Navorsing Stap 11
    3. Soek die toepaslike vorm van databasis. Verskillende kantore sal verskillende maniere hê om hul rekords te stoor. Sommige kan selfs `n verskeidenheid van verskillende databasisse hê, afhangende van die tydsduur wat u soek. Die klerke moet u na die regte databasis kan lei.
  • Vir ouer aktes sal u gerig word aan die subsidie-begunstigde indeksboeke. Dit is tipies groot volumes. Hulle het dalk `n groot stof deur die verbygaande dekades versamel. Daar is waarskynlik afsonderlike indekse vir grens (verkopers) en begunstigdes (kopers), dus wees bereid om elkeen afsonderlik te soek.
  • In sommige gevalle sal die jurisdiksie waarin u is, die ouer aktes op mikrofiche of mikrofilm plaas. As hulle dit doen, sal daar ook masjiene wees om die film te lees. As jy nie weet hoe om die masjien te gebruik nie, vra die klerk vir hulp.
  • As jy gelukkig is, sal die jurisdiksie alles in rekenaarlêers geskandeer het. Moenie daarop reken nie. Baie plekke het net teruggekeer na `n vasgestelde jaar, sê 1970, toe hulle hul rekords vererger het.
  • Beeld getiteld Gedrag Navorsing Stap 3
    4. Soek `n ketting van titel. Die doel van `n akte is om te bepaal wie wettige eienaarskap van die eiendom het. Omdat die daad die oordrag van eiendom van een eienaar na `n ander registreer, sal hierdie name vind dat u die eienaarskap van `n eiendom terug deur die tyd kan opspoor.
  • Om deur dade te soek, kan jy name van maatskappye of groot grondeienaars wat baie eiendomme aan hul naam het, oorkom. Dit is waar ander inligting wat u het, soos die adres of APN, nuttig kan wees om `n lang lys van potensiële dooie punte te verlaag.
  • Indien `n naam nie in die ketting aangeteken is nie, bestaan ​​dit nie ten minste in terme van wetlike kennisgewing van `n eis van rente nie. U kan `n "wilde" daad, wat `n transaksie buite die regsketting van titel opneem. Verskillende state het verskillende reëls vir die wettige status van wilde dade, dus as u `n finansiële belang in die eiendom in die eiendom het, moet u die probleem met `n eiendomsadvokaat bespreek.
  • Beeld getiteld Gedrag Navorsing Stap 20
    5. Vind die opname nommer. Sodra u die akte gevind het, moet dit `n bepaalde opname nommer hê, wat die toelating tot die rekords registreer. Dit is die nommer wat die klerk sal gebruik om die werklike akte self te vind.
  • Beeld getiteld Open `n restaurant Stap 8
    6. Kry afskrifte van die daad van die klerk. Sodra u die opname nommer het, moet die klerk die daad kan trek en kopieë maak, of u kan kopieë van die daad maak. Elke kantoor is anders, dus wees seker om die klerk te vra wat om te doen.
  • Beeld getiteld LIVE binne jou middele Stap 6
    7. Betaal nodige gelde. Die meeste kantore sal vir kopieë hef. Die koste hang grootliks af van die grootte van die lêer waarna u kyk, hoeveel kopieë wat u wil hê, en die jurisdiksie waar u ondersoek. Jy wil nie verbaas wees as hulle jou vra om te betaal nie!

    • Video

    Deur hierdie diens te gebruik, kan sommige inligting met YouTube gedeel word.

    Wenke

    By die uitvoering van `n soektog is meer inligting altyd beter.
  • Die wettige beskrywing van vaste eiendom word deur "meet en grense" aangewys, maar u sal nie hierdie inligting benodig om die eiendom te ondersoek nie, tensy u baie ou dade hanteer het.

    • Waarskuwings

    Navorsing van dade kan `n baie tegniese proses. Dit is goed om dit uit nuuskierigheid of as `n stokperdjie te doen. Dit is ook goed om self die voorlopige navorsing te doen. As u egter finansieel in gevaar sal wees, kan dit die beste wees wat u aan `n professionele persoon gevind het.
    Deel op sosiale netwerke:
    Soortgelyk